גלית טוקר נולדה בקריית משה ברחובות – שכונה שבה המילים "ביטחון כלכלי" נשמעו כמו חלום רחוק. כילדה חוותה מקרוב תחושת אי ודאות יומיומית, ובגיל צעיר כבר ידעה שתעשה הכול כדי שילדיה יגדלו אחרת. "מאוד מהר הבנתי שאני רוצה להעניק לילדים שלי עתיד כלכלי אחר מזה שחוויתי כילדה", היא מספרת. אותה הבנה הפכה למצפן שהוביל אותה לדרך של נחישות, שליטה והובלה.
את דרכה המקצועית החלה כטלרית צעירה ופקידת משכנתאות, ומהר מאוד פרצה קדימה. לאחר לימודי המשפטים התקדמה כעורכת דין להנהלת בנק אגוד – שם בנתה קריירה בנקאית ענפה למשך קרוב לשני עשורים, במסגרתה מילאה תפקידים בכירים ומשמעותיים, ניהלה תיקים מורכבים והתמודדה עם אתגרים משפטיים ופיננסיים. עבודתה במחלקת ליווי בנייה חשפה אותה ל"קסם של המימון" – היכולת להפוך קרקע ריקה לשכונת מגורים תוססת; ההתנסות הזו חיברה אותה לעולם היזמות והבהירה לה עד כמה למימון יש כוח לשנות מציאות.
לצד ההישגים, הלך והתעצם בה הרצון להביא את הידע, הכישורים והניסיון שצברה בעולמות המימון, האשראי והנדל"ן – אל השוק הפרטי, כדי לייצר שינוי אמיתי בחייהם של אנשים ולבנות עבורם ביטחון כלכלי מבוסס נדל"ן.
מהבנקאות אל העצמאות
כשטוקר הגיעה לשיא של יציבות וביטחון במערכת הבנקאית, היא ניצבה מול פרשת דרכים: מיזוג בנק אגוד עם מזרחי טפחות, אותו זיהתה כהזדמנות לממש את השליחות שלה ולפרוץ לשוק הפרטי, במקום להמשיך במסלול השגרתי. "ידעתי שזה הרגע לקחת את כל מה שצברתי ולהביא אותו לידי ביטוי אמיתי במסגרת עסק עצמאי", היא אומרת.
היא בחרה בצעד אמיץ: לעזוב משרה נוחה ובטוחה ולבנות עתיד חדש כיזמית. כך נולדו שני העסקים שהיא מובילה כיום – "טוקר נדל"ן", המתמקד ביזמות, ליווי משקיעים ותיווך ליזמים ופרטיים; ו"גלית טוקר – עורכת דין", משרד המעניק שירותים משפטיים במקרקעין, משפחה וירושה.
משברים כמנוף להצלחה
היציאה לעצמאות ביוני 2021 לא הייתה קלה. היא התרחשה בעיצומו של משבר הקורונה: מחירים שזינקו, ריבית שהכבידה ומשקיעים שחששו לזוז. אל תוך המציאות הזו נכנסה טוקר ללא קהל לקוחות קיים, ובחרה להפוך את האתגר להזדמנות. היא השקיעה בעצמה – בהשתלמויות מקצועיות, בכנסים ובהפיכת עצמה לאוטוריטה בפאנלים מקצועיים וברשתות החברתיות. בהדרגה החלו להכיר אותה, לפנות אליה ולבקש ייעוץ, עד שהשם שלה הפך לסמל לאמינות ולנחישות. כל זאת קרה במקביל להתמודדות אישית מורכבת עם השפעות הגירושים ועם אתגרים כלכליים, שאותם הצליחה להפוך למנוף לצמיחה.
עוד לפני המעבר לעצמאות, ב-2019, רכשה את דירת ההשקעה הראשונה שלה אחרי הגירושין – צעד שהיווה נקודת מפנה אישית ומקצועית. "לעמוד בזכות עצמי, בזכות הכלים והידע שלי, ולעשות לביתי – זו הייתה הוכחה שגם מתוך קושי אישי וכלכלי אפשר להתחיל מחדש ולצמוח", היא נזכרת. בעיניה, זו לא הייתה רק עסקה, אלא הצהרה – בסיס שממנו הפכה בהמשך ליועצת ולמרצה שמוכיחה שאפשרי ליישם, להצליח ולהעניק השראה לאחרים. לאחרונה גם בנה הבכור, בן 25, רכש דירה להשקעה מכספו שחסך בעצמו – עדות לכך שהחזון שלה נטמע גם בבית.
