ממשיכים על פי התוכנית

בשיתוף עופר פטרסבורג

פקיעת התמ"א בעוד קצת יותר משנה לא תבטל תוכניות שאושרו מכוחה או כאלו שאושרו לפי סעיף 23, אלא אם נקבע באופן מפורש שעם פקיעת התמ"א יפקעו גם הן. אם נקבעו הוראות אחרות בתוכנית, הן אלו שחלות עליה. כזכור, תמ"א 38 צפויה לסיים את דרכה באוקטובר 2022.

לאחר בחינת התוכניות הרוחביות, שאושרו לפי סעיף 23, מינהל התכנון מבהיר כי הפירוט מתייחס רק לתוכניות לא נקודתיות, שאושרו על ידי הוועדה המחוזית. קיימות תוכניות נוספות שאושרו לפי סעיף 23, נקודתיות או בסמכות מקומית, להן תידרש בדיקה פרטנית על ידי מוסד התכנון שאישר את התוכנית, בהתאם לעקרונות המפורטים.

מה יקרה לתוכניות?

מחוז ירושלים: בתוכנית ירושלים 10038 נכללה הוראה מפורשת שהיא בתוקף כל זמן שתמ"א 38 בתוקף. התוכנית תפקע עם פקיעת התמ"א. ירושלים 101-0184523 – נכללה בתוכנית הוראה המפנה לתוכנית 10038. התוכנית תפקע עם התמ"א ופקיעת תוכנית 10038. הוגשה לוועדה המחוזית תוכנית חדשה לפי סעיף 23 לתמ"א.

מחוז דרום: בתוכנית קריית גת 606-0185579 נכללו הוראות פקיעה, ללא תלות בתמ"א.

מחוז חיפה: תוכנית קריית מוצקין 352-0273359 - לא נכללה הוראת פקיעה. התוכנית תישאר בתוקף גם לאחר פקיעת התמ"א.

מחוז מרכז: בתוכניות רחובות רח/2000/טז', רחובות 414-0161687, הוד השרון הר/38/1 - לא נכללו הוראות פקיעה, לכן הן יישארו בתוקף. רמלה לה/1000/42 – נכללו בתוכנית הוראות פקיעה, והן אלו שיחולו ללא תלות בתמ"א.

מחוז צפון: תוכנית יקנעם עילית ג/18486 – אין הוראת פקיעה, והיא תישאר בתוקף.

מחוז תל אביב: תוכנית רמת גן רג/340/ג/30 - איננה בתוקף. רמת השרון רש/3838 553-0285353 - הוראות הפקיעה המופיעות בתוכנית חלות ללא תלות בתמ"א. תוכניות קריית אונו קא/413, בת ים בי/538, הרצליה הר/2213  - נכללו הוראות (עם אפשרות להארכה), והן אלו שחלות. תל אביב (רובע 3) תא/3616/א, תל אביב (רובע 4) תא/3729/א - אין הוראות פקיעה, והתוכניות נשארות בתוקף.

ומה לגבי תוכניות שטרם אושרו ופורסמו למתן תוקף? בכל תוכנית הכוללת הוראות לפי סעיף 23, אשר נמצאת בהליך תכנוני במוסדות התכנון, מוצע להבהיר במפורש בהוראות התוכנית האם היא תישאר בתוקפה גם לאחר פקיעת התמ"א.

בשיתוף עופר פטרסבורג