כפול מההערכות: מדד המחירים עלה ב־0.7%

האינפלציה מרימה ראש ומחירי הדירות עולים - לרכישה ולהשכרה; כך עולה מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה לחודש מאי, שהתפרסמו אמש.

מדד חודש מאי זינק בשיעור גבוה מהצפוי - 0.7%, כפול מהערכות האנליסטים והחזאים שצפו עליית מחירים מתונה יותר של 0.4%. מדד חודש מאי 2019 הוא הגבוה ביותר שנרשם ב־11 השנים האחרונות, מאז מאי 2008.

את מדד זה הובילה שורה של התייקרויות: מחירי הפירות הטריים זינקו בשיעור של 10.2%, ומחירי ההלבשה וההנעלה עלו בשיעור של 7.8%. התייקרו גם מוצרי מזון בשיעורים שבין 1.1% ל־6.8%.

הוזלות מפתיעות נרשמו במחירי העגבניות שירדו ב־6.3%, הבצל היבש שירד ב־9.4% והמלפפונים שהוזלו ב־4.6% בשל תנאי מזג האוויר שהקדימו את הבשלתם. כך נמנעה עליית מדד של יותר מ־1%.

מדד חודש מאי סוגר רצף של ארבעה מדדים חודשיים שעלו יחד במצטבר ב־1.6%: מאי - 0.7%; אפריל - 0.3%; מארס - 0.5%; פברואר - 0.1%.

לפיכך, האינפלציה מתחילת 2019 טיפסה ב־1.5% - שיעור האינפלציה הגבוה ביותר בשנים האחרונות.

ללא הדיור, האינפלציה מתחילת השנה עלתה כבר בשיעור גבוה יותר של 1.8%. גם בסיכום 12 החודשים האחרונים האינפלציה טיפסה ב־1.5%, וללא הדיור בשיעור גבוה יותר של 2.1%.

ריבית ברמה אפסית

המדד הזה, שמחזק את ההערכה שהאינפלציה משנה מגמה, עשוי ללמד על שינוי באסטרטגיית הריבית, הנשמרת בשנים האחרונות ברמה אפסית ללא כל שינוי. החלטת הריבית הבאה תתקבל בבנק ישראל ב־8 ביולי.

השכירות מתייקרת

נתון נוסף שבוודאי אינו מוסיף נחת לאוצר הוא מחירי הדירות. בחודש האחרון מחירי הדירות רשמו עלייה של 0.5% - עלייה של 1% בשנה.

מדובר בהיפוך מגמת הירידה במחירי הדירות עד לפני חודשיים. גם שכר הדירה ממשיך להתייקר בקצב חודשי של 0.1% בממוצע, למרות חולשת הדולר מול השקל. שכר הדירה עלה כבר בין 5% ל־8%.

עם זאת, בשל מחיר למשתכן, מחירי דירות חדשות ירדו ב־0.9% וסוגרים ירידה כוללת בשיעור של 2.4%. 43% מהדירות שנרכשו בחודשים מארס־אפריל היו במסגרת התוכנית.

בפילוח לפי מחוזות, הנתונים מצביעים על עלייה מחודשת במחירי הדירות: צפון וגליל - 2.9%; ירושלים - 1.5%; תל אביב - 0.2%; חיפה - 0.1%. בבאר שבע ובמחוז הדרום מחירי הדירות ירדו ב־0.3%. במחוז המרכז מחירי הדירות ירדו ב־0.1%.

במבט על 12 החודשים האחרונים, מחירי הדירות עלו בשיעורים גבוהים יותר: צפון וגליל - 3.5%. באר שבע ומחוז הדרום- 2%. חיפה - 1.7%. ירידות במחירי הדירות ב־12 החודשים האחרונים נרשמו בתל אביב ב־0.6%, ובמחוז המרכז כולו ב־0.3%.