גם הפריפריה מתחדשת

מי אמר שאין התחדשות עירונית בפריפריה? הסכם לתוכנית פינוי-בינוי במתחם שבטי ישראל בקריית גת יוצא לדרך, כולל בניית 2,728 יחידות דיור במקום 372 הקיימות כיום, שדרוג 195 יחידות דיור ציבורי של עמידר, חידוש המרחב הציבורי ובניית שטחי מסחר ומבני ציבור על כ-190 דונם.

היוזמה מתבצעת באמצעות משרד הבינוי והשיכון – החברה הלאומית לשיכון בישראל, שחתם השבוע על הסכם עם היזמים אפיק הירדן וקוטלר גת. את היזמים מייצגים עורכי הדין זיו כספי ואדם צסוואן ממשרד גינדי, כספי ושות'. מדובר בתוכנית בינוי-פינוי הגדולה ביותר המתבצעת בעיר, והיא קודמה בשיתוף הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית. לפני כשנתיים המתחם אושר בהליך מזורז בותמ"ל.

במסגרת התוכנית ייהרסו 19 מבנים משנות ה-60. המתחם גובל בכביש 35 מצפון ומתפרס על פני מספר הרחובות שבטי ישראל, נפתלי, משעול אשר ומשעול יוסף. במקומם ייבנו 36 מבנים חדשים, חלקם של 10 עד 12 קומות וחלקם 20 עד 24 קומות.

הדיירים ייהנו מדירות חדשות של כ-65 מ"ר, עם מרפסת שמש של 12 מ"ר וחניה. על כל יחידת דיור שתיהרס ייבנו כ-7 דירות חדשות. בשלב הראשון יבנה היזם על הקרקע המשלימה, כך שיתאפשר להתחיל בפרויקט לפני פינוי הדיירים.

התוכנית כוללת 17.5 דונם עבור מבני ציבור, 42 דונם עבור שטחים ציבוריים פתוחים בסמיכות לנחל נעם מצפון, וכן שטחים ציבורים בין מבני המגורים ו-4,500 מ"ר שטחי מסחר בחזיתות מסחריות.

יו"ר עמידר, קובי שלו אמסלם: "ההסכם מאפשר לנו לשפר באופן משמעותי את נכסי הדיור הציבורי עם דירות חדשות ונגישות, לצד שמירה על זכויות הדיירים".

מנכ"ל חברת עמידר, שאול גליקסברג: "מדובר בצעד נוסף בדרך למימוש התוכנית, המשלבת דיור ציבורי באחוזי םגבוהים באזור הפריפריה״.

נתנאל לפידות, סמנכ''ל אסטרטגיה ומדיניות והממונה החדש על אגף נכסים וחברות במשרד הבינוי והשיכון:" משרד הבינוי והשיכון מקדם שורה של מהלכים לטיוב הדיור הציבורי בישראל, והפרויקט בקריית גת הוא דוגמא לכך".