מחיר דירת 4 חדרים (מדד מחירי הדירות בסיוע madlan): שכונה ותיקה, נווה אילן: 1.179 מיליון שקל. שכונה חדשה, עיר היין: 1.109 מיליון שקל.
השכונה: בשכונה העתידית, ששטחה כ-4,000 דונם, ייבנו כ-11,000 יח"ד לכ-40 אלף תושבים מסביב לפארק היין, פארק ירוק הבנוי על שרידים ארכיאולוגיים.
ראש עיריית אשקלון תומר גלאם מציין שבחודשים האחרונים העירייה קידמה בוועדות ההיתרים המקומיות והמחוזיות את התוכניות הסופיות למתחמי התעשייה והתעסוקה החדשים. מדובר על קרוב ל-1.8 מיליון מ"ר בנוי של שטחי תעשייה ותעסוקה, שצפויים לספק 20 אלף מקומות עבודה חדשים. ״התחלנו כבר במהלכי שיווק מול יזמים גדולים, המתמחים בהקמה של מתחמי תעסוקה בסדר גודל כזה", דיווח גלאם.
חלקה המערבי של השכונה יחובר לפארק ציבורי ירוק, שישתרע על 450 דונם ויתחבר לשמורת ניצנים ממערב. בפארק יוקם מוזיאון לתולדות היין, שייבנה בסמוך למפעל היין.
נגישות: גישה תחבורתית נוחה לכביש 4 ולרכבת.
חינוך וקהילה: גני ילדים, בתי ספר, תיכונים, מרכז קהילתי, מרכז מסחרי, מרפאות ועוד.
מה בונים: בפארק היין ישולבו דירות קטנות לטובת דיור בר השגה, אשר יהוו כ-25% מסך כל יחידות הדיור. הדירות ייבנו בבנייה רוויה בגובה 6 עד 18 קומות, ובבנייה נמוכה עם יחידות דיור גדולות של 5-6 חדרים, משולבות בדירות גן.
חברות אפרידר מקבוצת אלעזרא וי.ח דמרי זכו לאחרונה במכרז לבניית מספר מתחמים בשכונת עיר היין. 506 יחידות דיור בבנייה רוויה, מתוכן 354 יחידות במסלול מחיר למשתכן והיתר בשוק החופשי.
לאפרידר לבדה 836 יח״ד בעיר היין, מתוכן 536 במסגרת מחיר למשתכן. התקבלו היתרים לכל המתחמים, והחברה החלה בימים אלה חפירה ודיפון. דירות 4 חדרים נמכרות החל מ-1.38 מיליון שקל.
קבוצת גבאי רכשה לאחרונה פרויקט גדול בשכונה, תמורת 50 מיליון שקל. מדובר בפרויקט של 6 בנייני מגורים עם 354 יחידות דיור, מתוכן 248 במחיר למשתכן.
חברת בוני התיכון מקימה 3 מתחמי מגורים, בכל אחד מהם 2 בניינים בני 7 קומות, הממוקמים סביב חצר פנימית סגורה עם מועדון דיירים בכל בניין.
חברת גשם החזקות בונה את פרויקט אשכול בשני מתחמים, הכוללים יחד 215 יח"ד - 80 בשוק החופשי ו-135 במחיר למשתכן. מדובר על 6 בניינים של 8 עד 13 קומות. תמהיל הדירות נע בין 3 ל-6 חדרים. דירות 3 חדרים נמכרות החל מ-1.25 מיליון שקל.
באשקלון נרשם זינוק בהתחלות בנייה של 322% לעומת התקופה המקבילה. לדברי טלי שרון, סמנכ"לית השיווק והמכירות בקבוצת רם אדרת, הבונה גם היא בשכונה (144 יח"ד ב- 4 בניינים בני 9 קומות): "הגידול בהתחלות הבנייה משקף את השיווקים הרבים שהיו באשקלון השנה. גידול זה לא יוביל להערכתנו לירידות מחירים, היות שהביקושים מוסיפים להיות גבוהים מההיצע".
טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות בכתבה, נשמח שתשתפו אותנו