הצלחה למחיר למשתכן בראשל"צ: דירה חדשה ב-813 אלף שקל

תוכנית "מחיר למשתכן" מעלה הילוך באזור המרכז. היום הודיע שר האוצר משה כחלון כי במכרז בראשל"צ להקמת 942 יחידות דיור בסמוך למחנה צריפין, במזרח העיר, יעמדו המחירים של הדירות החדשות על החל מ-813 אלף שקל. במחיר המינימלי מדובר בדירות בגודל 80 מ"ר. דירות גדולות יותר בגודל 100 מ"ר, הנהוג בד"כ בדירות בנות 4 חדרים, יעלו כ-1.01 מיליון שקל, ודירות 120 מ"ר יעלו כ-1.22 מיליון שקל.

עם זאת, לא הכל ורוד בתוכנית החדשה. באזורי הפריפריה שבהם אין אטרקטיביות גדולה להנחה על קרקעות המדינה, הקבלנים לא מתמודדים. כך למשל על מכרזים ל-50 יח"ד במצפה רמון ו-53 יח"ד בערד לא הוגשו כלל הצעות של קבלנים. במשרד האוצר מסרו היום כי המכרזים ישובו לבחינה מחודשת ולשם שיפור תנאי המכרז, על מנת להגדיל את כדאיותם לקבלנים המציעים.

שר האוצר משה כחלון אמר היום כי "מחיר למשתכן" ממשיכה לקבוע עובדות בשטח. "אנחנו שמחים לראות שגם במרכז הארץ התכנית מצליחה ומעניקה תקווה לדור שלם של זוגות צעירים חסר דיור". שר הבינוי והשיכון, יואב גלנט: "תכנית מחיר למשתכן ממשיכה בתנופה. עד סוף השנה נשווק 25 אלף דירות בשיטה הזו, ועד סוף 2016 היא תושלם ל-70 אלף דירות, מצפון ועד דרום. הצלחת השיטה היא בשורה לזוגות הצעירים ולחיילים המשוחררים בישראל."

מחיר הדירות שנקבע במכרז של רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) משקף הנחה של כ-30% ממחיר השוק. בסה"כ ניגשו 26 יזמים למכרז. המכרז חולק על ידי רמ"י ל-14 מתחמי משנה, כדי לאפשר ליזמים מקומיים לגשת למכרז. יש לציין כי במכרז זכו גם יזמים גדולים. התכנית החלה על המתחם כוללת הוראה בדבר הקצאת יחידות דיור קטנות עד לגודל של 80 מטר מרובע. ככל שיאושר בהליך של הקלה תוספת של יחידות דיור (תקנת שבס) צפויות להתווסף למתחם יחידות דיור קטנות נוספות. ב-11 מתחמים נקבעו זוכים ל-942 יח"ד מתוך 1,200 בסה"כ. שלושת המתחמים הנוספים בהם לא הוגשו יצאו לשיווק חוזר באופן מיידי.

גבעת הרקפות ממוקמת במזרח ראשון לציון, בין שיכוני המזרח לבין מתחם צריפין. שטח השכונה כ-178 דונם ובה-1,394 יחידות דיור מתוכם 8 מגדלים בני 23 קומות הגובלים בפארק עירוני שיפריד את השכונה ממתחם צריפין. בשכונה זו מתוכננים עוד 250 יח"ד בדיור מוגן, וכן שטחי ציבור פתוחים, שטחים למבני ציבור ושטח למסחר.