הכן ביתך לקיץ

ב-15 לאוגוסט 2021 ידעה ישראל שריפת ענק שכילתה שטחים נרחבים בהרי ירושלים. השריפה פרצה במספר מוקדים באזור המושב בית מאיר שבמועצה האזורית מטה יהודה ומשם התפשטה לצובה, עין נקובא, עין ראפה, וגבעת יערים. השריפה הזו נחשבה לאחת הנרחבות והמשמעותיות בהרי ירושלים ובעקבותיה פונו כ-2,000 תושבי המושבים בסביבה ונשרפו כ-11,000 דונם מיערות האזור.

מדו"ח של הקרן הקיימת לישראל מהשנים האחרונות עולה כי מדי שנה מתרחשות בישראל כ-1,000 שריפות במספר מוקדים ברחבי הארץ, רובן בין החודשים מאי עד ספטמבר. מכאן ששריפות גדולות כמו שידעה ישראל בשנים האחרונות הן תופעה שכיחה המהווה תזכורת בוערת למאמצים שיש לעשות על מנת לצמצם את ממדי האסון. כך למשל, יצירת אזורי חיץ בין מתחמי המגורים לשטחים פתוחים והכנה של תשתית ראויה לבניינים ישנים וחדשים, כהתקנת מערכת גילוי וכיבוי אש.

"במדינת ישראל קיימים עשרות אלפי יחידות דיור ישנות עם מערכות חשמל רעועות, עד כדי מפגע בטיחותי", מסביר יו"ר התאחדות קבלני השיפוצים, ערן סיב. "הקצר והתחממות מערכת החשמל הדירתית עשויים לגרום לשריפה בדירה, ובמקרים רבים מהווים אחד הגורמים הגדולים לשריפות בתוך בתים בישראל".

אחת השאלות היא, מה קורה ביום שאחרי במידה ודירה או בית ניזוקו משריפה.

בעזרת יו״ר התאחדות קבלני השיפוצים ליקטנו עצוץ לשיפוץ לאחר שריפה. מה הצעדים הראשונים שיש לעשות? מה לבדוק, איך לתקן ומה לשפץ?

כיצד מנקים את הבית מעשן כבד וריח שריפה? 

סיב: "גם פיח הוא נזק. במידה ומוכח שזה נזק מטרור על המדינה לשאת בעלות הוצאת הריח כמו כן בכיבוס הבגדים שספגו ריח ודרושים כיבוס. לצורך העניין, ישנם מאווררים מיוחדים שתפקידם להוציא את הריח, העשן והפיח מהבית. כמו כן רצוי להשאיר את כל החלונות פתוחים למשך זמן ממושך. במקרים כאלה, במידה והבית לא נשרף, יישאר ריח עשן לתקופה ממושכת".

במידה ונותרו סימני פיח שחור על הקירות, ללא התקלפות מה עושים?

סיב: "במידה ויש סימני פיח בקירות כנראה שמדובר בפגיעה קלה. ראשית יש לבדוק את תשתית הקיר. במידה והתשתית חזקה ואין התקלפות, יש לשטוף את הקיר בקיטור ולאחר התייבשות הקיר, יש לצבוע בצבע יסוד, ולאחריו 3 שכבות של צבע. צביעה אחרי פיח היא מסובכת יותר מצביעה רגילה כיוון שנדרש לצבוע שכבות מרובות כדי להעלים את סימני הפיח".

אם חלק מהבית נשרף, מה נדרש לעשות עוד בטרם תחילת העבודה?

סיב: "דבר ראשון חייבים לבדוק את יסודות הבית ולהזמין מהנדס קונסטרוקציה שייתן הבחנה האם היסודות נפגעו או נותרו חזקים. במידה ונפגעו, יש לשקם את הבטון או להרוס את הבית קליל. החום הרב עשוי להחליש את הברזל, הבטון והיסודות והדבר עשוי לגרום לקריסה. מכאן שחייבים מהנדס שיוציא הבחנה מקצועית על המשך טיפול בטרם תחילת כל עבודה".

מה לעשות אם כל הקירות והמדרגות נפגעו?

סיב: "עדיף בעזרת קיטור להוציא את כתמי הפיח, במידה והטיח רופף, עדיף לקלף את כל הטיח ולעשות חדש. במדרגות מטארצו (סומסום) חייבים ללטש את כל המדרגות בעזרת מכונת ליטוש כדי להוציא את כל כתמי האש והפיח וגם במטרה להנמיך את הריח שנספג במדרגות. בסוף העבודה עדיף למרוח סילר על כל המדרגות למניעת ספיגות בעתיד".

מה עושים לגבי עץ שנשרף? חלק מדלת עץ או הדק במרפסת?

סיב: "לא ניתן לתקן עץ שעבר חום בקנה מידה גבוה, כך שלרוב כשמדובר בעץ טבעי, נדרש להחליף הכל, דלתות ומשקופים. בריצוף דק חיצוני אפשרי להחליף את הפסים / היחידות שנפגעו בתנאי שהתשתית התחתונה של העץ לא נפגעה כלל".

במידה ושביל הכניסה לבית המרוצף משיש ניפגע מאש ונצבע בשחור, האם ניתן לתקן אותו ולהחזירו למצב הקודם או שצריך לפרק ולהחליפו?

סיב: "בריצוף שיש שהינו טבעי אפשר ללטש את השיש בעזרת מכונת ליטוש ולהוריד 2 מילימטר מהאבן ולהחזיר לה את העיבוד המקורי. במקרים מסוג זה אפשרי ללטש את האבן מבלי לפרק את השיש הישן ולהחליפו. עלות ליטוש של שיש הינה 100 שקל למ"ר".

האם ניתן להתחיל מיידית בעבודת השיקום?

סיב: "עדיף קודם לבקש הערכת שמאי מס רכוש, זאת במידה ומדובר בפיגוע טרור או מלחמה ומכאן שעל המדינה לשאת בהוצאות. במידה והשריפה אינה נובעת מטרור או מלחמה וקיים ביטוח עצמאי, נדרש קודם להתקשר לסוכן ביטוח לבדוק שאכן הנזק מכוסה ולשלוח שמאי של חברת הביטוח להערכת נזק. מומלץ לשמור עותק של תמונות הבית ולבקש העתק מדו"ח שמאי. רק לאחר בדיקת השמאי והכנת דו"ח נזק אפשרי להתחיל בעבודות. כאמור, בתנאי שמהנדס קונסטרוקציה אישר שהיסודות לא נפגעו".

האם משך זמן השיפוץ לאחר שריפה ארוך יותר משיפוץ רגיל?

"בוודאי. משך זמן של שיפוץ לאחר שריפה הינו ארוך משמעותית משיפוץ רגיל. לפעמים רק פירוק התשתית קשה משיפוץ רגיל, כך גם ניקיון הבית, תהליך הקיטור להוצאת הפיח לוקח גם הוא זמן ממושך ומצריך התייבשות התשתית".

שיפוץ לאחר שריפה יקר יותר?

"בוודאי. שיפוץ לאחר שריפה יקר יותר בכ-35% משיפוץ רגיל. רק תהליך הוצאת הריח והפיח הינו מורכב ולוקח זמן רב. כמו-כן מספר השכבות בצביעה רב יותר, כדי להעלים את הכתמים השחורים של הפיח. מעבר לכך, לעולם לא ניתן לדעת בוודאות מה נפגע מהחום הכבד, ובמקרים רבים הדבר מתגלה תוך כדי עבודות השיפוץ, מה שמייקר את העלויות".