אתמול (שני) נפתחה ההרשמה להגרלה השלישית למחיר למשתכן, שבה מוצעות יותר מ־2,000 דירות פחות מהצהרת האוצר, להגרלת כ־10,000 יחידות דיור. 7,800מוצעות בהגרלה הנוכחית. אשקלון מובילה את ההיצע עם 2,269יחידות דיור בפער ניכר מול הערים האחרות, כשבית שמש שנייה לה עם 876 יחידות דיור.
למרות ההבטחות לקידום הפריפריה לצד פתרון משבר הדיור וההתמקדות בה בהגרלה האחרונה, מבדיקה שערכה מחלקת המחקר של קבוצת שמאות המקרקעין אהוד המאירי ושות' עולה כי החל מאוקטובר 2016 ועד נובמבר 2017קרוב ל־%60 מהמגרשים המוצעים למכרזי מחיר למשתכן אשר הוצעו בפריפריה נכשלו, כאשר לא הוגשו להם הצעות כלל.
על פי הניתוח, אפשר לראות בשנה האחרונה המשך במגמה שלפיה המכרזים אשר באזורי הביקוש נסגרים בהצלחה רבה, לעומתם מכרזים בפריפריה נכשלים שוב ושוב לאחר שלא מוגשות לה הצעות כלל. מתוך כ 1,335-מגרשים שיצאו למכרז ביישובי הפריפריה בין נובמבר 2016 לנובמבר ,2017ל־752 מתוכם לא הוגשו הצעות כלל, יותר מ־%56 מהמגרשים.
על התרחקות הקבלנים מפרויקטים בפריפריה קרא יו"ר לשכת השמאים לשעבר אהוד מאירי: "באזורי הפריפריה משקל הקרקע במחיר הדירה הוא נמוך ולכן ההנחה שמעניקה המדינה היא נמוכה בהרבה מזו שמוענקת באזורי הביקוש".
טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות בכתבה, נשמח שתשתפו אותנו