מחירי השכירות עולים. צילום: אסי חיים

הרבה מעבר לתחזיות: המדד עלה ב-0.8% - התמתנות נוספת בקצב עליית מחירי הדירות השנתי

החודש נרשמו עליות מחירים בולטות בסעיפי הירקות והפירות הטריים והתחבורה • במקביל, מחירי הדירות בפברואר-מרץ נותרו ללא שינוי לעומת החודש הקודם, ושיעור העלייה השנתית ירד ל-11%

למרות העלאות הריבית האינפלציה מסרבת לרדת: מדד המחירים לצרכן עלה בחודש אפריל ב-0.8%. ב-12 החודשים האחרונים (אפריל 2023 לעומת אפריל 2022) עלה המדד ב-5%. כך עולה מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (למ"ס) שפורסמו היום (שני).

יוקר המחיה עולה (ארכיון), צילום: דודו גרינשפן

עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: ירקות ופירות טריים שעלו ב- 4.0%, תחבורה שעלה ב-2.5%, הלבשה והנעלה ב-1.9%, תרבות ובידור ב-1.8%, דיור ב-0.5% ומזון שעלה ב-0.4%. ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: תחזוקת הדירה שירד ב-0.5% וריהוט וציוד לבית שירד ב-0.2%.

מחירי הדיור: שיעור העלייה השנתית ירד ל-11%

סעיף שכר דירה ללא שכירות ציבורית עלה ב-0.3 אחוז. יצוין כי בשכר הדירה החודשי, עבור השוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עלייה של כ- 3.6% ועבור השוכרים החדשים (דירות במדגם בהן הייתה תחלופת שוכר) נרשמה עלייה של כ-9.0%.

התמתנות נוספת בקצב עליית מחירי הדירות השנתי, צילום: יהושע יוסף

ברבעון הראשון של שנת 2023 שכר דירה חופשי, ממוצע כלל ארצי, עמד על 4,368.3 שקל, עלייה של 1.4% בהשוואה לשכר דירה חופשי ממוצע, ברבעון הקודם (4,306.6 שקל). מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים פברואר – מרץ 2023 לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים ינואר - פברואר 2023, נמצא כי: מחירי הדירות נותרו ללא שינוי.

בפילוח לפי מחוזות נרשמו שינויי המחירים הבאים: ירושלים (0.4%), צפון (0.8%), חיפה (0.7%), מרכז (0.1%-), תל אביב (0.3%-) ודרום (0.2%-). מחירי הדירות החדשות עלה ב-0.1%.

בהשוואה שנתית של מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים פברואר - מרץ 2023 לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים פברואר - מרץ 2022 עולה כי מדד מחירי הדירות השנתי עלה ב- 11.0%.

בפילוח לפי מחוזות נרשמו השינויים הבאים במחירים השנתיים: צפון (15.2%), חיפה (12.9%), מרכז (11.9%), תל אביב (9.8%), ירושלים (9.5%) ודרום (7.9%).

ברבעון הראשון של שנת 2023 מחיר ממוצע כלל ארצי עמד על 1,969.8 אלפי שקל, עלייה של 1.0% בהשוואה למחיר הממוצע ברבעון הקודם (1,951.0 אלפי שקל).

נציין כי גל ההעלאות המחירים על ידי ספקיות מזון רבות במשק עדיין לא משפיע על המדד של חודש אפריל וצפוי להתחיל להשפיע החל מנתוני חודש מאי. עם זאת, גם הריבית הגבוהה של בנק ישראל אשר עלתה לרמה של 4.5 אחוזים בתוך שנה כבר נותנת את אותותיה, ולכן כלכלנים רבים מעריכים כי האינפלציה תחזור לטווח היעד של בנק ישראל בתוך שנה מהיום.

מחירי הדירות בהתמתנות, צילום: דודו גרינשפן

נתוני המדד המתפרסמים היום ישפיעו על החלטת הריבית של בנק ישראל ביום שני הבא, כאשר נכון להיום, מרבית התחזיות הן להעלאה נוספת וכנראה האחרונה של הריבית במשק מהרמה של 4.5 אחוזים לרמה של 4.75 אחוזים.

נציין עוד כי גל ההעלאות המחירים על ידי ספקיות מזון רבות במשק עדיין לא משפיע על המדד של חודש אפריל וצפוי להתחיל להשפיע החל מנתוני חודש מאי. נזכיר כי האינפלציה הגיעה לשיאה בינואר האחרון כאשר נרשם קצב עלייה שנתי של 5.4%.

נשיא התאחדות המלאכה והתעשייה, יוסי אלקובי: ״הממשלה איבדה שליטה על רמת המחירים במשק. יוקר היצור מביא יותר ויותר עסקים לסף חוסר כדאיות כלכלי ולסכנת התמוטטות. בעלי העסקים הקטנים במשק הנדרשים להתמודד עם עלויות תפעול ועלויות מימון הולכות וגדלות, אשר בחלקן יתגלגלו לכיסו של הצרכן. הדרך להורדת מחירים אמיתית במשק עוברת בתוכנית ממשלתית הכוללת בין השאר הפחתת הרגולציה, תעריפי הארנונה, צמצום הריכוזיות במשק וטיפול בשירותים הבלתי סחירים שבשליטת הממשלה כגון: תעריפי הנמלים, החשמל והמים".

טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות בכתבה, נשמח שתשתפו אותנו
Load more...