הפרויקט הגרנדיוזי של העיר בגוש דן: הקמת אי מלאכותי

עיריית בת־ים מקדמת מהלך שאפתני:הקמת אי מלאכותי מול חופי העיר, כחלק מתפיסה כוללת להתמודדות עם הצפיפות העירונית והביקוש הגובר למגורים, תעסוקה ומסחר. במסגרת זו פרסמה חברת חוף בת־ים ליזמות ופיתוח “קול קורא” לקבלת הצעות ורעיונות לתכנון, פיתוח ושימושי אי מלאכותי בהיקף מוערך של כ־1 עד 1.5 קמ”ר, שיכלול עירוב שימושים – מסחר, מלונאות, תעסוקה, וייתכן שגם מגורים בבנייה רוויה.

בת־ים, שמונה כיום קרוב ל־170 אלף תושבים, פועלת בשנים האחרונות למשוך אליה זוגות צעירים – רבים מהם כאלה שעוזבים את תל אביב בשל מחירי הדיור הגבוהים. בעירייה מצביעים גם על מערכת החינוך המקומית, שנחשבת לבעלת רמה גבוהה, כגורם משיכה משמעותי עבור משפחות צעירות.

המטרה המרכזית של הפרויקט היא להפחית את העומסים והצפיפות בתוך המרקם העירוני הקיים, ולהעביר חלק מהפיתוח, הפעילות הכלכלית והשימושים העירוניים אל האי המלאכותי שיוקם מול החוף. בכך מבקשת העיר ליצור איזון טוב יותר בין פיתוח עירוני, איכות חיים ונגישות.

עם זאת, בעיר מדגישים כי כל תכנון עתידי מחויב לתת מענה מלא להיבטים סביבתיים. במסגרת מסמכי ה־RFI שהופצו הודגש הצורך בשמירה על רצועת החוף, המערכת האקולוגית הימית והגנת הסביבה, לצד התמודדות עם אתגרים כמו שינויי אקלים, עליית מפלס הים וסחף.

בקול הקורא נדרשים המציעים להתייחס בין היתר לסיכונים רגולטוריים, סביבתיים, פיננסיים וציבוריים, לאתגרים הנדסיים, לתשתיות ולתחבורה, וכן להשוואה לפרויקטים דומים בעולם. בעיר מבהירים כי בשלב זה מדובר באיסוף רעיונות, חזונות ומודלים אפשריים בלבד, ולא במהלך תכנוני מחייב.

בבת־ים מדגישים כי המהלך משקף תפיסה של יוזמה עצמאית מצד הרשות המקומית. “כמו בקורונה וכמו במלחמה, אנחנו מבינים שאם נחכה לממשלות ישראל – לא נתקדם”, אומר גורם המעורב במהלך. “לכן אנחנו פועלים בעצמנו, מקדמים תהליכים ויוזמות – וגורמים לממשלה להצטרף בהמשך”.

המועד האחרון להגשת הצעות במסגרת הקול הקורא נקבע לאמצע ינואר 2025. לאחר מכן תבחן ועדה ייעודית את ההצעות, ותבחר את אלה שייבחנו לעומק בשלבים הבאים.