חברת מכלול מימון, הפועלת בתחום האשראי החוץ-בנקאי ליזמי נדל"ן למגורים, הודיעה כי חברת הדירוג מידרוג העלתה את דירוג האשראי שלה ושל סדרות איגרות החוב א' וב' מ-A3.il ל-A2.il, עם אופק דירוג יציב – וזאת למרות המצב הביטחוני והאתגרים הכלכליים הנלווים לו.
במידרוג ציינו לטובה את שיעור הבטוחות הגבוה בתיק האשראי של החברה – בעיקר נכסי נדל"ן בעלי שיעבוד מדרגה ראשונה – כגורם מרכזי התומך ביכולת השבת ההכנסות ומעלה את שיעור השיקום במקרה של כשל. כמו כן, היקף הפעילות של מכלול צמח בקצב מרשים: נכון לסוף הרבעון הראשון של 2025, עמד תיק האשראי הברוטו של החברה על כ-1.7 מיליארד שקל – גידול שנתי של 15%. תיק האשראי המנוהל עמד על כ-2 מיליארד שקל, עלייה של 32% בתוך שנה בלבד.
לצד ההעלאה בדירוג, נרשמה התפתחות נוספת: חברת הבת, מכלול מימון נדל"ן, חתמה על הסכם חדש עם תאגיד בנקאי רביעי לקבלת מסגרת אשראי לטווח קצר בסך 200 מיליון שקל, לתקופה של 12 חודשים. בסך הכול, מחזיקה קבוצת מכלול כיום במסגרות אשראי בהיקף כולל של כ-2.2 מיליארד שקל מהמערכת הבנקאית – מה שמעיד על גיבוי רחב מצד הבנקים בישראל.
על אף החששות מהשפעות מקרו-כלכליות – בהן מלחמה ממושכת, ריבית גבוהה ואינפלציה – במידרוג מעריכים כי מכלול תמשיך בצמיחה גם בשנתיים הקרובות, בין השאר הודות לביקושים הגבוהים בתחום המגורים וכניסתה של החברה לתחום משכנתאות הגישור.
מכלול הנה חברת מימון רב תחומית הנסחרת בבורסה בתל אביב ועוסקת בתחום מתן האשראי לתחום הנדל"ן למגורים ולמסחר ומתן אשראי תאגידי לחברות בצמיחה. פתרונות המימון הנם תוצר של הנדסה פיננסית המותאמת ללקוחות ונתפרים במדויק למידת הלקוח והפרויקט. מכלול הוקמה בשנת 2018 על ידי חברת אורי פז, איילת רוסק וירון בלנק אשר הנם בעלי ניסיון מצטבר של עשרות שנים בעולמות המימון והיזמות. יו"ר מכלול הנו צביקה זיו שבעברו כיהן כמנכ"ל בנק הפועלים והנו בעל ניסיון עשיר בניהול מערכות פיננסיות מהגדולות במשק.
טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות בכתבה, נשמח שתשתפו אותנו