עסקה חד-צדדית

את ליאור היא הכירה אחרי 15 שנים של נישואים כושלים. בינה ובין עמיחי, בן הזוג שלה דאז, לא היה כל קשר שניתן להגדיר כקשר זוגי. הוא חי את חייו, והיא עסוקה בחייה.

ליאור היה נקודת המפנה. הוא הסב לה אושר, גרם לה להרגיש נשית ומוערכת שוב, ויותר מהכל, גרם לה להרגיש שהיא חיה.

אחרי שנה של זוגיות אשר הוסתרה מבת הזוג של ליאור גמלה בליבם ההחלטה לעבור לגור יחד. היא הייתה מוכנה לעזוב בנקל את עמיחי ואת כל מה שבנתה במשך השנים, להמשיך לטפח קריירה מפוארת ולבנות את הקן החדש עם ליאור. ליאור עדכן אותה שגם הוא החליט לעזוב את בת הזוג שלו ולפתוח פרק חדש בחייו, איתה.

במשך כמה חודשים חיפשו דירה לשכור, ולאחר ששום דבר לא השביע את רצונם, עלה במוחה רעיון: היא צברה כסף ורכוש לא מבוטל ותנסה לאתר עבור שניהם דירה לרכישה. היא תממן אותה בתקופה הקרובה, ולאחר גירושיו של ליאור מבת הזוג שלו ומכירת דירת המגורים שלהם, הוא ישיב לה מחצית מהשקעתה.

ליאור הסכים מייד והם החלו לאתר נכס מתאים למגורים, שיענה על הצרכים (הלא כל כך בסיסיים שלהם). מלאכת האיתור הסתיימה די מהר, ונכס יוקרתי נמצא באחת השכונות הצפוניות של תל אביב. מייד עם מציאת הדירה הודיעה לעמיחי כי היא רוצה לסיים את הקשר באופן מיידי.

היא רכשה את הדירה לבדה ולאחר חודשיים קיבלה את המפתח. הם מייד התחילו בשיפוץ, עיצבו את הדירה בטוב טעם ולא חסכו דבר. היא האמינה שבעוד כמה שבועות, עת יסתיים הליך הגירושין של ליאור, יוכלו לפתוח את הפרק החדש בחייהם.

שלושה חודשים לאחר מכן היא מופיעה במשרדי, ללא כל תיאום ובהפתעה גמורה. "תגיד כמה מס אצטרך לשלם אם אמכור את הדירה עכשיו?", שאלה בנונשלנטיות.

"שבי, ספרי לי מה קרה", עניתי.

בשלב זה התמלאו עיניה דמעות והיא החלה מספרת בבכי: "אני לא יכולה לחיות בבית הזה. הוא פשוט רימה אותי. הוא בכלל לא סיפר לבת הזוג שלו על הרצון לעזוב. הכל היה משחק. לא זוגיות, לא רצון למעבר ובטח לא לבנות חיים יחד. עכשיו אני תקועה עם נכס יקר, הוצאות בשמיים ומשכנתא תפוחה".

בשיתוף עו"ד בועז אופק המתמחהבתכנון וליווי עסקאות נדל"ן

Boaz@ofeklaw.com