בעוד מחירי הדיור מזנקים בערים הגדולות בעולם, עיירה קטנה בטוסקנה מציעה אלטרנטיבה מפתה במיוחד: נוף גבעות ירוקות, יין קיאנטי מקומי וסיוע כספי משמעותי למי שמוכן להפוך אותה לבית.
רדיקונדולי (Radicondoli), עיירה ימי־ביניימית השוכנת כשעה נסיעה מדרום לפירנצה וממערב לסיינה, היא האחרונה להצטרף לגל היוזמות באיטליה שמטרתן להיאבק בהתרוקנות הכפרים.
ראש העיר, פרנצ’סקו גוארגליני, הקצה לשנת 2025 תקציב של יותר מ־400 אלף אירו כדי למשוך תושבים חדשים לטווח ארוך.
לא אירו אחד - אלא ערך אמיתי
בניגוד לפרויקטים המפורסמים של “בתים באירו”, ברדיקונדולי מדגישים שהנכסים שומרים על ערך שוק אמיתי. רבים מהבתים מאוכלסים או מתוחזקים היטב, כך שהמעבר אינו כרוך בשיפוץ מאסיבי או בהרפתקה יקרה במיוחד. כיום, כ־100 מתוך כ־450 הבתים בעיירה עומדים ריקים.
העירייה מציעה חבילת תמריצים הכוללת מענקים לרכישת דירה, סבסוד למשתמשי אנרגיה ירוקה, תמיכה בסטודנטים וגם כיסוי של 50% משכר הדירה בשנתיים הראשונות למי שיגיש בקשה עד סוף דצמבר 2025 ויעבור להתגורר במקום בתחילת 2026.
יש גם תנאים
הסיוע אינו “כסף חינם”: רוכשי נכסים נדרשים להתחייב למגורים של לפחות 10 שנים בעיירה, ושוכרים לארבע שנים לפחות. המטרה ברורה: לא תיירות קצרה או השקעה ספקולטיבית, אלא חיזוק הקהילה המקומית לאורך זמן.
עיירה קטנה, קסם גדול
רדיקונדולי קיימת כבר יותר מאלף שנה, ומציעה רחובות מרוצפי אבן, גגות טרקוטה, חומות עתיקות ונופים פתוחים של שדות, יערות ומטעי זיתים. סביב העיירה פזורים טירות ישנות ויקבים - תזכורת יומיומית לכך ש”לה דולצ’ה ויטה” כאן היא לא סיסמה, אלא שגרת חיים.
רדיקונדולי היא רק דוגמה אחת לניסיון הלאומי להתמודד עם כ־8.5 מיליון נכסים שאינם מאוכלסים באיטליה. בטוסקנה מציעים מענקים של 10-30 אלף אירו לרוכשי בתים בכפרים קטנים, בסיציליה ממשיכים למכור בתים במחירים סמליים בכפוף לשיפוץ ויוזמות דומות צצות גם בסרדיניה.
טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות בכתבה, נשמח שתשתפו אותנו