בת ים נושפת בעורפה של תל אביב

בת ים כבר לא נתפסת יותר כעיר השינה של תל אביב. תחום המשרדים מצליח לצאת בהדרגה מחוץ לתל אביב ומחוץ לגבולות הצרים של גוש דן.

ב-6 השנים האחרונות החלה בנייה של יותר מ-707 אלף מ"ר מסחריים בישראל, עלייה של 80% לעומת השנים שקדמו להן, אז החלה בנייה של 393 אלף מ"ר מסחרי.

עוד עולה מהנתונים כי בת ים נושפת בעורפה של תל אביב בתחום המשרדים. העיר השכנה התברגה במקום השלישי אחרי תל אביב.

אחד הפרויקטים הגדולים בתחום המשרדים והמסחר בבת ים הוא של חברת מגדלי בת הים. מדובר ברובע העסקים המתחדש במרכז העיר, המהווה חלק מרובע פארק הים. התוכנית כוללת משרדים בהיקף של 67 אלף מ"ר לתעסוקה, 8,000 מ"ר למסחר ו-12,880 מ"ר למבני ציבור.

לפי התוכנית, גובה הבנייה יהיה עד 31 קומות מקומת הקרקע בבנייני התעסוקה ועד 5 קומות מקומת הקרקע במבני ציבור.

רוצים להישאר מעודכנים כל הזמן? הירשמו עכשיו לניוזלטר של נדל"ן היום

מדברים נדל"ן עם עופר פטרסבורג. האזינו לפודקאסט החדש >>

הפרויקט יביא לשדרוג משמעותי של העיר מבחינה כלכלית, חברתית וכמובן ברמת השירותים. גוש דן זקוק למרכז עסקים חדש בחלק הדרומי שלו, והפרויקט יוכל לתת מענה ל-1.5 מיליון תושבים באזור.

המתחם נהנה מנגישות גבוהה לצירי התנועה המרכזיים ובסמוך לתוואי הרכבת הקלה. יצירת מתחם עסקים חדש תעודד מעבר של הנהלות ותאגידים גדולים ממרכז תל אביב דרומה.

החברה מקיימת שיתוף פעולה פורה עם ראש עירית בת ים, ומנהלת משא ומתן עם גופים גדולים ובעלי שם בינלאומי למעבר למרכז העסקים. ראוי להדגיש כי כל ראשי העיר נרתמו במלוא המרץ למשימה חשובה זו למען בת ים.

איחודה הצפוי של בת ים עם תל אביב במסגרת איחוד רשויות אמור לבסס עוד יותר את בת ים כאלטרנטיבה ראויה ונגישה יותר מאשר תל אביב עצמה, הסובלת ממחנק בעיקר באזורי החניה, דבר שלעיתים רבות גורם לנפילתם של פרויקטים רבים.

הכותב הוא מנהל המחלקההמסחרית של סניף קלר וויליאמס בתים ויועץ עסקי מוסמך