בשיתוף בנק מזרחי טפחות
אומרים שהחיים מתחילים אחרי הפרישה לגמלאות והשחרור מעול הפרנסה. אז איך נוכל לממש חלומות, לראות עולם, לעזור לילדים – וגם ליהנות מביטחון כלכלי, כשאנחנו כבר מחוץ למעגל העבודה? לבנק מזרחי טפחות פתרון ייחודי ומותאם אישית - “משכנתה פנסיונית” המאפשר קבלת תוספת הכנסה לפנסיה או למימון הוצאה גדולה כנגד הבית שלכם, שנשאר בבעלותכם.
כיום, כשתוחלת החיים בעלייה ובני השישים פלוס היוצאים לפנסיה נהנים מהרבה יותר שנות איכות חיים ובריאות טובה, חשוב לתכנן את העתיד הכלכלי. שנות הפרישה הן ההזדמנות שלנו להתפנות לבלות עם החברים, המשפחה והנכדים, וגם להשקיע זמן בתחביבים או עיסוקים שתמיד רצינו לעשות ופשוט לא הספקנו. פעמים רבות, כאשר ההכנסה השוטפת יורדת והחיסכון הפנסיוני לבדו מתקשה להעניק לנו ביטחון כלכלי, אנחנו מוצאים את עצמנו במצב מתמשך של אי ודאות.
אז האם באמת אפשר לשמור על אותה רמת חיים גם בגיל הפרישה? החדשות הטובות הן שכן! הכירו את המשכנתה הפנסיונית של בנק מזרחי טפחות. פתרון ייחודי המאפשר לכם ליהנות ממימון גמיש באמצעות תוספת חודשית להכנסה או סכום חד פעמי בלי למכור את הבית.
להכיר את כל האפשרויות
בימים אלו, כשנושא הקצבאות והחיסכון הפנסיוני עולה שוב לכותרות, חשוב שנכיר את אפשרויות המימון שפתוחות בפנינו בגיל הפרישה. ההמלצה הראשונה היא כמובן ליישם תכנון פנסיוני עוד בטרם היציאה לגמלאות, שיעזור לנו להבין כמה כסף עומד לרשותנו ומהם המכשירים הפיננסיים שמתאימים לנו. ניתן להיעזר גם ביועץ פנסיוני מטעם הבנק, שיוכל לבחון עבורנו את תמהיל הקופות הפנסיוניות ולהמליץ לנו על המסלול הנכון, בהתאם לצרכים ולשינויים הצפויים בחיינו.
בנוסף, כדאי להכיר כמה הטבות ייעודיות לבני הגיל השלישי, כמו פטור שנתי ממס על פוליסות חיסכון, פתיחת קופת גמל להשקעות במיסוי מופחת או משיכה חד פעמית של כספים בתנאי מס נמוכים.
אך מה עושים כאשר אפשרויות המימון שלנו לא עומדות ברף רמת החיים שאנחנו רוצים לשמר? מה קורה כשלאחד או לשני בני הזוג אין פנסיה, או במקרה שיש צורך נקודתי בהוצאה גדולה כשאין יכולת לממן? הוצאה שכזו יכולה להיות הכרח כמו צורך רפואי, הנגשת הבית, עזרה לבני משפחה או מעבר לדיור מוגן, ולחילופין לצורך מימוש תוכניות כמו השיפוץ או החופשה שתמיד חלמנו עליהם.
''משכנתה פנסיונית מאפשרת ללקוחות ליהנות מאפיקי מימון גמישים בשעבוד הבית שבו הם מתגוררים ושממשיך להיות בבעלותם. למעשה מדובר בחלופה בנקאית גמישה ומותאמת אישית למשכנתה הפוכה". מסביר דרור פלדמן מנהל זרוע המשכנתאות בבנק.
איכות חיים עד 120
העולם חווה מהפכות רבות במאה השנים האחרונות, כשאחד השינויים המשמעותיים הינו העלייה בתוחלת החיים. בהשוואה לעבר הלא כל כך רחוק, כיום אנחנו נהנים עוד עשור או שניים לפחות מהסבים והסבתות שלנו, שחיים ופורחים לצידנו. גם בישראל, אנחנו נמצאים בעשירייה המובילה בדירוג מדינות העולם בתוחלת החיים, ועובדה זו פותחת בפנינו אינספור אפשרויות ליהנות מתקופת הפנסיה. אך ככל שאיכות החיים הטובה נמשכת שנים ארוכות יותר, מימון ההוצאות ללא הכנסה מתאימה עלול לשחוק את החסכונות והקצבאות, שעליהם אנחנו מתבססים לכל אורך תקופת הפנסיה.
