תוחלת החיים וקצב גידול האוכלוסייה, שהוא מהגבוהים בעולם, מובילים לשינויים דרמטיים במרחבים האורבניים בישראל. המחסור בעתודות קרקע, ציפוף התושבים במרכזי האוכלוסין ועלייה עקבית במחירי הדיור גורמים לרבים לזנוח את חלום הדירות המרווחות ולרכוש דירות קטנות, שמצריכות תכנון שונה ויעיל, כזה שיצליח לאכלס את הפונקציות החשובות וייצר אשליה של מרחב גדול בהרבה.
ישראל מצטופפת: מחקר חדש של מרכז טאוב (בעריכת פרופ' אלכס וינרב) צופה כי בשנת 2040 תמנה אוכלוסיית המדינה יותר מ-13 מיליון תושבים. עתודות הקרקע מוגבלות ולא בכדי המדינה, הרשויות והיזמים מתחילים להבין שאין מנוס מלפתח דרכים יעילות להפוך את הציפוף מחיסרון ליתרון.
לדברי האדריכל ובונה הערים בני פרי, שותף במשרד V5 אדריכלים ובוני ערים, המגמה שרק מוסיפה לצבור תאוצה מצריכה ממקבלי ההחלטות להחליף דיסקט, ובהקדם: "הצפיפות שנכפית בשל גידול האוכלוסין והמחסור בקרקעות מחייבת לנקוט גישה יצירתית ולשבור את הפרדיגמות הישנות. אם נתכנן נכון נגלה שככל שמתחמי המגורים יהיו צפופים יותר, כך תגדל רווחת התושבים, משום שהם יעמדו בסיפי הכניסה של שירותים ברמה הגבוהה ביותר. נכון יהיה לפתח יותר מתחמי עירוב שימושים שישלבו בין פונקציות של דיור, תעסוקה ומסחר. בעלי או שוכרי הדירות הקטנות ייהנו מאשכול חנויות ומסחר, שיפעלו מתחת לבית, ומרחבות וגינות גג, שיאפשרו להם לבלות חלק מזמנם".
אמנות האשליה
הביקוש לדירות 2 ו-3 חדרים נמצא בעלייה מתמדת. נתוני הלמ"ס אף מראים בשנים האחרונות ירידה מתונה בהתחלות בנייה של דירות 3 חדרים ועלייה בביקוש לדירות 2 חדרים, עליהן מסתערים לא רק סטודנטים ויזמים, שמסבים אותן ליחידות נופש, אלא גם זוגות צעירים בתחילת דרכם ובני הגיל השלישי, שמבקשים לחיות בקרבת נכדיהם או ליהנות מכל מה שיש למרכזי הערים להציע.
אך אליה וקוץ בה: מדובר בדירות קטנות (בשטח 50-75 מ"ר), שמצריכות תכנון נכון, שיכיל את כל הפונקציות הנדרשות בבית המודרני, ועדיין יותיר אותן מרווחות ומאווררות.
לדברי מעצב הפנים ניצן הורוביץ, המפתח לתכנון יעיל של דירות כאלו הוא ניתוח אורחות החיים והצרכים של אלה שעתידים לגור בהן: "הגיוני לחשוב שרהיטים מודולריים שנגלים על פי דרישה הם הפתרון, אבל הדבר שיותר נכון לעשות הוא לרכז מספר פונקציות ברהיט קיר גבוה והמשכי, שיוצר סדר והרמוניה בחלל. כך אנחנו מרוויחים שפע של מקומות אחסון. נכון יהיה להשתמש בפלטת צבעים מונוכרומטית בהירה עם נגיעות של אפור, שחור ועץ, שיוסיפו חמימות לחלל".
להתבסס על קווים ישרים ומינימליסטיים ריהוט: יפרח בן צבי // צילום: שי אפגין
מעצב הרהיטים יפרח בן צבי מצטרף לדעתו של הורוביץ. לשיטתו, אם נשכיל לנצל את הפינות והשטחים המתים בדירה נצליח לייצר תחושת מרחב: "בדירות כאלו חשוב לנצל כל גומחה, נישה או פינה חשופה. חשוב כבר בשלבי התכנון לדאוג לגומחה שבה נטמיע את ארון השירות ומכונת הכביסה. בנישות בעומק של 30 ס"מ אפשר לתכנן ספרייה שימושית, לשלב בה מדפי עץ או ברזל ולשלב ספרים, פסלים ותמונות משפחתיות. ארונות אחסון, שממוקמים באזורים אסטרטגיים, מומלץ לתכנן בקווים ישרים ומינימליסטיים, שלא יבלטו בחלל אלא ייטמעו בו. שימוש בחומרים כמו עץ צבוע בתנור ומתכות מדוקקות יגרמו לחלל להיראות גדול והמשכי".
