תכנית התחדשות עירונית ראשונה באשקלון

תכנית התחדשות עירונית ראשונה באשקלון. התכנית כוללת תוספת של 210 יחידות דיור ב-5 בניינים קיימים בני 4 קומות, ותוספת של עד 4 קומות לכל בניין. בנוסף, התכנית כוללת גם ממ"ד, וכן חיזוק וחידוש 160 יחידות דיור קיימות.

במהלך מבצע "שומר חומות", העיר אשקלון מצאה עצמה כעיר המטווחת ביותר לאחר שנורו לכיוונה מעל ל-900 רקטות וכמה עשרות בניינים בעיר אף ספגו פגיעות ישירות. המינהלת להתחדשות עירונית, בשיתוף פעולה עם עיריית אשקלון והתושבים, עושים מאמצים רבים על מנת לקדם את נושא ההתחדשות העירונית בתהליכים מזורזים וסדורים על מנת להבטיח לתושבים תכניות בעלות סיכויי מימוש גבוהים שיביאו בסופם לחידוש ומיגון הדירות הקיימות.

באזורים בהם הכלכליות נמוכה והמכפילים גבוהים מעודד מנהל התכנון הגשת תכניות המציעות שילוב מנגנוני התחדשות - פינוי בינוי ועיבוי, לאור התרומה של מנגנון העיבוי להורדת המכפיל הכלכלי. דבר המאפשר התאמת התכנון למרקם הקיים, הטמעת בינוי פשוט שהוא זול לאחזקה ומותאם למגוון אוכלוסיות ושמירה על האוכלוסייה המקומית.

הוועדה המחוזית לתכנון ובניה דרום, בראשות עודד פלוס, אישרה להפקדה את התכנית להתחדשות עירונית בשדרות שפירא באשקלון. במינהל ההנדסה בעיריית אשקלון הוחלט לקדם את התכנית בהליך רישוי מהיר ככל האפשר כדי לקצר את טווח הזמנים להמתנה לקבלת היתר בניה על-מנת שהיזם יוכל להתחיל בבניה מהר ככל הניתן.

ראש עיריית אשקלון, תומר גלאם: "אנחנו מתקדמים עוד צעד חשוב במהפכת ההתחדשות העירונית בעיר אשקלון. החשיבות של התכנית, כמו של תכניות רבות נוספות שהעירייה מקדמת בתחום, היא במטרה לספק מענה לפערי המיגון הקיימים בשכונות הוותיקות ובמטרה לחדש אותן ולהעניק לתושבים סביבת מגורים חדשה יותר. כעירייה נעשה את כל הדרוש כדי להוציא לפועל את התכנית הזו במהירות האפשרית למען התושבים״.

מתכנן מחוז דרום במינהל התכנון תומר גוטהלף: "לאור הכדאיות הכלכלית בקידום פרויקטים של התחדשות עירונית באשקלון בכלל ובשכונת שמשון בפרט, מדובר בפתרון מצוין המשיג מספר מטרות: בראש ובראשונה התכנית מציעה פתרון למיגון המבנים - עניין הכרחי ומציל חיים במיוחד באשקלון. בנוסף, התכנית מציעה חידוש והרחבת הדירות הקיימות, תוספת מרפסות לרווחת הדיירים, מאפשרת לדיירים הקיימים להישאר בדירתם, תוך שיפור המרחב בציבורי".

ראש המינהלת להתחדשות עירונית, עו"ד גדעון קינג: "אני שמח על שיתוף הפעולה הפורה מצד כל הנוגעים בדבר ומקווה שאישור התכנית הזו, הוא רק הצעד הראשון שיביא בעתיד הקרוב לאישורן של תכניות נוספות להתחדשות עירונית ברחבי העיר".

התכנית מקודמת על ידי עיריית אשקלון בהובלת המינהלת להתחדשות עירונית, ונערכה ע" אדריכל בנימין מגדמן.