סקר שנערך על-ידי מכון KANTAR מצביע כי הרוב המוחלט (93%) של הישראלים חושב, כי כשיוצאים לפנסיה צריך ליהנות מהחיים, ושיעור דומה מסכים כי צריך סכום כסף משמעותי כדי לחיות טוב. הסקר גם בדק על מה מוותרים ביציאה לפנסיה, בהיעדר הכנסה או מימון זמינים ומצא כי 39% מצמצמים בילויים, 31% מצמצמים צריכה שוטפת של מזון, תחזוקת בית ועוד ו-30% מצמצמים עזרה לילדים.
אם התקופה השלישית של חיינו היא שלב שלא במקרה מכונה "שנות התבונה", איך ננצל את הזמן הזה? איך נחיה אותו נכון? ברור כי חופש כלכלי מאפשר לנו למצות את השנים הללו בדרך הטובה ביותר, ולרבים מאיתנו יש אפילו את האפשרות לנצל אפיק מימון שאנחנו לא מודעים אליו.
בישראל, קרוב ל-80% מבין הפורשים לגמלאות מחזיקים בבעלותם בית או דירה למגורים. בשנים האחרונות עלה שווי הנדל"ן בצורה ניכרת, ואם החיסכון הפנסיוני והקצבאות אינם מספיקים לנו – הנכס יכול להוות פתרון מצוין להשגת מימון לטווח ארוך.
"המשכנתה הפנסיונית ייחודית לבנק מזרחי טפחות, והיא מוצעת לגילאי 60 ומעלה שיש בבעלותם דירה, שבאמצעותה הם יכולים לקבל הלוואה לתקופה ארוכה למגוון רחב של מטרות על חשבון הבית שלהם ולשמור עליו בבעלותם", מסביר פלדמן.
אלינוי גיספאן האחראית על משכנתה פנסיונית בבנק מוסיפה לגבי החוויה בתהליך: "המומחים שלנו מלווים באופן אישי כל משפחה, תוך התאמה אישית לצרכים במקצועיות ובשקיפות" ומספרת על שביעות רצון גבוהה בקרב הלקוחות.
משכנתה פנסיונית - איך זה עובד?
במשכנתה הפנסיונית של מזרחי טפחות קיימים 2 מסלולים לבחירה. הראשון מאפשר קבלת סכום חד פעמי בסך של החל מ-40,000 ₪ ועד 45% מערך הבית, שיכול לשמש להוצאות רפואיות, עזרה לילדים, מימון הוצאה גדולה, נגישות ושיפוץ הנכס, מימון מעבר לדיור מוגן, מימון חופשה וכן הלאה. המסלול השני נקרא "תוספת חודשית להכנסה", ומאפשר להגדיר סכום שייכנס לחשבון בכל חודש או יימשך באמצעות כרטיס חיוב, ויגדיל את ההכנסה החודשית.
אחד היתרונות המרכזיים של המשכנתה הפנסיונית, הוא התנאים הגמישים של ההלוואה ומגוון מסלולי ההחזר. ניתן להחזיר את ההלוואה בהתאמה אישית - החזר חודשי למשך עד 30 שנה עם אפשרות לדחיית תשלומים, או באמצעות הלוואת "בלון" עד 20 שנה – עם החזר חודשי מופחת או ללא החזר חודשי כלל. הנכס נשאר בבעלותכם ואתם יכולים להמשיך לגור בו או להשכיר אותו, כרצונכם. "המשכנתה הפנסיונית היא חלק ממגוון פתרונות פיננסים שהבנק מציע לאנשים בגיל הפרישה", מסכם פלדמן, "מצטרפים אליה מגוון מוצרי חיסכון והשקעה, ייעוץ השקעות וייעוץ פנסיוני שמתאים לפני, במהלך או אחרי הפרישה".
מוזמנים לקבוע פגישה עם המומחים של טפחות ולהכיר מקרוב את המוצר משכנתה פנסיונית ואיך הוא יכול להתאים לצרכים שלכם. המומחים זמינים לכם ב- 8860 *, בדיגיטל או בסניפים נבחרים ברחבי הארץ.
האמור לעיל הינו בבחינת מידע בלבד ואינו מהווה הצעה למתן ההלוואה. מתן כל סוג אשראי בכפוף לשיקול דעת הבנק. אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל.
בשיתוף בנק מזרחי טפחות