בתוך שלוש שנים מהתארגנות הדיירים להריסה: פרויקט התחדשות עירונית בבת ים יוצא לדרך

פרויקט ההתחדשות העירונית ברחוב הרב קוק 6 בבת ים הגיע לשלב ההריסה, כשלוש שנים בלבד לאחר תחילת התארגנות הדיירים. במהלך תקופה זו הושלמו החתימות על ההסכמים, התקבל היתר הבנייה והושלמו ההכנות להריסת המבנים. במסגרת הפרויקט, המקודם על ידי היזם גבסו, ייהרסו שני בניינים הכוללים 24 דירות ישנות, ובמקומם ייבנו כ-65 יחידות דיור חדשות. את בעלי הדירות מלווה משרד עורכי הדין כהן-קצב, קרן, דהן ושות' (KDC).

לצד קידום הפרויקט, נדרשו הצדדים להתמודד עם אתגר בטיחותי, לאחר שהבניינים הישנים הוגדרו כמבנים מסוכנים. עם תחילת שלב החתימות דרש משרד KDC מהיזם לממן את תיקון הליקויים ולחזק את המבנים באופן מיידי, כדי להבטיח את בטיחות הדיירים עד לפינויים. חשיבות המהלך התחדדה ביוני 2025, במהלך מבצע "עם כלביא", כאשר טיל איראני נפל במרחק של כ-500 מטרים מהמתחם. המבנים נותרו יציבים, לאחר שעברו את עבודות החיזוק.

עו"ד רועי דהן, שותף ומייסד משרד עורכי הדין כהן-קצב, קרן, דהן ושות' (KDC), מסר: "ההגעה לשלב ההריסה בתוך שלוש שנים בלבד היא תוצאה של עבודה משותפת של המשרד עם נציגות דיירים חזקה, שסייעה להוביל את התהליך מתחילתו ועד סופו. לאורך הדרך התקיים שיתוף פעולה טוב גם עם היזם, שהבין את האחריות המוטלת עליו ודאג לשפץ ולחזק את המבנים לאחר שהוגדרו כמסוכנים. הפעולה הזו הייתה קריטית, במיוחד לנוכח נפילת הטיל במרחק של כ-500 מטרים מהמתחם במהלך המלחמה מול איראן. זהו רגע משמח שבו הדיירים יכולים להשאיר מאחור את הסיכון הבטיחותי ולהתקדם לעבר סביבת מגורים בטוחה ואיכותית יותר".

רו"ח חגית קודמן, מנכ"לית חברת קובי אורון ומנכ"לית לשכת המפקחים: "תהליך הפיקוח על הפרויקט החל בצורה מיטבית כבר בשלבים המוקדמים, עוד בטרם בחירת היזם. העבודה נעשתה בשיתוף פעולה מלא עם נציגות הדיירים, והתאפיינה בעבודה טובה וסינרגטית עם משרד עורכי הדין KDC, מה שהבטיח את קידום הפרויקט בצורה מקצועית, שקופה ויעילה לטובת בעלי הדירות עד לרגע ההריסה וזה גם מה שיתן את הבסיס המעולה להמשך ביצוע הפיקוח עד להשלמת הפרויקט".

נציגי הדיירים במתחם, עמוס רוקח וגילי קריף, מסרו: "אנו נרגשים להגיע לשלב ההריסה בתוך פרק זמן קצר כל כך. שיתוף הפעולה ההדוק עם הגופים המלווים העניק לנו ביטחון לאורך כל הדרך. ההתעקשות על חיזוק המבנים הייתה משמעותית במיוחד בתקופה הביטחונית הקשה שעברנו, וכעת אנו יוצאים לדרך חדשה ובטוחה יותר".