מרלו"ג המקום הכי חם בנדל"ןאיך הפכה קופסת הפח למערכת משוכללת שמצליחה לענות על צרכי הסחר המקוון? כשהתשואות על השקעה בנדל”ן למגורים יורדות, הצורך בגיוון תיקי השקעה מאלץ חברות נדל”ן לחפש טרנדים חדשים להשקעה. על שינוי הרגלי הצריכה והסחר המקוון שהצליחו ליצור הפרעה בנדל”ן עופר פטרסבורג30.11.2022
קרית אונו מתחברת לקו האדום״אנחנו נקפוץ משנות ה-50' לשנות ה-90' של המאה הקודמת. מה לעשות? זאת ישראל", מצהיר רון חולדאי על המצב הנוראי ומחדלי העבר בתחום התחבורה בישראל. עד היום, חוץ מחולדאי, כך מסתבר, אף ראש עיר בגוש דן לא אזר אומץ והתמודד עם בעיית הפקקים תוך העדפת נת״צ ופיתוח מערכת הסעת המונים. ראש העיר קרית אונו, ישראל גל, מצטרף לתל אביב ומביא את הבשורה עופר פטרסבורג29.11.2022
חוצים את הכביש וחוסכיםרוב מחפשי הדירות יעדיפו לרכוש דירה סמוך ככל הניתן לסביבת מגוריהם. שם נולדו, שם גדלו ושם נמצאים השירותים הקהילתיים והציבוריים שהם מכירים. אך מה קורה אם מחירי הדירות בסביבה המוכרת יקרים מדי? בדיקה של שמאית המקרקעין והמשפטנית נחמה בוגין, חושפת דירות ארבעה חדרים, ממש מעבר לכביש, במחיר שלא כדאי לפספס עופר פטרסבורג29.11.2022
בית בליעהמבנים קורסים, קירות מתמוטטים, בולענים נפערים. בעידן שתשתיות המדינה נמצאות בהאצה חסרת תקדים לסלילת דרך תעבורה למטרו, הרכבת הקלה ופרויקטים של התחדשות עירונית - מי באמת סופר את הפעמים שהאדמה פערה את פיה? רנית נחום-הלוי, יצאה לסיור שטח להבין האם מדובר בעוד סרט אימה, או מכשול שעוד ישפיע על מחירי הדיוררנית נחום-הלוי29.11.2022
חדש: תמרוץ מימוש בנייה מהירהוועדה המחוזית תעניק אישור לתוספת יחידות דיור, אם יתקבל היתר בניה תוך חמש שניםעופר פטרסבורג21.09.2022
הוועדה המחוזית תל אביב אישרה להפקדה את תוכנית המתאר לגבעתייםהתוכנית כוללת תוספת של 11 אלף יחידות דיור שייתנו מענה להיקף אוכלוסייה של 100 אלף תושבים עד שנת 2040עופר פטרסבורג19.09.2022
ירושלים עולה לגובה עם תוכניות התחדשותעיריית ירושלים אישרה שלוש תוכניות בנייה חדשות בירושלים: שתי תוכניות התחדשות עירונית ותכנית מגורים חדשה במקום מבני תעשייה ותחנת דלקעופר פטרסבורג18.09.2022
בקרוב: אגרת גודש בכניסה לגוש דןבדומה ללונדון וסינגפור, ימוקמו שערים בכניסה לגוש דן כמיסוי לרכבים פרטיים, על מנת למנוע כניסתם בשעות העומס ולעודד נסיעה בתחבורה ציבורית • המס החדש ייכנס לתוקף על פי החלטת הממשלה החל ממרץ 2025עופר פטרסבורג18.09.2022
"רני צים מרכזי קניות" יקים מרכז מסחרי בשכונת הענק "פסגות אפק"המרכז המסחרי ייבנה בהיקף של 5,800 מ"ר בהשקעה כוללת של כ-105 מיליון שקל • תמורת הזכויות בקרקע תשלם החברה כ-55 מיליון שקל לרמ"יעופר פטרסבורג15.09.2022
