![[object Object]](/wp-content/uploads/2021/01/27/08/מורידים.-נכנסים.-מתאהבים.-דף-כתבה-מובייל.png)
מספר מלונות בדובאי סוגרים את שעריהם, חלקם לשדרוגים ממושכים ואחרים אף לצמיתות. לצד סגירות "לצורך התחדשות", גורמים בענף מצביעים גם על השפעות אזוריות, ובראשן המלחמה והמתיחות במזרח התיכון, שמובילות לירידה מסוימת בביקושים, שינויים בתנועת התיירים ועלייה בעלויות התפעול.
חלק מבתי המלון בדובאי הופצצו על ידי איראן במהלך המלחמה, וחלק נשלחו כטב"מים שגרמו לנזק, מה שמחייב שיפוץ מקיף. בנוסף, התייקרות הדלק הסילוני בעקבות המתיחות באזור משפיעה ישירות על מחירי הטיסות, ובהמשך גם על היקף ההזמנות למלונות. כאשר טיסות מתייקרות ופחות יציבות, חלק מהתיירים דוחים או משנים תוכניות, מה שמוביל מלונות לנצל את התקופה לשיפוצים, ולעיתים אף לסגור פעילות שאינה רווחית. להלן המלונות המרכזיים שנסגרים הקיץ:
בורג' אל-ערב ( Burj Al Arab)
סטטוס: שיפוץ ושימור
הסמל של דובאי נסגר לפרויקט שימור רחב שיימשך כ-18 חודשים. מעבר לצורך בתחזוקה של נכס בן 25 שנה, בענף מציינים כי עיתוי הסגירה מושפע גם מהאטה יחסית בביקושים בתקופה הנוכחית.
אנאנטרה איי העולם (Anantara World Islands Dubai Resort)
סטטוס: סגירה לצמיתות
המלון הראשון בפרויקט "איי העולם" הפסיק את פעילותו. לפי גורמים בענף, סגירתו משקפת שילוב של אתגרים כלכליים ותיירותיים, כאשר הסביבה הגיאופוליטית תורמת לחוסר ודאות שמקשה על פרויקטים מרוחקים ויקרים לתפעול.
פארק הייאט דובאי (Park Hyatt Dubai)
סטטוס: שיפוץ
המלון שעל גדות Dubai Creek ייסגר לשדרוג לאחר יותר מ-20 שנות פעילות. גם כאן, מדובר במהלך מתוכנן, אך כזה שמתבצע בעיתוי נוח יחסית מבחינת ביקושים.
מלון ארמני דובאי (Armani Hotel Dubai)
סטטוס: שיפוץ מקיף
המלון הממוקם בתוך בורג' ח'ליפה נסגר לפרויקט "טרנספורמציה מלאה", עם השבתת הזמנות עד לפחות 2027. מדובר במהלך אסטרטגי, אך כזה שמתבצע בתקופה שבה הענף מתמודד עם תנודתיות.
סנט רג'יס דובאי, הפאלם (The St Regis Dubai, The Palm)
סטטוס: סגירה חלקית
המלון ב-Palm Jumeirah סוגר חלקים לצורך עבודות חידוש, אך ממשיך לפעול באופן חלקי.
רדיסון בלו, דובאי מדיה סיטי (Radisson Blu Hotel, Dubai Media City)
סטטוס: סגירה חלקית ושינוי מותג
המלון צפוי להיסגר לשיפוצים ולהיפתח מחדש תחת מותג אחר ב-2027, כחלק ממגמה רחבה של התאמה לשוק משתנה.
השילוב בין שיפוצים נרחבים למצב האזורי יוצר ירידה זמנית בהיצע החדרים. שיעורי התפוסה בחודש מרץ, שנחשב לאחד החזקים בנסיכות, ירדו בעשרות אחוזים. מנגד, אם המצב יתייצב, דובאי צפויה לחזור במהירות לביקושים גבוהים, עם היצע מלונות מחודש ומשודרג.
מה קרה למחירים?
בדקנו באתר Agoda את מחירי בתי המלון באזור מרינה דובאי, עבור חמישה לילות (19-24.5.2006), לזוג. אלה המחירים שמצאנו: במלון הילטון דובאי (Hilton Dubai Jumeirah) המחיר הוא כ-1,780 שקלים לזוג לחמישה לילות.
במלון רמדה (Ramada Hotel & Suites By Wyndham) אפשר למצוא באותם תאריכים חדר לזוג ב-1,010 שקלים לחמישה לילות. במלון FIVE LUXE, שהוא קצת יותר מפנק, המחיר לזוג לחמישה לילות יעלה 3,445 שקלים. במלון JA Ocean View Hotel, Jumeirah Beach Dubai המחיר לזוג לחמישה לילות בחודש מאי יעמוד על 1,430 שקלים.