חסר לכם בעיניים מגדל משושה בנוף? תשמחו לשמוע שאושרה תכנית מתחם פזגז, במסגרתה יוקם מגדל ייחודי בן 30 קומות, שישלב 250 יחידות דיור להשכרה בקומות העליונות ותעסוקה ומסחר בקומות התחתונות. בסך הכל מדובר בכ-8,000 מ"ר לתעסוקה ומסחר ו-1,800 מ"ר שימושים ציבוריים.
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה ירושלים, בראשות עו"ד עמיר שקד, ציינה שהתוכנית תואמת את מדיניות הבינוי האינטנסיבי לאורך קווי הרכבת הקלה.
שטח התוכנית כ-3 דונם, והיא ממוקמת במתחם הרחובות המלך ג'ורג', רחוב הלל ורחוב מבוא התמיד. המתחם צמוד לקו הכחול המאושר של הרכבת הקלה. כיום זוהי חצר אחורית בלתי מפותחת, המשמשת בעיקר לחניה. מבנה המשרדים הקיים, אשר שימש בעבר את חברת פזגז, מיועד להריסה.
התוכנית שמה דגש על שיפור משמעותי של המרחב הציבורי וקישור החלל הפנימי לצירי הליכה לכיוון בית הספר לאדריכלות בצלאל ומתחם בתי הספר לאמנות, לגן העצמאות ולרחוב הלל. זאת על ידי יצירת חיבור בין רחוב המלך ג'ורג' למתחם הפנימי והורדת החניות העיליות לתת הקרקע, ליצירת מרחב ציבורי פתוח מוקף בשימושים מסחריים וציבוריים, אשר ישמש ככיכר עירונית.
באשר לטענות על עומס תחבורתי ציינה הוועדה בהחלטתה כי המיקום זוכה לשירות מיטבי של תחבורה ציבורית ותקן החניה עומד על הצד הנמוך.
"התוכנית תתרום באופן משמעותי להתחדשות מרכז העיר ולמתחם עצמו", אמרה מתכננת מחוז ירושלים במינהל התכנון, שירה תלמי. "התוכנית מציעה אפיק פיתוח חדשני למרקם ההיסטורי, על ידי שילוב בנייה חדשה אינטנסיבית ומרובת שימושים, תוך השתלבות במרקם ההיסטורי הקיים וחידושו".
התוכנית, ביוזמת חברת מרומי כנען וחברת סברגית אחזקות, נערכה בידי אדריכל איאן באדר ממשרד האדריכלים הבינלאומי פיי-קוב-פריד אדריכלים.
טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות בכתבה, נשמח שתשתפו אותנו