הצעת ביבס – זעקת הקוזאק הנגזל

תוכן בשיתוף מסחרי

אין זה סוד שאנחנו, הקבלנים והיזמים, נאנקים מידי יום ביומו תחת המגפיים המסומרים, השוט והאזיקים שמשיתים עלינו העיריות והרשויות המקומיות. הקלות הבלתי נסבלת בה פקידים עצלים דוחים הלוך ושוב את הפרויקטים שלנו, מעמיסים עליהם דרישות בלתי אפשריות ובכך קוברים אותן קבורת חמור, פוגעת לא רק בנו, אלא גם ובעיקר בילדיהם של אותם פקידים שנאלצים להתחייב למשכנתאות ענק לכל ימי חייהם - זאת בשל היצע הדירות המדולדל הנובע ממסלול הייסורים שעוברים עד לקבלת היתר הבנייה.

על כן, כשקראתי לראשונה את הצעתו של יו"ר מרכז השלטון המקומי חיים ביבס, מרטתי מבלי משים את שארית השערות שנותרו על פדחתי המבהיקה. ההצעה, למי שאינו יודע, הינה כי לא היזמים והקבלנים, חלילה וחס, אלא הרשויות המקומיות, באמצעות החברות הכלכליות העירוניות - הן הן שייבנו בניינים לתלפיות לעם ישראל.

לאחר שסיימתי את מריטת השערות, פרצתי בצחוק. צחוק מר, אדגיש. הלא גם ניקולו מקיאוולי האיטלקי, איש הרנסנס ומי שהמציא את המושג "מקיאווליזם", קרי לקרב אלייך מישהו ולאחר מכן להפילו בפח יקוש ולעשות הפרד ומשול, לא יוכל להתחרות בהצעה מקיאווליסטית שכזו, כמי שמייצג 79 עיריות וכ-260 רשויות מקומיות ואזוריות במדינת ישראל.

הכי מעניין בהצעת ביבס היה הטיעון שכך, ורק כך, ניתן יהיה להגדיל את היצע הדיור ולעקוף סוף סוף את השיטה הנלוזה של רמ"י, הלא היא רשות מקרקעי ישראל, ששומרת אל חיקה את הקרקע כמו ביצת זהב, ואחר כך משווקת אותה טיפין טיפין בשיטות שלא היו מביישות אף את בתי המכירות הפומביים הבינלאומיים סאותביס' וכריסטיס'.

ובכן, כנשיא לשכת הקבלנים, ולפרוטוקול, לרשויות המקומיות קיימת אחריות לא פחותה, אולי אף יותר גדולה, לתדלוק מחירי הדיור, מאשר לרמ"י. העובדה שתהליכי מתן היתרים לכל פרויקט בודד של תמ"א 38 לוקח שנים על גבי שנים, גם מקטין מאוד את היצע דיור וגם, כמובן, הינו גורם ישיר לייקור מחירי הדיור.

הייתי מצפה שביבס, שכוחו ועוצמתו כיו"ר מרכז השלטון המקומי גדולים ביותר, היה מתגייס ופועל במהלך השנתיים האחרונות של הקורונה, שלוו במשבר דיור חסר תקדים בהיסטוריה של מדינת ישראל, על מנת לסייע להתרת הפלונטר מול כל העיריות והרשויות המקומיות, במקום להציע הצעות הזויות המובילות מ"כלום לכלום".

ונקודה נוספת: ביבס הציע לליברמן שהחברות הכלכליות העירוניות יקדמו את הפרויקטים ואמר שהוא סומך עליהן שיידעו מה לעשות. באמת? האמנם? אם זה ככה כיצד קרה הדבר שבמשך שנים על גבי שנים, מאות חברות עירוניות בכל רחבי הארץ מפרנסות כהלכה אלפי פקידים מדושנים, אבל את מספר הפרויקטים שהן ביצעו אפשר לספור בנשימה אחת? וראינו את כול החברות הממשלתיות שהתעסקו בבנייה ולאן הגיעו לבסוף ...

ושאלה נוספת: ובאמצעות מי יוכלו אותן חברות כלכליות לבצע את הפרויקטים, אם לא באמצעות.. כן, כן, אנחנו היזמים והקבלנים. משמע, רק יוסיפו עוד גורם מתווך שיסבך עוד יותר את הפרוצדורות והביורוקרטיה, שגם כך אנחנו מקבלים להן תזכורות מדי יום ביומו.

אז אנא, ביבס, אתה ידוע כראש עיר מעולה. תמשיך להתמקד בעירך, מודיעין, ובינתיים במקום לבוא לשר האוצר עם הצעות שאין בהן דבר וחצי דבר, תורה לכל הקולגות שלך, ראשי הרשויות הנכבדים, שיורו לכל הפקידים בעיריות לסייע לנו לסייע לילדיהם לקבל יותר דירות, בפחות זמן ובמחירים שפויים יותר. רק כך תקנה את עולמך!

תוכן בשיתוף מסחרי