ביהמ"ש חייב את עיריית רמת גן: "להמשיך בתמ"א 38"

עיריית רמת גן צריכה לאמץ חזרה את תמ"א 38, כך קבע אתמולבית המשפט המחוזי.

"הגעתי לידי מסקנה כי בקביעת המדיניות החדשה, הוועדה המקומית חרגה מסמכותה תוך התעלמות מכך שבבסיס תמ"א 38 מצויה התכלית רמת המעלה והחשיבות של הגנה על חיי אדם, אשר רוחה ראוי שתשרה על כל החלטה מכוחה", קבע נשיא בית המשפט המחוזי בתל אביב, השופט איתן אורנשטיין. ראש עיריית רמת גן כרמל שאמה הכהן הבהיר כי למרות פסק הדין, הוא יסרב לקדם פרויקטי תמ"א ובכוונתו לערער על ההחלטה לבית המשפט העליון.

השופט אורנשטיין ביקר בחריפות אתמדיניותו של שאמה הכהן,וקבע כי מדיניות הקפאת התמ"א ברמת גן התקבלה באופן פזיז. "הוועדה המקומית הפכה את ברירת המחדל הקבועה בתמ"א 38, שלפיה הכלל הוא היעתרות לבקשה להיתר לפי התמ"א, לכך שההיתר יינתן באופן חריג, בכך שהרחיבה את שיקול הדעת המוקנה לה לסירוב לבקשה להיתר באופן אשר מציב משוכה גבוהה עד בלתי אפשרית לקבלת היתר לפי תמ"א 38", נכתב בפסק הדין. עוד הוסיף אורנשטיין כי "לא שוכנעתי כי המדיניות החדשה נשענה על תשתית עובדתית תכנונית או משפטית מספקת באופן המוביל למסקנה שההחלטה גם חורגת ממתחם הסבירות. אין מנוס אלא לבטל את המדיניות החדשה".

כרמל שאמה הכהן // צילום: יהושע יוסף

העתירה נגד עיריית רמת גן הוגשה לפני כשלושה חודשים, וזכתה לתמיכת היועמ"ש. "בית המשפט אמר את דברו ובכך הוא עומד לצד ענף הבנייה והציבור בישראל, שזקוקים לוודאות תכנונית שתאפשר לייצר פרויקטים שיגנו מפני רעידות אדמה וטילים ויצילו חיים", אומר רפאל סרוגו, נשיא התאחדות בוני הארץ שעתרה לבית המשפט. "ההחלטה הזו, לצד הסכמה בין משרדי השיכון והאוצר על הארכת התמ"א 38 בשלוש שנים נוספות, מייצרת את אותה ודאות שדרשנו ומאפשרת לתוכניות ולפרויקטים שנמצאים כיום בתהליך עבודה, לצאת לפועל ולהתחיל לעבוד על פרויקטים חדשים במסגרת התחדשות עירונית".

השופט אורנשטיין // צילום: גדעון מרקוביץ'

שאמה כאמור לא מתכוון לוותר. "עם כל הכבוד לפסק הדין, כל עוד אני ראש העיר אחתום על היתרים רק אם יהיו לנו תשתיות חינוך ותחבורה", אומר ראש עיריית רמת גן. "כל בקשה להיתר במיקום שחסר בתשתיות חינוך, תחבורה ופנאי תסורב. ירצה בית המשפט בישראל לקחת אחריות על הרס איכות החיים בעיר רמת גן, מוזמנים כבוד השופטים לבדוק בעצמם את ההיתרים ולחתום עליהם בעצמם. הנחיתי כבר להכין את הערעור לבית המשפט העליון, וכן החלטה על הקפאת בנייה מוחלטת".

שאמה לא לבד, בתקופה האחרונה ראשי ערים נוספים התבטאו נגד תוכנית התמ"א שהוקמה לצורך חיזוק מבנים ישנים מחשש לרעידת אדמה.