חברי הקיבוץ העירוני של השומר הצעיר קנו דירות בחריש ומתחילים בפעילות הקהילתיתחברת "אילה אגם" החלה בשיווק פרויקט "אילה VIEW" בשכונת צוותא שבחריש • 172 יח"ד בכ-10 בניינים הפונים לנוף ההרים • בפרויקט 172 יח"ד בכ-10 בניינים, בהם ניתן למצוא דירות פנטהאוז, גן, 3, 4 ו- 5 חדרים עד 128 מ"ר, מרפסות עד 85 מ"ר, חניות ומחסנים החל מ- 1,270,000 ₪עופר פטרסבורג14.09.2022
מהם הטעויות שדיירים עושים בדרך להתחדשות עירונית?התחדשות עירונית נתפשת ככזו כמשרתת את כל הצדדים המעורבים בה – הדיירים בבניינים הישנים זוכים בחידוש והגדלת דירתם ושכונת מגוריהם, הרשות המקומית נהנית משיפור התשתיות והשכונות בתחומה והיזם זוכה ברווח נאה • עם זאת, מסתבר שההליך עלול להסתבך ולהתעכב ולגרום להרבה עוגמת נפש בגלל טעויות שלכם - הדיירים • להלן הטעויות הנפוצות של דייריםעו״ד רוית סיני, מחברת הספר "המדריך לתמ״א 38 ופינוי בינוי"14.09.2022
בלי מים, חשמל ומדרגות שבורות: נפגעי התמ"א יוצאים לאורהולכות ומצטברות עדויות קשות של דיירי בניינים שעברו תמ"א 38 שאיבדו את איכות חייהם ונאלצים לחיות ללא תשתיות בסיסיות • קשישה בבניין יוקרה בת"א "נכלאה" בדירתה בקומה שלישית ללא מדרגות • כיצד הפך פרויקט הדגל של משרד השיכון לאימת הדיירים? • כל הפרטיםעופר פטרסבורג13.09.2022
אופק חדש: מעל 700 יח"ד חדשות בשכונת אופק הים בנתניההוועדה המקומית המליצה על פרויקט משותף לאפריקה ישראל ובית וגג יזמות נדל"ן, במסגרת תוכנית בינוי גרנדיוזית הכוללת כ-6,300 יח"ד חדשות • העלות המוערכת: 850 מיליון שקלים עופר פטרסבורג11.09.2022
נינט תשוב הביתה? מעל 1,500 יח"ד חדשות בקריית גתהוותמ"ל אישר את התכנית להתחדשות עירונית במתחמי יסקי וקוממיות הכוללת 1,552 יח"ד חדשות • 310 מהן יוקצו עבור דירות קטנות עופר פטרסבורג08.09.2022
מדוע מתנגדת לשכת עוה"ד לפרסום הנחיות להתחדשות עירונית?לאחר חשיפת "נדל"ן היום" בדבר פרסום הנחיות לדיירים כיצד להתנהל מול עו"ד בנושא התחדשות העירונית, תגובת הלשכה לא איחרה לבוא • מנכ"ל הרשות להתחדשות: "לשמור על זכויות הדיירים" עופר פטרסבורג08.09.2022
הוועדה המחוזית דרום החליטה להפקיד תוכנית להתחדשות עירונית בשכונה ד' בבאר שבעהתוכנית כוללת 641 יחידות דיור שייבנו מבני מגורים מעורבי שימושים של מסחר ותעסוקה ומבני ציבורעופר פטרסבורג07.09.2022
בניגוד לת"א: בי-ם לא יגבו היטל השבחה על התחדשות ברחביהבעלי הדירות ברחביה יכולים לנשום לרווחה • ועדת הערר קיבלה טענתם בנוגע לפטור מהיטל השבחה בגין התחדשות עירונית • "לא נמצאה השפעה של התכנית על שווי הנכסים בשכונה בעקבות תמ"א 38"עופר פטרסבורג05.09.2022
בין עיר לכפר: אבן יהודה בדרך לשלש עצמהתכנית לבניית 4,120 יח"ד חדשות אושרה להפקדה ע"י הוועדה המחוזית • איך שומרים על צביון כפרי לצד גידול מאסיבי באוכלוסיה ובדירות מגורים? • יצאנו לבדוקעופר פטרסבורג01.09.2022