בהתאם לצפיות: מחירי הדירות ירדו ב-0.7%

מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים אפריל 2020 – מאי 2020 לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים מרץ 2020 – אפריל 2020, נמצא אתמול (רביעי) כי מחירי הדירות ירדו ב-0.7% ובכך השלימו עלייה של 2.0% לעומת התקופה המקבילה אשתקד (אפריל 2019– מאי 2019).

בפילוח שינויי מחירי הדירות לפי מחוזות בחודשים אפריל 2020 – מאי 2020 לעומת החודשים מרץ 2020 – אפריל 2020, נמצאו ירידות מחירים במחוזות: ירושלים 2.5%, צפון 1.4%, תל אביב 0.9% וחיפה 0.4%; לעומתם נמצאו עליות מחירים במחוזות: מרכז 0.1% ודרום 0.7%.

בפילוח שינויי מחירי הדירות לפי מחוזות לעומת התקופה המקבילה אשתקד, אפריל 2020 – מאי 2020 לעומת אפריל 2019 – מאי 2019, עולה כי במחוז חיפה בלבד נרשמה ירידת מחירים שנתית של 0.9%; לעומתו עליית מחירים בולטת של 4.8% נרשמה במחוז תל אביב. יתרת המחוזות רשמו עליות מתונות יחסית.

במדד מחירי הדירות החדשות נמצא כי מחיריהם ירדו בחודשים אפריל 2020 – מאי 2020 לעומת מרץ 2020 – אפריל 2020 ב-1.2% ובכך השלימו עלייה של 0.5% לעומת התקופה המקבילה אשתקד (אפריל 2019 – מאי 2019). אחוז העסקאות שבוצעו בתמיכה ממשלתית והשתתפו בחישוב מהווה 37.8% בהשוואה ל-32.5% בתקופה הקודמת (מרץ 2020 – אפריל 2020).

מחירי הדיור מפגינים עוצמה נוכח המשבר ויורדים ב-0.7% בלבד. כבר אמרנו שמחירי הנדלן חזקים מהקורונה ואנו רואים זאת כעת ביתר שאת״, אומר אוהד דנוס מומחה נדלן, ״למרות הסגר הכבד והתחזיות הקודרות למשק קוני הדירות המשיכו לשלם כסף מלא עובר דירות מגורים ונראה שמשבר הקורונה או שלא הופנם או שלא יופנם לעולם״.