לדברי מירי בלבול, מומחית הום סטיילינג ובעלת בית הספר סקולה, "כדי לייצר תחושת מרחב בדירות קטנות חשוב להיעזר באמנות האשליה. אחד הכלים המרכזיים הוא לדייק את הרהיטים ולבחור בפריטים פרופורציונליים במידותיהם. מומלץ גם להשתמש ברהיטים נמוכים יחסית שתופסים פחות נפח ויוצרים אשליה ויזואלית של חלל מרווח יותר. גם מראות יעשו את העבודה. ויזואלית הן מכפילות את השטח הנתון ואפשר לרתום אותן להכניס את החוץ פנימה, אם הן ממוקמות לכיוון המרפסת או החלונות.
"מכיוון שמדובר בחללים צפופים יחסית, אני ממליצה להשתמש בריהוט על גלגלים, שקל יהיה לשנע הצידה, לנקות ולהחזיר. הגדרה וחידוד של הפונקציות במרחב הנתון היא גם פתרון. ואולי ההמלצה הכי חשובה היא דווקא לא לפחד מצבעים עזים ודרמטיים. צביעה של כל קירות החלל (ובמקרים מסוימים גם התקרה) תטשטש את הגבולות ותגרום לעין האנושית להתמקד בפריטים ובמכלול, ולאו דווקא במימדי החלל".
לבחור פריטים פרופורציונליים במידותיהם עיצוב: מירי בלבול ובנות סקולה // צילום: יניב שמידט
תחושה מרווחת
הריצוף והחיפויים הם כלי נוסף שעשוי לגרום לחללים להיראות גדולים והמשכיים מכפי שהם, בפרט בחדרי הרחצה והשירותים, שברבות מהדירות הללו הם קטנים, לא מאווררים באופן טבעי ולכן התחושה בהם חנוקה במיוחד.
שלומית לזרוביץ, מנהלת השיווק של רשת סטודיו קרמיקה, מפרטת: "בדירות הקטנות נכון לעבוד עם אריחים גדולים, כמו פלטות גרניט פורצלן ענקיות במידות של 3/1.5 מטר, שמאפשרות לנו לייצר קו הרמוני ורציף עם מינימום חיבורים ופוגות.
יש מגוון אריחי חיפוי, כמו אריחי subway tiles, אריחים עם דוגמאות גיאומטריות של משושים ומחומשים בצבעים משתנים או אריחים בדוגמת פישבון, שיסייעו לנו לייצר אשליה של ספייס בחלל. נהוג לחפות איתם את הקירות עד לגובה התקרה, וכך מתקבלת אשליה של גובה ומרחב. גם לרמת הברק של האריחים יש חשיבות, כי הם מייצרים רפלקציה של אור וגורמים לחלל להיראות פתוח ומרווח מכפי שהוא".
חיים בן זקן, מנכ"ל מחסני תאורה: "בנייה של מערך תאורה נכון ומדויק יכול לגרום לדירות הקטנות להיראות מרווחות מכפי שהן באמת. אם רוצים להימנע מהנמכות תקרה מומלץ להשתמש בגופי תאורה מינימליסטיים צמודי תקרה, שאינם עוצרים את תחושת הזרימה בחלל. תאורת up light על הקיר היא פתרון מצוין, מכיוון שהיא מאירה כלפי מעלה, מדגישה את התקרה, גורמת לה להיראות גבוהה ויוצרת אשליה של חלל מרווח. בחללים שמתוכננת בהם הנמכת גבס ניתן לייצר פס ניתוק בין הקירות לתקרה ולשתול בקצוות פרופילים או סרטי לד, שאלומת האור שלהם בוקעת מהרווח שנוצר. הקירות נראים לכאורה רחוקים מהתקרה ומרווחים את החלל".
ליצור עיצוב עשיר ומתוחכם טפטים: גולדשטיין גלרי טפט // צילום: יח"צ
לאבזור המשלים יש חשיבות מכרעת ביצירת אשליה של גודל ובהפיכת הדירות הקטנות למרחבי מגורים נעימים. לדברי שרית גולדשטיין, מנהלת השיווק של גולדשטיין גלרי טפט: "טפטים וחיפויי קיר הם פלטפורמה מצוינת, שמאפשרת לנו לשחק ולהתאים את החלל לצרכי הדיירים ולסגנון המבוקש. בשנים האחרונות יותר ויותר רוכשים, שוכרים וכמובן מעצבים ואדריכלים מתמודדים עם הצורך להפיח חיים בחללים קטנים. עיצוב מזוקק ומנומק הוא קריטי ליצירת תחושה מרווחת. ההמלצה היא להשתמש בצבעוניות בהירה, אך כדי להפוך את העיצוב ליותר עשיר ומתוחכם כדאי להשתמש בטפטים עם טקסטורה או טפטים שעשויים מחומרים מיוחדים שייחדו את החלל, יעשירו אותו ויהפכו אותו לפרסונלי".
טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות בכתבה, נשמח שתשתפו אותנו