מהחזון ועד החתימה
בעולם שבו רבים מציעים ייעוץ נקודתי, גלית טוקר מובילה תהליך ליווי שלם – אישי, מקיף ומדויק. הכול מתחיל בהקשבה ובאפיון פיננסי, מיפוי צרכים ומטרות ובניית תוכנית השקעה מותאמת אישית. משם היא ממשיכה לאיתור נכסים, בדיקות כדאיות, ניהול מו"מ וליווי צמוד עד לחתימה. השיטה שלה נשענת על שילוב נדיר של ידע משפטי, מומחיות פיננסית ותשוקה יזמית – המאפשר לה לראות את התמונה הרחבה ולספק ללקוחות את העסקה המדויקת והכדאית ביותר. את היכולות הללו חיזקה גם בתקופתה במחלקת הרכש של הבנק, שם ניהלה התקשרויות מורכבות, שיפרה תכולות והוזילה עלויות – ניסיון שמלווה אותה כיום בכל משא ומתן מול מוכרי נכסים לטובת לקוחותיה.
"עבורי זו לא עוד עסקה – זו שליחות ותשוקה אמיתית לעשייה משמעותית בתחום", היא מדגישה. "אני לא עוזבת באמצע הדרך, אלא נמצאת לצד הלקוח עד שהוא נכנס בדלת הנכס החדש". לצד הליווי הצמוד, היא גם פעילה בעולם התיווך והיזמות, מקדמת פרויקטים של התחדשות עירונית ומעניקה שירותים משפטיים מקיפים – מהסכמי מכר ועד ייפוי כוח מתמשך.
להפוך ידע לכוח
מעבר לעבודה עם לקוחות פרטניים, טוקר רואה חשיבות בהנגשת הידע לקהל הרחב. בהרצאתה המרכזית – "ביטחון וצמיחה כלכלית – כולנו יכולים!" – היא מפרקת מיתוסים, מסבירה בפשטות את עקרונות המינוף והאסטרטגיה, ומדגימה כיצד גם עם הון התחלתי מוגבל אפשר להתקדם ולייצר יציבות כלכלית. "זהו ידע שיכול לשנות חיים", היא אומרת. כאן בולטת במיוחד הרוח היזמית שלה – הרצון להוביל שינוי חברתי רחב, לא רק לסגור עסקאות.
להמשיך להוביל שינוי
כשטוקר מביטה קדימה, היא רואה תחום אחד שממשיך להתעצם – ההתחדשות העירונית. בעיניה, יותר ויותר מתחמים ישנים יתחדשו, בעלי דירות ישדרגו את איכות חייהם, ומשקיעים ימצאו הזדמנויות חדשות במוקדים מתפתחים. "ככל שיותר אנשים ילמדו להשתמש נכון במינוף ובנדל"ן – כך יוכלו לבנות לעצמם בסיס יציב ובטוח יותר לעתיד", היא מדגישה. מבחינתה, ההשקעות הפרטיות אינן רק הזדמנות פיננסית – הן הדרך להעניק למשפחות ביטחון כלכלי אמיתי.
במקביל, טוקר מתכננת להרחיב את פעילותה בפרויקטים יזמיים גדולים – מהשלב התכנוני ועד למסירת המפתח. כאן באה לידי ביטוי התשוקה היזמית שלה: לחבר בין יזמים, רשויות מקומיות ובעלי דירות, ולהוביל מהלכים שמחזקים קהילות שלמות. מבחינתה, יזמות נדל"ן איננה רק מהלך עסקי אלא גם שליחות חברתית – יצירת סביבה מתקדמת, שיפור איכות חיים והנחת יסודות של ביטחון אישי וכלכלי לדורות הבאים. החזון שלה ברור: להרחיב את הפעילות, להוביל יוזמות חדשות ולהמשיך להפוך את הידע, הכלים והניסיון שלה למנוע צמיחה אמיתי בשוק הפרטי והיזמי כאחד.
"תנסה – מקסימום תצליח"
זהו המשפט שמלווה את גלית טוקר כמצפן לאורך השנים. מבחינתה אין כישלון – יש ניסיון, למידה והתקדמות. עיקרון פשוט אך עמוק שמספר את כל סיפור חייה: ילדה שגדלה בלי ביטחון כלכלי, אישה שבנתה קריירה בנקאית ענפה, אמא שהתמודדה באומץ עם משברים אישיים וכלכליים, ומעל הכול – יזמית שבחרה להוביל, להעז ולבנות לעצמה ולעולם עתיד יציב ובטוח יותר, כלכלית ואישית גם יחד.
טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות בכתבה, נשמח שתשתפו אותנו