מניבים רווחים

חברת אאורה, הפעילה בתכנון והקמה של מתחמי התחדשות עירונית במרכזי הערים, מקימה זרוע מניבה במסגרת הפרויקטים הקיימים שהיא יוזמת כיום. החברה צפויה לבנות כ-20,000 מ"ר שטחים מסחריים במרכזי הערים ובאזורי ביקוש, וצופה כי מחירי השכירות בהם יעלו בשנים הקרובות.

דמי השכירות מהפרויקטים הקיימים מוערכים על ידי החברה בכ-30 מיליון שקל בשנה. להערכת ההנהלה, היכולות של החברה, האיתנות הפיננסית ופעילות הייזום וההקמה של שכונות שלמות עם אישור תב"עות משמעותיות, מאפשרות לה לייצר שטחי מסחר שכונתיים מבוקשים כמעט בכל פרויקט. הפוטנציאל הטמון בשטחים אלה מהווה מנוע צמיחה אדיר.

ברבעון האחרון דיווחה החברה על מכירות של 201 מיליון שקל, רווח גולמי של 31 מיליון שקל, בשיעור של 15.5%. הרווח הנקי הרבעוני עמד על 12.1 מיליון שקל. ההון העצמי עלה ל-381 מיליון שקל. מגמת הצמיחה בהכנסות ממשיכה לתוך 2021, בין היתר לאור עסקה אסטרטגית עם קבוצת מבנה.

עסקה זו, שדווחה במהלך הרבעון השני של 2021, כוללת מכירה של הנכסים שיועדו לריט של אאורה וכוללים 290 יחידות דיור, כ-4,000 מ"ר שטחים מסחריים ואת מעונות הסטודנטים בקריית אונו.

לאאורה רווח גולמי בפרויקטים בביצוע שטרם הוכר בהיקף של כ-529 מיליון שקל. היא צפויה להתחיל השנה לבצע עוד 7 פרויקטים חדשים עם רווח גולמי נוסף של כ-350 מיליון שקל. לחברה עשרות פרויקטים ועתודות קרקע של כ-20,000 יח"ד, שממצבות אותה כאחת החברות הגדולות והמובילות במשק בתחום הנדל"ן למגורים.