פיילוט חדש: הכנסות ממכרז קרקע יועברו להתחדשות עירונית

מוטב מאוחר מאשר אף פעם:רשות מקרקעי ישראל הודיעה היום (חמישי) כי בפעם הראשונה הכנסות ממכרז קרקע יועברו כולן לקרן ייחודית שתתמוך בפרויקטים של התחדשות עירונית בשכונת מצוקה.

מדובר בשכונת קריית משה ברחובות, בה אמורים להיבנות 1,017 יח"ד ב-7 מגרשים, כאמור מכספי התמורה שיתקבלו בעבור הקרקע. בין הזוכים: חברת אלמוג שתשלם 232.5 מיליון שקלים על מגרש בגודל 7 דונם; חברת אמפא ישראל, שתשלם 133.5 מיליון שקלים על מגרש בגודל 4.5 דונם; חברת אפרידר תשלם 93.4 מיליון שקלים על מגרש בגודל 4 דונם; וחברת בסט, שתשלם 102.5 מיליון שקלים על מגרש בגודל 3.4 דונם.

כידוע, עד כה השיטה היא שעשרות ומאות מיליארדי שקלים שמקבלת המדינה עבור קרקעות הועברו לקופת האוצר - כלומר לא הוקדשו ספציפית לפתרון משבר הדיור.

המכרז הוא חלק מתוכנית תמל/1086. שכונת קריית משה נמצאת בדרום במערב רחובות, והמבנים שבה ברובם משנות ה-60 וה-70 של המאה הקודמת. ב-2019 אושרה תכנית התחדשות שקודמה על ידי הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית כוללת לשכונה, שבמסגרתה יבוצע פינוי בינוי לכלל השכונה, יבוצע טיפול כולל בתשתיות ובפיתוח, יוקמו מרכזי מגורים ותעסוקה, ישודרגו מחלפים ותוגבר הנגישות לתחבורה ציבורית. במסגרת התוכנית ייבנו 9,854 יח"ד, מעונות סטודנטים ודיור מוגן שייבנו במבני מגורים בני 20-7 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור בתוכנית, כ-2,000 יוקצו עבור דירות קטנות.