מהפך היסטורי בלב רעננה

בשיתוף עיריית רעננה

רעננה ניצבת בפתחו של אחד המהלכים המשמעותיים ביותר בתולדותיה, בשעה שתוכנית ההתחדשות העירונית של לב העיר תופסת תאוצה. מדובר בתוכנית שהיא חזון לעיר מודרנית, נגישה ומתקדמת.

לאחרונה קיימה הוועדה הארצית למתחמים מועדפים לדיור (הוותמ"ל) דיון במסגרת ישיבת "שולחן עגול" על התוכנית המקודמת ביוזמת עיריית רעננה והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית. התוכנית הינה חלק מהמסלול הייעודי לתוכניות רחבות היקף של שכונות ורובעים שלמים, ומשקפת תפיסה תכנונית כוללת המשלבת מגורים, תעסוקה, מסחר ותחבורה ציבורית איכותית לצד שמירה על אופיה הייחודי של רעננה.

התוכנית משתרעת על פני כ־523 דונם, לאורך רחוב אחוזה - הציר המסחרי הראשי של רעננה - ובסמוך לתחנת המטרו העתידית של קו M1 - קו המטרו צפון-דרום. מיקומה האסטרטגי מציב אותה בחזית התכנון העירוני בישראל, הנשען על פיתוח אינטנסיבי ומעורב שימושים סביב מערכות תחבורה ציבורית מתקדמות.

ראש עיריית רעננה, חיים ברוידא: "התוכנית משקפת את תפיסת העולם העירונית שלנו, שלפיה התחדשות עירונית אינה מסתכמת בהקמת מבנים חדשים, אלא ביצירת סביבת חיים שלמה. היא מספקת לתושבי העיר ולכל מי שמגיע אליה תחבורה ציבורית מתקדמת, מרחב ציבורי איכותי, מוקדי תעסוקה ומסחר ומרכז עירוני חי ותוסס, תוך הסתכלות ארוכת טווח על הדורות הבאים".

במסגרת התוכנית יפונו כ־1,700 יחידות דיור ותיקות, ובמקומן יוקמו כ־5,360 יחידות דיור חדשות בתמהיל מגוון, שייתן מענה למשפחות צעירות, למשפרי דיור ולתושבי העיר הוותיקים. הבינוי החדש ישלב בנייה מרקמית בגבהים משתנים לצד תמהיל מאוזן של רבי קומות, תוך התאמה לאופיו של מרכז העיר ולסביבת תחנת המטרו. כל המבנים החדשים יעמדו בתקני הבנייה העדכניים, יכללו פתרונות מיגון מלאים ויחזקו את עמידותם בפני רעידות אדמה, כחלק משיפור משמעותי של איכות ובטיחות המגורים.

חיזוק לכלכלת העיר

הקרבה לתחנת המטרו תאפשר תוספת של כמאה אלף מ"ר של שטחי מסחר ותעסוקה. שילוב זה צפוי לחזק את רחוב אחוזה כמרכז הכלכלי של רעננה, להרחיב את מגוון השירותים והמקומות העסקיים בעיר וליצור סביבת חיים דינמית המשלבת מגורים, תעסוקה, מסחר ופנאי. בכך צפויה התוכנית לתרום הן לכלכלת העיר והן ליצירת מוקדי תעסוקה חדשים בסמיכות למערכת תחבורה ציבורית מתקדמת.

מלבד חידוש המבנים, מציעה התוכנית גם תפיסה כוללת של חידוש המרחב הציבורי. כחלק ממהלך זה מתוכננים מבני ציבור חדשים, גינות כיס, מדרכות רחבות, כיכרות עירוניות, שבילי הליכה ושדרוג חזיתות המסחר, לצד יצירת דופן מסחרית פעילה שתאפשר התפתחות של בתי קפה, מסעדות, מוקדי בילוי ופנאי לאורך רחוב אחוזה.

שומרים על איזון

אחד מעקרונות היסוד של התוכנית הוא השילוב בין התחדשות לבין שימור. לצד הפיתוח העירוני הרחב, נשמר דגש מיוחד על אופיו ההיסטורי של רחוב אחוזה ועל הנוף הייחודי של מרכז רעננה. התכנון מבקש לחזק את הזהות העירונית, לשמר את ערכי המקום ולהמשיך את התפתחותו הטבעית של לב העיר, תוך התאמתו לצורכי העתיד.

"זהו צעד היסטורי, שישפיע ויבטיח את עתידה הכלכלי והמסחרי של רעננה לעשורים הבאים", מסכם ראש העיר, ברוידא, "רחוב אחוזה יישאר הלב הפועם של העיר, בגרסה מודרנית, נגישה ותוססת הרבה יותר. התוכנית כפי שהתגבשה, מאזנת בין התחדשות, מיגון ואיכות חיים לתושבים הוותיקים, ותמשוך זוגות צעירים לעיר. החשיבה בתוכנית נועדה להעצים ולחזק את המאפיינים הייחודיים בשלד ההיסטורי של רעננה, ומסתמכת על הליכתיות, קישוריות, שימור המופע הנופי ויצירת מגוון שימושים".

ראש העיר, חיים ברוידא: "החשיבה בתוכנית נועדה להעצים ולחזק את המאפיינים הייחודיים בשלד ההיסטורי של רעננה, ומסתמכת על הליכתיות, קישוריות, שימור המופע הנופי ויצירת מגוון שימושים"

בשיתוף עיריית רעננה