יותר מ־700 טירות דיסני ואפס תושבים: עיר הרפאים שמסקרנת את העולם

מה שהיה אמור להפוך לאחד ממיזמי היוקרה השאפתניים ביותר בטורקיה, הפך עם השנים לאחד מאתרי ה"עיר הרפאים" המסקרנים בעולם.

Burj Al Babas, הממוקם סמוך לעיירת המרפא מודורנו שבצפון־מערב טורקיה, מורכב ממאות טירות זהות בסגנון אירופי שנראות כאילו נלקחו מסרט של דיסני - אך אף אחת מהן מעולם לא אוכלסה.

הפרויקט, שהחל להיבנות בשנת 2014 על ידי חברת Sarot Property Group, כלל יותר מ־700 וילות מפוארות בסגנון טירה גותית, כשמחירה של כל אחת נע בין 370 אלף ל־500 אלף דולר. היזמים כיוונו בעיקר לרוכשים אמידים ממדינות המפרץ, והבטיחו מגורי יוקרה עם חימום תת־רצפתי, ג'קוזי בכל קומה ונוף ליערות הירוקים של האזור.

אלא שכמעט מהרגע הראשון החלו להצטבר הבעיות. לצד טענות על ניהול כושל ואי־תשלום לקבלנים, נשמעה גם ביקורת חריפה מצד תושבי האזור, שטענו כי הטירות הזרות אינן משתלבות כלל בנוף ובאדריכלות העות'מאנית המקומית.

בשנת 2018 הגישה החברה בקשה לפשיטת רגל, לאחר שלטענתה חלק מהרוכשים הפסיקו להעביר תשלומים. במקביל נקלעה טורקיה למשבר כלכלי, והפרויקט נעצר לחלוטין. למרות שכמחצית מהטירות כבר נמכרו על הנייר, אף אחת מהן לא הושלמה.

כיום ניצבות במקום מאות טירות אפורות, ללא חלונות, ריהוט או תשתיות, כשחומרי בנייה עדיין פזורים בין הרחובות. המראה הפך את האתר לאחד המקומות המצולמים ביותר בטורקיה וליעד מסקרן עבור צלמים, בלוגרי טיולים וחובבי מקומות נטושים.

למרות שהכניסה הרשמית למתחם אינה פתוחה לקהל, יש מטיילים שמצליחים להיכנס באישור שומרים או במסגרת ביקורים לא רשמיים. עם זאת, מדובר עדיין באתר בנייה לא גמור, ולכן הכניסה אליו עלולה להיות מסוכנת.

The abandoned town of Burj al Babas located in Turkey that is full of houses that look like castles
pic.twitter.com/wBtWFrQPc8

— Science girl (@sciencegirl)October 4, 2025

למרות כמעט עשור של קיפאון, בעלי הפרויקט עדיין טוענים כי בכוונתם להשלים אותו בעתיד. במקביל מתנהלים הליכים משפטיים סביב החברה והפרויקט, כך שלעת עתה עתידן של מאות הטירות נותר לוט בערפל.

מה שבטוח הוא שעד שזה יקרה, Burj Al Babas ממשיכה להיות אחת מערי הרפאים יוצאות הדופן בעולם - מקום שנראה כמו ממלכת אגדות מבחוץ, אך בפועל נותר חלום יקר שלא הושלם.