זינוק של 21% במכירת דירות חדשות
על פי נתוני הלמ"ס בשלושת החודשים האחרונים נמכרו 6,260 דירות • מחצית מכמות הדירות שנמכרו מרוכזות במרכז הארץ ובמחוז תל אביב • מובילה את הרשימה: אור יהודה, שבה נמכרו 493 דירות
בשלושת החודשים האחרונים, מנובמבר 2018 עד לינואר 2019, נמכרו 6,260 דירות מגורים חדשות. מדובר בעלייה בשיעור של 21.6% בהשוואה למספר הדירות שנמכרו בשלושת החודשים הקודמים - אוגוסט עד אוקטובר. על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, בנטרול העונתיות ומספר ימי העסקים, מדובר בעלייה בשיעור של 5.8% במספר הדירות החדשות שנמכרו בחודשים נובמבר עד ינואר בשנה הקודמת.
כלכלני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מציינים כי ניתוח נתוני המגמה מראה כי דווקא יש ירידה במספר הדירות החדשות שנמכרו, בשיעור של 1.2% לחודש, בשלושת החודשים האחרונים. הירידה הזו ניצבת בהיפוך למגמת העלייה, בשיעור חודשי של 1.3%, במספר הדירות שנמכרו מאז חודש פברואר, שעלה בממוצע חודשי מ-1,700 דירות ל-1,920 דירות.
מעבר לכך, נמשכת מגמת הירידה במלאי הדירות הלא מכורות שעמד בסוף חודש ינואר על 25,980 דירות בלבד - ירידה לעומת 26,340 דירות במלאי בסוף חודש דצמבר, ובהשוואה ל-27,260 דירות במלאי בחודש ינואר המקביל בשנת 2018. כמו כן, מספר הדירות במלאי מספיק ל-14.1 חודשי היצע בלבד.
בפילוח גאוגרפי, 50.5% מכמות הדירות המבוקשת מרוכזות במרכז הארץ ובמחוז תל אביב: 25.6% במרכז הארץ ו-24.9% במחוז תל אביב. בירושלים מרוכזות רק 6.1% מכמות הדירות המבוקשת, במחוז חיפה 12.7%, ובמחוז הדרום 13%.
בפילוח לפי ערים, אלה הערים שבהן נמכרו בשלושת החודשים האחרונים יותר מ-150 דירות: חולון - 158, חיפה - 175, חריש - 189, נתניה - 191, תל אביב - 195, ירושלים - 243, פתח תקווה - 255, ראשון לציון - 265, רמת גן - 288, הרצליה - 455, נתיבות - 487, ואור יהודה - 493.
העדכונים הכי חמים ישירות לנייד: בואו לעקוב אחרינו גם בערוץ הטלגרם החדש שלנו!
טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות בכתבה, נשמח שתשתפו אותנו