התוכנית לשיקום מתחם יוספטל בדימונה, שנפגע מפגיעת טיל במהלך מבצע "שאגת הארי" במרץ 2026, הגיעה לדיון ראשוני בוועדה הארצית למתחמים מועדפים לדיור (הוותמ"ל). התוכנית, שנדונה בישיבת "שולחן עגול", מציעה הקמת 246 יחידות דיור חדשות במקום 92 דירות קיימות, והיא מהראשונות המקודמות במסגרת חוק שיקום נזקי מלחמה בדרך של התחדשות עירונית.
המתחם משתרע על כ-12 דונם בין הרחובות הרצל, מתתיהו הכהן, יגאל אלון והמכבים. הממשלה הכריזה עליו כאזור לשיקום והתחדשות ביוני האחרון, בעקבות הנזקים הכבדים שנגרמו למבני המגורים מפגיעת הטיל.
על פי התוכנית, שמקדמות עיריית דימונה והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, יוקמו ארבעה בניינים בני 8-10 קומות ומגדל בן 23 קומות. כ-40% מהדירות יהיו בשטח של עד 85 מ"ר. התוכנית כוללת גם כ-1,600 מ"ר שטחי מסחר, הרחבת השטחים הציבוריים ושימור המקלט העירוני שהציל חיים בעת פגיעת הטיל. לצורך מימוש הפרויקט יינתן סיוע ממשלתי של 41.5 מיליון שקל.
ראש עיריית דימונה, בני ביטון, מסר: "זהו רגע היסטורי לעיר דימונה. הצלחנו להפוך את הפגיעה הקשה בשכונת יוספטל להזדמנות להתחדשות ולצמיחה, ולהפוך את הלימון ללימונדה. אני מקווה שהפרויקט יהיה הסנונית הראשונה להתחדשות עירונית שתתרחב לכל שכונת יוספטל ולמתחמים נוספים בעיר. המטרה שלנו היא שלא תהיה דימונה א' ודימונה ב', אלא עיר אחת מתחדשת ומתפתחת. כפי שבנינו 10,000 יחידות דיור ואנו מקדמים עוד 17 אלף במסגרת הסכם הגג השני, כך נמשיך לחדש גם את השכונות הוותיקות".
ועדת פרויקטים במשרד הבינוי והשיכון אישרה לחברת עמידר לקדם את הפרויקט כיזם שיקום, מאחר שרוב הדירות שנפגעו נמצאות בניהולה. החברה מנהלת משא ומתן עם יתר בעלי הדירות, וההחלטה על ההכרזה הרשמית על יזם השיקום צפויה להתקבל בעוד כשבועיים.
מנכ"ל מינהל התכנון, רפי אלמליח, מסר: "במקום להסתפק בתיקון הנזקים, אנחנו מקדמים שכונה חדשה עם מבנים בטוחים וממוגנים, תשתיות מודרניות ומרחב ציבורי איכותי. המטרה שלנו היא לאפשר לתושבים לשוב במהירות האפשרית לבתים חדשים ולסביבת מגורים שתשפר את איכות חייהם".
דניאלה פז ארז, מייסדת ובעלים של חברת פז כלכלה והנדסה המנהלת את התוכנית עבור משרד השיכון, מסרה כי "מעבר לחשיבות הלאומית והצורך הדחוף בשיקום המתחמים שנפגעו, מדובר בחוק פורץ דרך בכל הנוגע לקצב קידום התכנון והמימוש. לוחות הזמנים, מהכרזת הממשלה ועד לדיון הראשון בוותמ”ל בתוך חודשים ספורים, הם חסרי תקדים במונחי מערכת התכנון בישראל. קיצור דרמטי של הליכי התכנון, תוך שמירה על איכות התכנון וזכויות התושבים, עשוי להוות מודל גם להתחדשות עירונית בעתיד".
עו"ד עדי שנהב גלוז, שותפה ומנהלת מחלקת ההתחדשות העירונית במשרד יהב ושות' שנבחר ללוות את הפרויקט על ידי נציגויות בעלי הדירות הפרטיים במתחם יוספטל בדימונה, מסרה: "מדובר בפרויקט בעל חשיבות לאומית, המשלב התחדשות עירונית עם צורך דחוף בשיקום ובמיגון בעקבות פגיעת הטיל. נפעל בשיתוף משרדי הממשלה, המינהלת והיזם כדי להבטיח את זכויות בעלי הדירות, שקיפות משפטית וקידום הפרויקט במהירות האפשרית".
התוכנית, שנערכה על ידי משרד גוטמן אסיף אדריכלים, היא חלק ממהלך לשיקום ארבעה מתחמים בדימונה, בערד, ברחובות ובתל אביב, שבהם התגוררו כ-310 משפחות ב-34 מבנים שניזוקו. במסגרת המהלך מתוכננת הקמת כ-1,000 דירות חדשות.
טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות בכתבה, נשמח שתשתפו אותנו