בריכות, ספא, חדרי כושר וקורס AI - הם רק חלק קטן מההצעות של הדיור המוגן היוקרתי בישראל. מי שהפרוטה, או יותר נכון - מיליוני שקלים נמצאים בחשבון הבנק שלו, יוכל לשפר את איכות חייו בזיקנתו.
למרות שהדיור המוגן היוקרתי אינו פונה לכלל האוכלוסיה, יותר ויותר שחקנים נכנסים לתחום, ומנסים לכבוש את בני הגיל השלישי על ידי הצעות ערך חדשות, כמו: דיור מוגן בקו ראשון לים ואף ריזורט מגיל 60 ומעלה.
איריס כהן, מנכ"לית רשת בתי הדיור המוגן "פאלאס", מציינת כי גיל המצטרפים הוא משתנה. "כשחושפים פרויקט חדש, גיל המצטרפים הוא סביב גיל 75 וכאשר מדובר בפרויקט ותיק, מדובר בגיל 80", אמרה.
"כשפותחים מקום חדש, יש ביקוש מצד קבוצות של חברים. בבתים החדשים הכל פנוי, כך שיכולות להתאגד עשר משפחות ולהיכנס ביחד. זאת קצת תחושה כזאת של יאללה חבר'ה בואו נחזור לימי הנעורים ונעשה דאחקות בערב ביחד".
לגבי השירותים אמרה כהן כי "בכל המקומות יש בריכות מדהימות חדר כושר, לובי מדהים ושפים בכל הבתים. ישראל אהרוני מלווה כמה בתים בתחום הקולינרי. בערבי שישי, זה נראה ממש כמו בית מלון. רואים 200 דיירים שאוכלים ארוחת ערב. בין המקומות הכי יוקרתיים ברשת נמנים פאלאס תל אביב, פאלאס מודיעין ורעננה".
מגדלי הים התיכון
דורון ארנון, מנכ"ל רשת "מגדלי הים התיכון" סיפר כי מדובר באיכות חיים ולא ברצון למכור יוקרה, למרות הצעות הערך הרבות. לדבריו, "הקומפלקסים הם כמובן בסוף נדל"ן והם גדולים ומרשימים וזה חשוב, אבל בסוף מגיעים לגור אצלנו, כדי לקבל איכות חיים ולחיות את התקופה טוב - וזה לא יוקרה, אלא משמעות.
"טוב זה בשביל מה לקום בבוקר, חברה וקהילה. אנחנו נותנים להם את השפיץ של המענה לפירמידת הצרכים ומשמעות בחיים זו הובלה. יש אצלנו סדנאות לפודקאסטים - שאחרי זה הדיירים עושים פודקאסטים בעצמם. בנוסף, בכל בית יש בריכה, ספא ועולם שלם של כושר, קולינריה וסדנאות. יש לנו רשת חדרי כושר פנימית, יוגה, פילאטיס ועוד".
מבחינת מגמות, אמר ארנון כי "אנחנו מציעים היום דירות הרבה יותר גדולות מבעבר. פעם היו אומרים על אדם מבוגר שהוא לא צריך יותר מדירת חדר או שני חדרים של 50 מטר. היום אנשים שהנכד יבוא לישון בדירה ולארח. מגמה נוספת היא עירוב שימושים, אנחנו מקימים פרויקט כזה בנווה איילון, אשר יפתח עוד 3 שנים. אנחנו זכינו במכרז במיקום של חוף הים בתל ברוך בקו ראשון לים בשדה דב עם אלפי יחידות דיור".
"לבחור איכות חיים"
מזי אורן, משנה למנכ"לית ומנהלת חטיבת הדיור של רשת "בית בלב" מקבוצת מכבי שירותי בריאות ציינה כי בעולם החדש, הזקן החדש רוצה לבחור מלכתחילה איך החיים שלו יראו בערוב ימיו. הוא רוצה לקחת שליטה על החיים שלו. האנשים שמגיעים לדיור המוגן הם קהילה של אנשים חזקים וחכמים עם ציפיות גבוהות, שהבקשה שלהם לאיכות חיים תרבות ונגישות אנושית, זה לא משהו שהוא על הדרך.זה מתוך בחירה ומתוך חיפוש.
ב"בית שלנו" בפתח תקווה "יש שטחים ציבוריים גדולים ורואים שאדריכל ומעצב פנים נגעו בכל פינה", סיפרה. "יש חדר כושר, בריכה אולימפית, מסעדה ברמה של שף, קונסיירג' בקבלה. יש בתים עם מספרה, קולנוע ומסאג'ים. הבית עצמו גם מאפשר לדיירים, לחגוג ציוני חיים. לדוגמא, זוג חגג לנכדה שלו לאחרונה באולם שלנו בפתח תקווה חינה כי זה אולם גדול ומרהיב".
