החורף המתקרב מסתמן אומנם כמאתגר במיוחד, אך ככזה הוא גם טומן בחובו אלטרנטיבות למשקי בית רבים שבונים על ירידות בביקושים בענפים השונים. אחד מהם הוא ענף השיפוצים.
כפי שזה נראה כרגע, לא מן הנמנע שהקבלנים והספקים יהיו פחות עמוסים, עלויות השיפוץ יירדו, תקופת השיפוץ עשויה להתקצר, מותגי עיצוב הבית יציעו הנחות והטבות וחברות ההובלה יהיו פנויות. אז למי שיפוץ חורפי בצל עננת הקורונה אכן מתאים, ובאלו מקרים עדיף לדחות את התענוג?
הסתיו כבר כאן. בקרוב שעון החורף יכנס לתוקפו, השמיים יהפכו קודרים וכולנו תקווה שבדומה לשנה שעברה גם זאת תתאפיין בשפע של גשמי ברכה. עם זאת, חורף 20/21 יהיה שונה לגמרי מקודמיו, כשברקע מתגבר החשש מתחלואה גבוהה במיוחד ומסגר נוסף (שלא נדע).
אחד הנעלמים הגדולים בשלב זה הוא כיצד יושפע מכל אלה ענף השיפוצים והבנייה. האם אותם אלה שתכננו לשדרג את ביתם ישכילו להבין שעל אף רעשי הרקע מסביב, בחורף הקרוב יוכלו לחסוך לא מעט כסף וזמן ולזכות בתוצר סופי איכותי ומוקפד?
לדברי היזם וקבלן השיפוצים גיא אהרונוביץ, "בתקופות השיא ובפרט בקיץ האחרון קבלנים רבים נעים מפרויקט אחד למשנהו. על אף שהטובים שבהם הקפידו לעמוד בלוחות הזמנים, עדיין עומס ואילוצים שוהנים גרמו לעיכובים.
"בעונת החורף בלאו הכי יש פחות פרויקטים, אז קיים סיכוי סביר שצוות העובדים ישקיע את כל כולו בפרויקט ובכך העבודה תתקצר. מזג האוויר בהחלט משפיע על מהירות ויעילות השיפוץ. כשקר בחוץ העבודה יעילה ומהירה יותר.
"עם זאת, יש לזכור שאפקטיביות הייבוש של חומרים מסויימים טובה יותר בקיץ. בבנייה יש יתרון לייבוש מהיר. האלמנטים עליהם עובד הצוות צריכים להיות אטומים בפני רטיבות ונזילות, וזוהי אחת הסיבות שבגללן חשוב להיעזר בשירותיהם של קבלנים מנוסים, שיידעו לנהל את האתר בצורה המיטבית ולבחור בחומרים שמתאימים לעבודה בעונת החורף. יש חומרים שדווקא הקור עושה עמם חסד, למשל הדבק שמשמש להדבקת אריחי קרמיקה על גבי קיר גבס מתייבש טוב יותר בחורף ומספק איחוי טוב יותר של החומרים".
תנאים נוחים לעבודה
מעצבת הפנים קרן גנס מצטרפת לדעתו של אהרונוביץ': "רוב בעלי הדירות מעדיפים לשפץ בקיץ, מה שהופך את השיפוץ בחורף ליתרון מבחינות שונות. בחורף קבלנים ובעלי מקצוע אחרים זמינים יותר, ניתן לשפץ יותר בנחת כשבעלי המקצוע ממוקדים בפרויקט הספציפי. עלות השיפוץ ושכר הטרחה לקבלן בעונה הזאת נמוך יותר מבחודשי הקיץ וניתן למיקוח רב יותר.
"הדבר אף יכול להביא לקיצור משך השיפוץ, שכן לרוב קבלנים עובדים בו זמנית במספר פרויקטים ולוקחים טווח תמרון. בחורף יש סיכוי שהערכת הזמן תתקצר. בתוך כך, העבודה בחורף מבוצעת בצורה יעילה יותר. התפוקה עולה כשתנאי מזג האויר טובים לעבודה, לעומת חודשי החמסין החמים בקיץ. בנוסף, יש מבצעי הנחות באולמות התצוגה השונים - על גמרים, מזגנים, מטבחים ופרטי ריהוט לבית. אולמות התצוגה פחות עמוסים והופכים את תהליך הקנייה ליעיל ונעים יותר".
