בואו נודה על האמת, בכל הנוגע לבתים של העשירים המופלגים יצר המציצנות שלנו עובד שעות נוספות. מסתבר שבאופן מפתיע לרוב לא מדובר דווקא בבתים גרנדיוזיים, שמעוטרים בזהב ויהלומים, אלא בנכסים סולידיים.
מה שמייקר אותם משמעותית הם החומרים הייחודיים, האלמנטים המורכבים ורמת הגימור. בעלי מלאכה, ארטיזנים של ממש, עמלים על כל פרט עשרות אם לא מאות שעות. מסע בעקבות בתי האלפיון העליון.
אם אתם מחפשים אותם בשטח, כנראה שלא תמצאו, כי הארכיטקטורה הנפוצה היא לרוב קלאסית, נקייה, ישרה וחפה מגימיקים. ברבים מהנכסים האלה חתימת הבתים לא בולטת לגובה, וכך היא נטמעת כחלק מהנוף.
בניגוד למה שאולי נהוג לחשוב, רבים מבעלי הבתים הללו בוחרים במודע בקו פשוט חף מקישוטים. מה שחשוב עבורם הוא ליצור חוויית מגורים מרגשת, שונה ועוצמתית, שיש בה הרבה מעבר לקירות ורהיטים יקרים.
מחיר היוקרה
לשיטתה של נירית פרנקל, מבעלות המשרד פרנקל אדריכלות ועיצוב פנים, בכל הקשור לבתי יוקרה הפתגם אל תסתכל בקנקן אלא במה שבתוכו רלוונטי בהחלט: "ספק אם מרביתנו נדע להסביר בכלל איפה מושקע הכסף הגדול, מכיוון שהרוב המכריע של הבתים האלה ממש לא מוחצן ומנקר עיניים.
רבים מבני המעמד הגבוה הם אנשים צנועים ומאופקים, שלא חשים צורך לנפנף בעושרם. יחד עם זאת, הם מודעים לדרגות איכות ולפינישים, ושם בדיוק מושקע הכסף הגדול.
עיצוב: אריאלה עזריה ברקוביץ // צילום אלעד גונן
בחלק גדול מהמקרים הכסף מושקע במערכות שמרכיבות את המכלול וכלל לא נראות לעין, כמו מערכות חימום / קירור ובקרת אקלים, חימום תת רצפתי, מערכות בית חכם ואודיו וידיאו ומערכות מיזוג סמויות, שמותירות את תקרת החלל גבוהה.
העלות של כל אחת מהמערכות האלו אסטרונומית ויכולה להגיע גם לסכום שחוצה את רף חצי המיליון למערכת בודדת.
בבתים רבים משולבות מערכות חכמות, שמאגדות מספר גופי תאורה, והן עונות על צרכי אסתטיקה ופונקציה כאחד. מערכות התאורה מתוכננות במדויק לצרכי החלל, כך שאין מערכת אחת דומה לשנייה. עלותם של גופי תאורה פיסוליים וארכיטקטוניים מתחילה בכמה עשרות אלפי שקלים ויכולה להגיע גם ל-300,000 שקל לגוף תאורה יחיד.
ישנם מותגי יוקרה בינלאומיים שמתמחים במנורות בעבודת יד אומן, אותן הן מייצרים מחומרים כמו קריסטלים, זכוכיות מיוחדות, פרזול יוקרתי וציפויים מניקל ו-ROSE GOLD".
"פרט נוסף שמייקר מאוד הם הפתחים העצומים שגדולים בהרבה מהסטנדרט ופונים לרוב לעבר חצר גדולה ומושקעת במיוחד", מוסיפה פרנקל. "הגודל משפיע באופן גורף על עלויות הייצור וההתקנה, לרוב פי 4 ביחס לעלות הסטנדרטית בבית פרטי, וגם שם מדובר בעלויות גבוהות במיוחד כשמסתכלים על התקציב הכולל".
מי שאמונים על בנייה, ייצור והתקנה של כל פרט הם בעלי מלאכה שמתמחים בפלח השוק הספציפי ומפיקים תוצרים ברמת דיוק עילאית. "לדוגמה, הטיח בבתים האלה מדויק ברמת המילימטר, הודות לעבודה מוקפדת ושימוש בציפויי גבס טיח או גבס גמר חיצוני, שיוצרים מפגשים של 90 מעלות", מציינת פרנקל. לדבריה, ההתעמקות בכל פרט והעסקת אנשי מקצוע מיומנים שכאלה יוצרת תג מחיר מרשים.
"בעלי הבתים יכולים להרשות לעצמם לרכוש חומרי גלם יקרים בהרבה מהסטנדרט ובמסה גדולה", היא מסבירה. "כך למשל נראה הרבה עבודה עם פליז כתחליף יוקרתי לברזל, גזעי עצים יוקרתיים כמו איפאה ושיטה, חיפויים ורצפות מחומרים מיוחדים ועוד".
טאבון ביתי, ניגא שף FOR HOME // צילום: שי אבירן
בתי יוקרה מורכבים ממוצרים שנחתכים ומותאמים על פי מידה (cut to size), מה שמייקר את עלותם בהרבה ביחס למוצרים בייצור המוני. "ההתמקדות לרוב היא במוצרים טבעיים שניתן ליישם בשלל סגנונות. לכל קונספט נבחרים מוצרים שונים, אך העקרונות זהים", אומרת פרנקל.
