בשיתוף חברת רמי לוי נדל"ן
ראש העין הפכה בשנים האחרונות לאחד מסיפורי ההצלחה הגדולים של שוק הנדל”ן בישראל. העיר נהנית מהגירה חיובית של משפחות צעירות, השקעות עתק בתשתיות, מוסדות חינוך חדשים, פארקים ושיפור מתמיד בנגישות התחבורתית. שכונת פסגות אפק, הממוקמת בחלקה הצפוני של העיר, מובילה את המהפכה הזו והפכה לאחת השכונות המבוקשות באזור המרכז.
כעת מצטרף לתנופת הפיתוח גם פרויקט "גן העיר" של רמי לוי נדל"ן – מתחם עירוני חדש ומושלם של עירוב שימושים המבקש ליצור מרכז חיים שכונתי המשלב מגורים, מסחר, תעסוקה ופנאי במרחק הליכה מהבית.
בלי לצאת מהשכונה
הפרויקט החדש מוקם בלב פסגות אפק ומשתרע על שני מתחמים משני צדי רחוב שבזי - אחד הרחובות המרכזיים בשכונה. במתחם הראשון יוקמו כ־11 אלף מ"ר של שטחי מסחר ותעסוקה, הכוללים חזית מסחרית פעילה ושש קומות של משרדים מודולריים, שיאפשרו לעסקים, מרפאות, משרדים ובעלי מקצוע לפעול בסמוך לאזורי המגורים.
במתחם השני יוקם פודיום מסחרי, ומעליו שלושה בנייני מגורים - שניים בני חמש קומות ואחד בן תשע קומות - הכוללים כשמונים יחידות דיור בתמהיל מגוון של דירות שלושה, ארבעה, חמישה ושישה חדרים, לצד דירות גן ופנטהאוזים. במרכז הפרויקט תוקם גינה ירוקה פרטית שתעניק לדיירים מרחב קהילתי שקט ונעים.
כל מה שמשפחה צריכה
אחד היתרונות הבולטים של "גן העיר" הוא התפיסה האורבנית שמאחוריו. במקום עוד פרויקט מגורים, מדובר במתחם שלם המתוכנן כך שהתושבים יוכלו ליהנות ממסחר, שירותים, בתי קפה, משרדים ושטחים ציבוריים מבלי לצאת מהשכונה. "ראש העין נמצאת בעיצומה של קפיצת מדרגה משמעותית והפכה לעיר שמציעה למשפחות צעירות איכות חיים גבוהה לצד נגישות מצוינת למרכז הארץ", אומר מוטי חזן, מנכ"ל רמי לוי נדל"ן, "בפרויקט 'גן העיר' רצינו להביא תפיסה אחרת - מרכז חיים שלם שבו מגורים, מסחר, תעסוקה ופנאי משתלבים יחד. אנחנו מאמינים שזו הדרך שבה ייראו השכונות המצליחות של העתיד, כאל המאפשרות לתושבים לחיות, לעבוד, לצרוך ולבלות במרחק הליכה מהבית".
הפרויקט נהנה גם מקרבה לגן הלאומי מגדל צדק, לשטחים ירוקים נרחבים, למוסדות חינוך חדשים, לגני ילדים ולפארקים - שילוב שהופך את פסגות אפק לאחת השכונות המבוקשות ביותר למשפחות צעירות במרכז הארץ.
מיקום שממשיך להתחזק
מעבר לאיכות החיים, ממשיכה ראש העין ליהנות מיתרון משמעותי בזכות הנגישות התחבורתית שלה. העיר מחוברת לכביש 5, כביש 6 וכביש 444, ותחנת הרכבת הסמוכה מאפשרת הגעה מהירה למרכזי התעסוקה של תל אביב, פתח תקווה והשרון.
השילוב בין סביבת מגורים חדשה, פיתוח עירוני מואץ וביקוש גובר למגורים באזור, ממשיך למצב את ראש העין כאחת הערים המסקרנות בשוק הנדל"ן. בעשור האחרון עברה העיר מהפכה דמוגרפית ונדל"נית חסרת תקדים, כשרשמה גידול מאסיבי באוכלוסייתה שהכפילה את עצמה והגיעה לכ־75 אלף תושבים. הסכם הגג ההיסטורי שנחתם בעיר הוביל לבניית עשרות אלפי יחידות דיור חדשות, לצד פיתוח מואץ של פארקי תעסוקה ומסחר מתקדמים, דוגמת פארק אפק המושך אליו חברות הייטק וטכנולוגיה מובילות.
כיום, ראש העין מהווה עוגן נדל"ני אסטרטגי המציע שילוב נדיר בין איכות חיים גבוהה למגורים, עליית ערך מתמדת, והזדמנויות השקעה מבטיחות בשטחי מסחר ותעסוקה. העלייה המתמדת בביקושים ממצבת אותה כהשקעה בטוחה לטווח הארוך.
מוטי חזן, מנכ"ל רמי לוי נדל"ן: "ראש העין נמצאת בעיצומה של קפיצת מדרגה משמעותית והפכה לעיר שמציעה למשפחות צעירות איכות חיים גבוהה"
בשיתוף חברת רמי לוי נדל"ן
