קו החוף של חיפה משתנה

מתחם הרותם - סעדיה פז בשכונת שער העלייה על הים אושר לפינוי-בינוי, וצפוי לכלול מאות יחידות דיור חדשות לצד שטחי מסחר ומבני ציבור.

מי שצפויים ליהנות מפירות הפרויקט הם בעלי דירות בשכונה הוותיקה. אחד מהם הוא ניסים בן אריה, המתגורר במקום כ-40 שנה. "אנחנו שמחים לראות סימנים ראשונים בדרך להגשמת חלום. אני מאמין ששער העלייה עוד תהפוך לאחת השכונות המפוארות בישראל", אמר בהתרגשות. "לאנשים פה מגיע לגור בדירות ראויות ובסביבה משופרת".

על מצבם של המבנים כיום הוסיף: "מדובר בבניינים על עמודים, מוזנחים ורעועים. אין לנו ממ"דים או חדרי ביטחון, אלא רק מקלטים נטושים מחוץ לבניין. לאחר שנים ארוכות אנחנו שמחים על התקדמות התהליך".

בהודעה של מינהל ההנדסה בעיריית חיפה - עליה חתומים, העומד בראש ועדת המשנה לתכנון ובנייה, ומהנדס העיר, אריאל וטרמן - נכתב בין השאר: "ניתן בזאת אישור עקרוני לקידומה של תוכנית התחדשות עירונית במתחם הרותם - סעדיה פז, כאשר התכנון הראשוני שהוצג ייבחן במסגרת תהליכי התכנון על כל היבטיו, לרבות ביחס לראייה השכונתית הכוללת, תשתיות, תנועה, תשתיות על, מבני ציבור, היקפי הבנייה לרבות המכפיל, שמאות וכו'".

"הפרויקט ישנה לחלוטין את אופי המגורים של השכונה ואיכות החיים של הדיירים ויעניק שטחים פתוחים רבים לטובת בנייה ציבורית, כמו גם מסחר ועירוב שימושים", מציין מיכאל אלפר, סגן ומ"מ ראש העיר. "מדובר בתוכנית מרשימה, דוגמה איך עושים התחדשות עירונית איכותית".

"קיבלנו אור ירוק משמעותי", אמר מנכ"ל נקסט אורבן, יוסי כהן. "ברגע שהעירייה הוציאה המלצה להכרזה, אפשר להתקדם לקראת אישור התב"ע והוצאת היתר בנייה".

הוא ציין שהפרויקט משלב בנייה גבוהה עם בנייה נמוכה, ומיישם הלכה למעשה את מודל עירוב השימושים. "יצרנו פרויקט פורץ דרך בחיפה, שישנה את כל קו החוף בעיר. אנחנו עובדים במתחם קרוב ל-5 שנים, כשתוך כדי תנועה שינינו את התכנון והתאמנו אותו לחזונה של ראש העיר ולתוכנית האב. אני מאמין שבטווח של שנה וחצי עד שנתיים כבר נהיה בשלב הריסת הבניינים".