מטבח גורמה
אם חשבתם שהמערכות יקרות, חכו עד שתשמעו כמה כסף מושקע במטבחים. "להיבט הקולינרי יש משקל לא קטן בבתים האלה, בפנים וגם בחוץ. משולבים בהם מוצרי חשמל עם יכולות מקצועיות, שלא נופלות מאלה שבמטבחי השף במסעדות הגורמה היוקרתיות בעולם. ההבדל היחיד הוא שאלה הביתיים יותר אלגנטיים ומעוצבים בפרופורציות שתואמות את צרכי החלל", מסבירה יעל מוסקוביץ, מבעלי חברת ניגא שף FOR HOME, המייבאת מוצרי חשמל של מותגי יוקרה.
"נמצא במטבחים האלה למשל תנורי combi steamer המצוידים במערכת חכמה, שמתאימה את טכניקת הבישול על פי סוג המזון ושומרת על ערכיו התזונתיים. בנוסף, היא מתאימה למנה את הטמפרטורה ואת אחוזי הלחות.
"עוד בולטים בהם מדיחי כלים מנירוסטה, שהפעולה שלהם קצרה במיוחד והם כוללים פונקציות מיוחדות לניקוי וחיטוי, שמאפשרות להגיע לתוצאות טובות בהרבה מהמדיח הביתי הרגיל. זאת ועוד, בחצר המוריקה ובסמוך לבריכה ממוקמים מטבחי החוץ, שלא נופלים ברמתם מהמטבחים שבתוך הבתים עצמם וכוללים גרילים, טאבונים ומעשנות, מקררי יינות, מקררי משקאות צוננים, מדיחי כלים, מטגנות, מאדות ועוד. מטבחים שלא היו מביישים את אלה שמחכים להם בבתים עצמם".
קירות מתוחכמים
בחלל הציבורי, במסדרונות, בחדרי השינה והרחצה כמעט ולא רואים קירות ערומים: "התחכום והיוקרה באים לידי ביטוי בקשת רחבה של חיפויים, טקסטורה, טקסטיל, וחומרים מיוחדים", מסבירה מעצבת הפנים אריאלה עזריה-ברקוביץ. "כל אלמנט כזה נחתך, מעוצב ומותאם בשיטת CUSTOM MADE, כך שאין שני לו, מה שמייקר משמעותית את העלויות".
עוד מסבירה עזריה-ברקוביץ: "מדובר בחללים שהם לא רק פונקציונאליים, הם גם חללים חווייתיים, שנותנים ערך מוסף לשוהים בהם. מרתפים שהוסבו לחדרי כושר, חדרי ביליארד, ברים, סלון שמשמש גם כבית קולנוע למשפחה המורחבת ועוד".
אדריכלות: שרה ונירית פרנקל // צילום: איתי בנית
מוצרים איכותיים של ניגא שף FOR HOME // צילום: VIKING ארה"ב
מוצרי יוקרה של ניגא שף FOR HOME // צילום: איתי אבירן
טאבון של ניגא שף FOR HOME // צילום: יח"צ
עיצוב: אריאלה עזריה ברקוביץ // צילום: אלעד גונן
אדריכלות: שרה ונירית פרנקל // צילום: איתי בנית
פתאום גם הדלת נהייתה אינטליגנטית // צילום: חברון זלצמן
כניסה מרשימה
הבית כמובן חכם, אבל מה עם הדלת? באמצעות מהפכת ה- IoT (Internet of Things), כמעט כל מוצר שיש בבית יכול להפוך להיות חכם. הטרנד החדש במגורים הוא מערכות נעילה מתוחכמות, שעד לא מזמן היה ניתן למצוא כמותן רק במתקנים רגישים.
נפתלי סדן, מנכ"ל LOCK8200, מוביל קבוצה של מהנדסים יוצאי מוסד ביטחוני, שפיתחו מערכת נעילה חכמה, הנחשבת לבטוחה בעולם. "בהתקנה פשוטה היא הופכת את הדלת לחכמה, שניתנת לפתיחה באמצעות אפליקציה מכל מקום בעולם, דלת מבוקרת המאפשרת שליטה מלאה בתעבורת הנכנסים הביתה", מסביר סדן ומוסיף: "המערכת שלנו מתממשקת בצורה מלאה עם כל מערכות הבית החכם הקיימות כיום בשוק".
בריכה חובה
"ההשקעה בסביבת ה-OUTDOOR מן הסתם אדירה, וניתן דגש נרחב לבריכות מסוגים שונים, לצד בריכות השחייה המרכזיות, שמשמשות מונומנטים חווייתיים", מסביר אבנר צדוק, מנכ"ל ובעלי חברת פלגים, המתמחה בהקמת בריכות שחייה פרטיות בנכסי יוקרה.
"לצד בריכות השחייה מתוכננות כחלק אינטגרלי מאדריכלות המבנה בריכות שיקוף ונוף, שמלוות את הבאים כבר מחזית הבית ומשתלבות בנוף ובתכסית", מוסיף צדוק. "אפשרויות התכנון והעיצוב כמעט בלתי מוגבלות, איכות החומרים גבוהה ומגוון חומרי הגמר שמוצעים כיום גדול במיוחד. ניתן ליצור בבריכות הנוי והשחייה הרכבים שונים של חומרים בהתאמה מושלמת לארכיטקטורה ולסגנון".
טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות בכתבה, נשמח שתשתפו אותנו