"לא רק לעשירים"
לדברי אורן "ברור לגמרי שדיור מוגן, שהוא ברמה מאוד מאוד גבוהה. לצערי הרב, לא יכול להתאים לכל אדם. זה כמו שלא כל האנשים יכולים לגור בכפר שמריה או בהרצליה פיתוח. עם זאת, אני לא מסכימה עם האמירה שזה לעשירים בלבד. אני חושבת שאדם שיש לו בית משלו ופנסיה סבירה, יכול לעשות מאמץ ולהיכנס לדיור מוגן. ברור שאדם שיש לו שיש לו פנסיה של 6,000 שקלים וזהו, לא יוכל להגיע לדיור מוגן".
תומר רוזנברג, מנכ"ל רשת "עד 120" סיפר כי לנוכח הביקושים, בשלוש השנים הקרובות הרשת תשלש את עצמה. "אנחנו בונים שלושה פרויקטים חדשים בקרית מוצקין, בירושלים ובנס ציונה. בנוסף, באפריל נפתח את הבית במודיעין. מדובר בבתים אשר כוללים 350 דירות וזה משמעותי.
"אחד הדברים המשמעותיים שאנחנו רואים בפרויקטים החדשים הוא התמקדות בצרכים האישיים והם נבנו תחת התפיסה של אריכות ימים מוצלחת.יש לנו מתחמים של פילאטיס מכשירים לגיל השלישי, הידרותרפיה במים , ספא, בריכה, סאונה, ג'קוזי, סטודיו לשיפור הזיכרון ועוד. בנוסף, יש לנו סטודיו לריקודים סלונים של הרקדן חיים פרשטיין ואף מתחם של בר יין על הגג של הפרויקט. יש לנו גם מרפאה 24.7".
גם למלחמה יש תרומה לביקושים. לדברי רוזנברג "מזהים שבשנה האחרונה, במיוחד אחרי התקופה שהגיל השלישי עבר בבית במלחמה, הציבור מזהה את הפוטנציאל הגדול בכניסה לדיור מוגן. המקומות שלנו הם יוקרתיים וכוללים דירות גדולות, כאשר המקום היוקרתי ביותר הינו בתל אביב, גם מודיעין צפוי להיות יוקרתי".
sea one
שירה אורן נחמיאס, משנה למנכ"ל קבוצת "אורנים", ויזמית פרויקט "sea one" לבני 60 פלוס, אשר ימוקם קו ראשון לים בראשון לציון, שיתפה כי "המקום המושקע והשאפתני ברמה אולטרה יוקרתית, אמור להיפתח עוד מספר חודשים בהשקעה של מיליארד שקלים. המקום יכלול 250 יחידות דיור ועוד 21 יחידות אירוח מלונאיות".
היא אמרה כי "אנחנו נציע סוויטות, שמיועדות למשפחה ולחברים של הדיירים בלבד. זו חוויה מלונאית וריזורטית. רצינו ריזורט פרטי לגמרי, עם בריכה בחוץ ובפנים, ספא, חדר כושר, טרקלין עסקים ועוד. אנשים שעוברים בגילי 60 פלוס מבית גדול, רוצים לארח את החברים ואת המשפחה ולכן יש לנו גם מגוון של דירות מאוד גדולות וגם המון אפשרויות אירוח במתחם עצמו".
לשאלה 'עד כמה בגיל 60 ומעלה נכונים להיכנס לדיור מוגן?', ענתה: "יש לזה ביקוש. זה גיל שאפשר לעשות המון שינויים. בחו"ל יש אפילו פרויקטים מגיל 55 ומעלה. מדובר על אנשים שעוד עובדים והתפיסה שלנו היא שהעבודה זה חלק משמעותי ממי שהם. יש לנו מתחם של למעלה מ-20 משרדים, שאפשר לשכור אותם ולעבוד. בנוסף, יש לנו מתחמי עבודה משותפים, חדרי ישיבות וטרקלין עסקים".
"נווה אביב"
מתחם יוקרתי נוסף הוקם בכפר שמריהו. "נווה אביב" הוקם על ידי קבוצת ישראל קנדה בהשקעה של 240 מיליון שקלים. לדברי יורם בן פורת, מנכ"ל תחום דיור מוגן בישראל קנדה: "פתחנו את המקום לפני חצי שנה והתכנית שלנו היא להקים רשת בתי דיור מוגן בפריסה ארצית.
"הבית שלנו כולל כ-100 יחידות דיור והמקום משתרע על כ 10 דונם ושתי קומות. הוא נראה כמו וילה גדולה בכפר שמריהו. זה הקצה העליון של האדריכלות. מעבר למקצועיות, אנחנו נותנים שירות של 5 כוכבים, כולל בריכת שחייה בהקמה, שאטלים, ספא, מרפאה , בית קפה, הכשרות של AI ועוד. יש לנו מדריך שמלמד את הבסיס של צ׳אט GPT ולאחר מכן יש לימוד שוטף. המטרה היא לשמור אותם עדכניים עד כמה שאפשר כי הטכנולוגיה מורכבת".
טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות בכתבה, נשמח שתשתפו אותנו