צפו
110 קילומטר של חוף ים: הפרויקט הגדול ביותר של דובאי קם לתחייה
באמירות הכריזו על התוכנית החדשה לארכי פלג "פאלם ג'בל עלי", שסבל מעיכובים שונים מאז הושק לראשונה בשנת 2002 • בתוכנית: 80 בתי מלון ואתרי נופש, שילוב של אנרגיה ירוקה ומקום לעשרות אלפי תושבים • אמיר דובאי: "בכל יום אנחנו מוסיפים לבנה חדשה בבניית העיר הכי יפה בעולם"
,עודכן
0השמעה
עם עשרות קילומטרים של חוף ומקום לרבבות נופשים:דובאי חנכה מחדש את הבנייה בפרויקט הארכי פלג המלאכותי "פאלם ג'בל עלי", שהעבודות עליו החלו לפני 21 שנה.
הבנייה התחילה בשנת 2002 כחלק משורה של איים מלאכותיים, שכוללים את "פאלם ג'ומיירה" ו"פאלם דיירה". האיים השונים נבנו בצורה של דקלים שמסמלים את התרבות המסורתיתבאמירות המדברית.בדובאי מקווים שפרויקט הנדל"ן החדש יסייע במענה על צורכי האוכלוסייה ההולכת וגדלה, כשהאיים המלאכותיים מגדילים באופן משמעותי את השטח בקו החוף.
View this post on Instagram
A post shared by Mohammed bin Rashid Al Maktoum (@hhshkmohd)
אתר התיירות יתפרס על אזור של 13.4 קילומטרים רבועים, פי שניים מגודלו של האי המלאכותי "פאלם ג'ומיירה". כמו כן, המיזם יוסיף לא פחות מ־110 קילומטרים לרצועת חוף הים של דובאי, ויכלול 80 בתי מלון ואתרי נופש על שבעה איים מלאכותיים.
בסך הכל, המיזם הגרנדיוזי יוכל לאכלס 35 אלף משפחות. נתון מעניין אחר הוא שהמתקנים הציבוריים בארכי פלג יקבלו אספקת אנרגיה מתחדשת שתגיע עד 30 אחוזים מהצריכה הכוללת. מלבד בתי מלון ואתרי נופש – בארכי פלג יקומו גם שלושה פארקי שעשועים שיופעלו על ידי תאגיד אמריקני.
אם גודלו העצום של הפרויקט הנדל"ני לא מספיק, אז ראוי לציין שהוא יזכה לטכנולוגיות של "עיר חכמה", ומגוון אמצעי תחבורה לתיירים. מעבר לכך, כבר היום הארכי פלג המלאכותי של פאלם ג'ומיירה (הפרויקט הקודם) הוא אחד האזורים המבוקשים ביותר בדובאי - וחביב במיוחד על התיירים ממזרח אירופה. כך שהפרויקט החדש עשוי להפוך לאחד מיעדי ההשקעה המבוקשים במזרח התיכון.
مشروع تطوير "نخلة جبل علي" … أيقونة عالمية تعكس ريادة #دبي في مجال تطوير الوجهات البحرية
المساحة:
- 13.4 كيلومترات مربعة
الشواطئ:
- تضيف 110 كيلومترات لسواحل دبي
السياحة:
- تضم 80 فندقاً ومنتجعاً
الجزر:
- 7 جزر مترابطة تشكل تصميم النخلة
السكان:
- موطن لنحو 35 ألف…pic.twitter.com/rTuAjy8VtZ— Dubai Media Office (@DXBMediaOffice)June 1, 2023
התכנון המקורי היה להשלים את פאלם ג'בל עלי כבר באמצע 2008. אלא שהמשבר הפיננסי בארה"ב טרף את הקלפים בשווקים העולמיים ולא פסח אפילו על דובאי. המחירים של הבתים הראשונים בפרויקט צנחו בעשרות אחוזים (חלקם ב־40 אחוזים), וערך הנדל"ן בכל שטח האמירות התרסק באותן שנים.
בהמשך, הפרויקט נתקע בגלל בעיות עם המשקיעים הנוטשים וסכסוך משפטי. כך קרה שבעשור האחרון, הבנייה הושהתה ורבים חששו שהמאמצים הגדולים ייגמרו בפיל לבן, סמל לירידת ההשקעה לטמיון. כעת, באמירות משדרים אופטימיות מחודשת לנוכח חזרת ההשקעות למדינה, ובמיוחד בשל תנופת ענף הנדל"ן המקומי.
מי שמנהלת את הפרויקט כיום היא חברת Nakheel, שהממשלה השתלטה עליה בשנת 2011 במסגרת תוכנית הצלה. לא במקרה, שליט דובאי השייח' מוחמד אל־מכתום הגיע לחשיפת התוכנית החדשה.
"המבקרים והתיירים יהנו מיותר מ־80 בתי מלון ואתרי נופש שיספקו חוויות תיירות יפות", כתבשליט האמירותבחשבונו באינסטגרם וציין כי הוא יהווה מקום מגורים עם איכות חיים גבוהה. האמיר סיכם: "הכרזנו על מטרה להכפיל את הכלכלה של דובאי עד 2033, ובכל יום אנחנו מוסיפים לבנה חדשה בבניית העיר הכי יפה בעולם".
טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות בכתבה, נשמח שתשתפו אותנו