יממה בלבד לאחר שנשיא ארה"ב ג'ו ביידן עזב את ישראל, פרסמה רשות מקרקעי ישראל את תוצאות מכרז מחיר מטרה בגבעת המטוס בירושלים, לבנייה של 83 יחידות דיור .
בלשכת ראש הממשלה לפיד נמנעו מפרסום מכרזים רגישים ערב בואו של ביידן כדי להימנע מהתקרית שהייתה בביקורו הקודם של ביידן בישראל, בשנת 2010, כשכיהן בתפקיד סגנו של נשיא ארה"ב דאז ברק אובמה. כזכור, באותו מקרה התצפתח משבר חמור מול האמריקאים כאשר בעת ביקורו של ביידן בארץ אושרה בניית 1,800 יחידות דיור בשכונת רמת שלמה בירושלים.
במכרז זכתה חברת 'באמונה', שהציעה את המחיר הנמוך למ"ר לדירה העומד על 15,000 שקלים, הזהה למכרז עבר שנסגר בשכונה בינואר 2021. הערכות הן שדירות בשוק החופשי ימכרו לפי מחיר של כ-30,000 שקל למ"ר.
גבעת המטוס היא גבעה בגובה של 813 מטר מעל פני הים הממוקמת בין הר חומה וגילה ובין בית צפאפא וצור באהר, מדרום לקו הירוק. התוכנית במקום קודמה מאז 2007 וב-2012 אושרה והיא כוללת בנייה של כ-2,600 יחידות דיור, הקמת מתחם מלונות לאורך דרך חברון ואזור תעסוקה ושירותים עירוניים.
למרות שהתוכנית אושרה לפני כעשור היא לא קודמה בשל התערבות אמריקנית. נשיא ארה"ב דאז, ברק אובמה, הביע התנגדות להקמתה בטענה שהשכונה עשויה ליצור רצף טריטוריאלי שינתק את מזרח ירושלים מבית לחם. עם עלייתו של דולנד טראמפ לכס הנשיאות, הוסרה ההתנגדות האמריקנית מה שנתן אור ירוק לרה"מ דאז, בנימין נתניהו לקדם את הקמת השכונה ובאמצע חודש נובמבר פרסמה רשות מקרקעי ישראל מכרז לבניית 1,257 דירות במקום.
בינואר 2021 הוכרזו הזוכים במכרז והם כוללים את חברת רם אדרת, אפי קפיטל, י.ד עשוש ובני ברק שיווק ויזמות. הבנייה כוללת 670 דירות שישווקו לכלל הציבור, 468 דירות שישווקו לזכאי משרד הבינוי והשיכון ועוד 36 דירות לזכאי דיור ציבורי. נכון להיום מתבצעות העבודות בשטח, והחברות היזמיות טרם קיבלו היתרי בנייה.
הקהילה הבינלאומית מתנגדת להקמת השכונה, מגנה את ההתנהלות הישראלית ורואה זאת כמהלך לשינוי המעמד הגיאופוליטי באזור. טרם הגיעו של הנשיא האמריקני ג'ו ביידן לישראל הסירה ישראל מסדר יומה של ועדות התכנון תוכניות לבנייה של אלפי יחידות דיור המתוכננות במזרח ירושלים.
למכרז הנוכחי הוגשו ארבע הצעות בלבד, הצעה שהגישה חברת דונה נפסלה ככל הנראה מסיבות טכניות, הצעות אחרות שהוגשו היו גבוהות יותר למ"ר לדירה.
ישראל זעירא מנכ"ל ובעלים בחברת 'באמונה': "החברה צפויה למכור שליש מהפרויקט לפי מחיר של 15,000 שקל למ"ר לזכאים ושני שליש לשוק החופשי במחיר כפולוהוא יתוכנן ליוקרה במפרט גבוה לאוהבי ירושלים. תוכנית 'מחירמטרה' לדעתי מיצתה עצמה והינה אחד הגורמים לעליית מחירי הדיור, אבל בלית ברירה נגשה למכרז בהעדר היצע בירושלים. מי שמתנגד לפיתוח שכונות וישובים שנמצאים במחלוקת מדינית, מוחקבאופן גורף חלק ניכר מקרקעות מדינת ישראל, כך שלא יתפלא אםמחירי הדירות ימשיכו לעלות. חלק גדול מהאשמה בעליית מחיריהדירות בשנים האחרונות מוטלת על כתפי מדיניות ההקפאה הגלויהאו הסמויה, שהתקיימה לבושתנו גם בירושלים. העתידוהאלטרנטיבה לזוגות הצעירים נמצאים באזורי הפריפריה הקרובה, גם אם קוראים לזה "יהודה, שומרון וירושלים רבתי".
טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות בכתבה, נשמח שתשתפו אותנו