האביב כבר כאן ועונת החופשות והטיולים בפתח. מחירי בתי המלון עולים והאפשרות שתופסת תאוצה בשנים האחרונות ללינה במחירים זולים ובתנאים טובים היא השכרת דירות לטווח קצר דרך האתר הגדול בעולם AIRBNB.
רבים מוותרים על האפשרות המצוינת בעקבות הסיפורים על עוקץ או תנאים שונים מאלו שהוצגו באתר. רוצים להימנע מאי נעימויות? הנה מדריך קצר שיסייע לכם לשכור דירה במחירים נוחים מבלי ליפול בפח.
לדירוג יש משמעות
אורחים קודמים שנכחו בדירה יהיו החברים הכי טובים שלכם בזמן החיפוש. חפשו דירות ומארחים שקיבלו רק 4 ו-5 כוכבים על ידי מספר גבוה של גולשים, המספר הגבוה חשוב בעיקר בגלל העובדה שלפעמים מארחים מבקשים מקרוביהם להעניק להם ציון גבוה, לכן מספר גבוה של מדרגים יעיד על איכות הדירה ועל טיב השירות של המארח. דבר נוסף שחשוב לשים לב אליו בתגובות הגולשים הוא מיקום הדירה בשכונה הנכונה, אם אתם מבחינים במספר גבוה של גולשים שמספרים שהדירה ממוקמת באזור לא טוב אנחנו ממליצים לוותר על התענוג גם אם המחיר מפתה.
43 מדרגים לעומת 325, לכמות יש חשיבות // צילום: אתר AIRBNB
האם זה חוקי?
בעלי בתים רבים לא מאפשרים לשוכרים שלהם להשכיר את הדירות בהן הם גרים לתיירים לטווח קצר. למרות העובדה כי הם חתומים על הסכמים שעל פיהם אסור להם להשכיר לכם את הדירות, הם נוטים לעשות זאת כדי להרוויח קצת כסף.
איך תדעו האם אתם נכנסים לדירה שאסור להשכיר אותה לתיירים? קריאה בין השורות בתיאור הדירה יכולה לחשוף בפניכם בקשות משונות כמו "אל תיצרו קשר עם הדיירים בבניין", או "אם מישהו פונה אליכם תגידו שהגעתם לבקר חבר", אם נתקלתם באחת מההערות הללו אנחנו ממליצים להתרחק כדי למנוע אי נעימויות.
קרוב לברים ומסעדות – לא תמיד טוב
כשהמארח מתאר את מיקום הדירה באזור "אנרגטי" כדאי לדעת כי מדובר באזור רועש שיכול מאוד להיות שלא יהיה נעים להסתובב בו בשעות הלילה. דבר נוסף שעלול לפגוע באיכות הטיול שלכם הוא הרעש שיישמע בדירה בשעות שבהן אתם מתכננים לישון. אם נתקלתם בהערות מסוג זה כדאי שתחקרו מעט יותר על האזור שבו ממוקמת הדירה.
לא תמיד מומלץ להיות במרכז העניינים // צילום: משה שי
"נסיעה קצרה במונית ואתם במרכז העניינים"
אם מצאתם דירה זולה במיוחד שהחיסרון שלה הוא נסיעה קצרה במונית למרכז העיר או ליעד שלכם כדאי שתחשבו שוב. לפעמים החיסכון בבחירת מקום הלינה יכול לעלות בזמני נסיעות ארוכים, נסיעות במוניות בעקבות תחבורה ציבורית לא יעילה וזמן יקר שעלול להתבזבז לכם.
אם בחרתם לקחת דירה שלא נמצאת בסמוך ליעד שלכם, בדקו מראש את התחבורה הציבורית והכינו מראש את התכניות שלכם להגעה לאזורים אליהם אתם רוצים להגיע. אם אתם מתכננים לבלות בערבים, מומלץ לבדוק האם ישנה תחבורה ציבורית פעילה גם בשעות אלו. בדיקה קצרה באפליקציית MOOVIT או בגוגל מפות יכולה לחסוך לכם לא מעט זמן וכסף.
"בעל הבית היה ידידותי מאוד"
אם נתקלתם ביותר מדי תגובות שמפרגנות לאופיו של בעל הדירה, קחו בעירבון מוגבל את הביקורת על הנכס. לדיירים יכול להיות קשה יותר לכתוב ביקורת שלילית על הדירה לאחר שפגשו בעל בית נעים וחביב ועם כמה שזה יכול להיות נחמד, אתם משלמים עבור הדירה ולא עבור טוב לבו של בעל הדירה. לדיירים שהפכו למעין חברים של בעל הדירה יהיה קשה יותר לכתוב ביקורת שלילית ולכן כדאי לחקור טוב את הביקורות על הדירה לפני שמתפתים לשלם לדירה שעיקר הביקורות הטובות שלה היא אדיבותו של המשכיר.
תמונה אחת שווה אלף מילים
למרות תיאורים מפוצצים, לתמונות של הדירה יש חשיבות גדולה. צאו מנקודת הנחה שבעל הדירה ישתדל לצלם את התמונות הטובות ביותר שלה ויבליט כל יתרון קטן. אם חשבתם שיש משהו בדירה ואתם לא רואים אותו בתמונות, זה לא מובן מאליו שזה שם.
אם אתם רואים בתמונות בריכה, חדר כושר או כל אטרקציה מפתה אחרת, אל תהיו בטוחים שמדובר בשירות חינמי ללא הגבלה. ברוב המקרים תצטרכו לשלם על כך תוספת שיכולה לייקר את השהות באופן משמעותי.
תמונות של אטרקציות באזור מדליקות נורה אדומה – אם בעל הדירה פרסם בעיקר תמונות של הרחוב, האטרקציות בסביבה, המסעדות וכל דבר אחר שהוא לא תמונות מפורטות של הבית, קחו בחשבון שיש אפשרות שהוא מנסה להסתיר משהו.
תמונות שצולמו מזווית רחבה יכולות להעיד גם הן על כך שבעל הדירה מנסה להציג לכם את הדירה בגודל אחר ממה שתקבלו באמת. המלצה קטנה היא לנסות ולהבין את גודל הדירה על ידי פרופורציה לדוגמא, היחס של כיסא, מיטה או שולחן שנמצאים בדירה לעומת שאר חלל החדר יכולים לתת לכם הבנה בנוגע למה שתקבלו באמת.
אל תאמינו שתקבלו יותר ממה שאתם רואים בתמונה // צילום: אתר AIRBNB
תהיו יסודיים ותשאלו שאלות
לאחר שבחנתם לעומק את כל הנושאים שהמלצנו, הכינו רשימה של הדברים החשובים לכם באמת. לאחר שהרשימה מוכנה, פנו לבעל הדירה ותשאלו אותו את כל השאלות הרלוונטיות, כמובן שיש אפשרות להתגמש בנוגע לנושאים קטנים, אך אם יש לכם דברים שלא תהיו מוכנים להתפשר עליהם, אל תשלמו על הדירה לפני שבעליה משיב לכם בתשובות מספקות וברורות.
טיפ קטן ואחרון
המחיר שמוצג במסך הראשון הוא בדרך כלל מחיר לפני דמי ניקיון, עמלות שונות ותוספות שלעיתים יכולות להרגיז. לפני שאתם משלמים תבדקו טוב על מה וכמה כסף יועבר מהחשבון שלכם לבעל הדירה, לפעמים זה יכול להיות יקר הרבה יותר ממה שחשבתם.
טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות בכתבה, נשמח שתשתפו אותנו