אהרונוביץ מסביר כי עונת החורף מתאימה במיוחד לשיפוצים בסדרי גודל קטנים-בינוניים, אך מוסיף כי גם כשמדובר בשיפוץ קטן ונקודתי, חשוב להבין בפני מה עומדים ולפעול על פי כללי יסוד שיקלו על המהלך המשמעותי.
"לפני שנכנסים להוצאות כלכליות, חשוב להגדיר במדויק מהו היקף השיפוץ ומה התקציב העומד לרשותנו", הוא מסביר. "האם הוא מתייחס לאיזורים נקודתיים, כמו חדרי הילדים או שירותי האורחים, או שאנחנו עומדים בפתחו של מגה שיפוץ שיגדיר מחדש את חלוקת הבית, ידרוש לשכור את שירותיו של אדריכל או מעצב פנים ולעיתים אף ידרוש מבני הבית להתפנות למשך תקופה, כדי לאפשר את ביצוע העבודות.
"רק אחרי שמגדירים את היקף השיפוץ אפשר להתקדם הלאה לשלבים האופרטיביים ולהבין אם אכן תוכלו להספיק לסיים אותו במסגרת לוחות הזמנים, או שאולי עדיף לחכות לחורף הבא. חשוב לקחת בחשבון ששיפוץ לא מתבצע מהרגע להרגע ולבניית לו"ז מדויק יש חשיבות מכרעת בהצלחתו.
"חשוב לקחת טווח של חודשים בהם מבוצעים השלבים המקדימים של תכנון, הוצאת מפרטים טכניים וכתבי כמויות, חתימת הסכם עם הקבלן או קבלני משנה. כשמדובר בשיפוץ קוסמטי, שווה לקחת מקדם של כחודשיים, וכשמדובר בשיפוץ מאסיבי יותר מדובר על 3 עד 5 חודשים".
כשסוכמים את העלויות הצפויות ומשקללים את הנתונים, מסתבר שבשיפוץ חורפי ניתן לחסוך עד 20% מהעלויות. בחודשים הקרובים יתכן שהמחירים יירדו אף מעבר לזה.
יש לזכור כי החורף הוא הזמן בו מתקיימים מבצעי סוף שנה בחנויות ואולמות התצוגה, כך שאת פרטי הריהוט והאקססוריז ניתן להשיג במחירים אטרקטיביים ביותר. לכך תוסיפו את עלויות הקבלן והספקים, שמראש נמוכים יותר מאשר בקיץ , וזוהי בדיוק התקופה להתמקח איתם על המחיר.
העומס ברשתות ובחנויות לממכר מוצרי מעטפת כמו חיפויים, ריצוף או צבע גם הוא יורד, כך שהשירות שתקבלו יהיה הטוב ביותר. מכיוון שמדובר בריבוי פריטים שמוזמנים באותה נקודת זמן, חלקם מחו"ל, צריך לקחת בחשבון שזמן האספקה עשוי לנוע בין 3 ל-6 שבועות. אם המוצרים נמצאים במלאי יכול לקחת בין שבוע ל-10 ימים עד שהם יסופקו בפועל לאתר עצמו, לכן חשוב לבצע את הרכישות הללו בטיימינג הנכון, על מנת שיגיעו לאתר בזמן.
הכן ביתך לחורף
"הגשם יוצר אתגר לתשתית הביתית. בהשקעה של 10 דקות ניתן למנוע נזקים של אלפי שקלים", אומר ערן סיב, יו"ר התאחדות קבלני השיפוצים.
הטיפים של סיב להכנת הבית לחורף:
גגות: במקומות שלא זופתו כראוי או שיש סדקים בבטון, עלולה להיווצר נזילה אל הדירה למטה.
חלונות: לבדוק שפתחי היציאה של המים בחלונות הפנימיים נקיים מגורמים שעלולים לסתום את המעברים ולגרום לנזילת מים לתוך הבית.
מרזבים: לוודא שפתחי המרזב נקיים מלכלוך או עצמים שיפריעו לזרימת המים.
חיזוק: לעגן היטב מערכות כמו דודי שמש, אנטנות וקולטים המוצבים על גגות.
דוד חשמל: מדובר לרוב במערכת שלא הייתה בשימוש במהלך הקיץ, לכן יש להדליק ולוודא שהיא תקינה.
גיזום: לגזום עצים וענפים רופפים בקרבת ארונות חשמל או כבלי חשמל.
טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות בכתבה, נשמח שתשתפו אותנו