בלעדי: הפרויקט הייחודי של אזורים עבור אנשי צה"ל

חברת הנדל"ן אזורים חתמה על עסקה בסך 95.7 מיליון שקלים שכוללת מכירה של 33 מגרשים המיועדים ל-66 יחידות דיור צמודות קרקע במועצה המקומית תל מונד. מבדיקת "נדל״ן היום" עלה כי מדובר בעסקה עם גופי הביטחון בישראל ומיועד לאנשי קבע. סך הכל מדובר ב-13.2 דונם.

גודל כל אחד מהמגרשים הדו-משפחתיים אשר היו חלק מפרויקט YAROK בתל מונד, עומד על כ-400 מ"ר (200 מ"ר ליחידת דיור) והוא נמכר במחיר של כ-1.450 מלש"ח עבור מגרש.

בכך, חברת אזורים מסכמת את שיווקם של כלל המגרשים בתל מונד (מתחם Yarko), אשר כלל 256 מגרשים בסך הכל. היישוב תל מונד ממוקם בלב השרון, מאופיין בבנייה כפרית נמוכה וסמוך לכביש 531 החדש, למחלף דרור שהורחב בשנים האחרונות ולצירי תנועה ראשיים ככביש 4.

כתוצאה מעסקת מימוש האופציה, צפויה החברה לרשום רווח גולמי בסך של כ – 22 מיליוני ש"ח (לפני מס), אשר יוכר בדוחות הכספיים של החברה ברבעון השלישי לשנת 2021.

מדובר בקרקע שנרכשה על ידי אזורים בשנת 2017 במחיר ממוצע של כ-750 אלף שקל ליחידת קרקע ללא מע"מ.