הוועדה המחוזית דרום החליטה להפקיד תוכנית להתחדשות עירונית בשכונה ד' בבאר שבע

הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה דרום, בראשות עודד פלוס, אישרה להפקדה תוכנית להתחדשות עירונית בשכונה ד' בבאר שבע. מדובר בתוכנית התחדשות עירונית ב'מרכז אורן' המהווה מוקד עירוני היסטורי, בעל חשיבות במורשת העיר באר שבע ובעל תפקיד מרכזי בזהות המקומית העירונית. המתחם ממוקם בכניסה ומשמש כשער הכניסה לעיר.

שטח התוכנית הינו כ-32 דונם והיא ממוקמת במתחם הרחובות - שדרות רגר ממזרח, רחוב יוספטל גיורא ממערב, רחוב אברהם אבינו מדרום וגן יונתן מצפון.

התוכנית כוללת הקמת 18 מבני מגורים חדשים של בין 10-30 קומות ובהם 641 יחידות דיור. מתוך כלל יחידות הדיוק בתוכנית כ-96 יוקצו עבור דירות קטנות. ברוב מבני המגורים, קומת הקרקע תוקצה לטובת מסחר, ובמבנים הפונים כלפי שדרות רגר הקומה השנייה תוקצה עבור תעסוקה. בשניים ממבני המגורים במתחם ישולבו שטחי ציבור.

כמו כן, התוכנית שמה דגש על פיתוח המרחב הציבורי והיא כוללת שבילי הולכי רגל המחברים את השכונה לסביבתה, פתיחת רחוב חדש המחבר את רחוב יוספטל לשדרות רגר, ותוספת שטחים פתוחים. אופי הבינוי בתוכנית תואם את האקלים המדברי בו נמצאת השכונה. התכנון שומר על מרבית העצים הבוגרים הקיימים לצד מערך נטיעות נרחב.

כיום מצויים במתחם שלושה מבני מגורים בני 4 קומות ובהם 42 יחידות דיור שיפונו לטובת הפרויקט החדש.

מתכנן מחוז דרום במינהל התכנון, תומר גוטהלף:"התוכנית משפרת את המתחם בצורה משמעותית ומציעה בנוסף לבינוי מעורב שימושים בשכונה ד', גם גינות ציבוריות בין מתחמי המגורים. התוכנית תורמת גם ליצירת קישוריות על ידי רחוב עירוני חדש המקשר את פנים שכונה ד' לשדרות רגר ומשמרת את הרחבה המרכזית של מרכז אורן, תוך חידושה".

התוכנית הינה ביוזמת עיריית באר שבע, ונערכה על ידי משרד "גושן אדריכלים".