הוועדה המחוזית לתכנון ובניה בירושלים אמורה הייתה לדון היום (רביעי) בתכנית לבניית השכונה החדשה בצפון ירושלים, "עטרות", שעתידה לקום בשטח שדה התעופה הישן במקום - אלא שבאורח פלא, שעות לפני שהדיון אמור היה להתקיים הוא ירד מסדר היום של הוועדה ונדחה לחודש ינואר 2026. גורם בכיר בעיריית ירושלים טוען כי מדובר בתכנית מתואמת מראש שמטרתה למנוע את העלאת הנושא לשיח לפני ובטח בעת ביקור רה"מ נתניהו אצל נשיא ארה"ב טראמפ.
על פי גורם בכיר בעיריית ירושלים, מדובר בתכנית מתואמת מראש שמטרתה למנוע את העלאת הנושא לשיח לפני ובטח בעת ביקור רה"מ נתניהו אצל נשיא ארה"ב טראמפ. לפי טענת אותו הבכיר, ההנחיה הגיעה בכלל מהדרג המדיני שעל פי ניסיון העבר, מבקש שלא "לצאת בהצהרות נפיצות" לפני ביקור נתניהו אצל טראמפ במיאמי.
לטענתו, הניסיון הישראלי מול האמריקניים בעת ביקורים רשמיים כאלה ואחרים הוא מר ומעמיד את הנושא תחת אור הזרקורים, ועל כן בישראל ביקשו לדחות את ההצהרות.
זיהום אוויר ותזכיר סביבתי
באופן כללי, מיקומה הגיאוגרפי של השכונה העתידית מהווה אתגר עבור הגורמים הנוגעים בדבר, בעיקר בשל קרבתה לאזור התעשייה עטרות, בו נרשם לאורך שנים זיהום אוויר מהגבוהים בארץ. בשל כך, בוועדה המחוזית ביקשו ממשרד הבינוי והשיכון, שהוא יזם הפרויקט, להמציא באמצעות המשרד להגנת הסביבה תזכיר מפורט שסוקר את השפעות התנאים הסביבתיים על תושבי השכונה המיועדים.
מדובר בצעד נפוץ שנדרש בשלבי תכנון של תכניות רבות, ובשל הזיהום הסביבתי החריג במקום הוא רלוונטי מתמיד. בוועדה, אגב, אמורים היו לדון במסמך המדובר כבר היום, כאשר גורמים במשרדה של חברת הכנסת סילמן ציינו כי אותו המסמך מוכן כבר במשך זמן רב "וממתין שיעיינו בו".
שינויים ברגע האחרון
אלא, ששעות לפני הדיון המתוכנן הועבר ממשרד הבינוי והשיכון מסר לפיו התכנית עמה נציג המשרד מתעתד להגיע לוועדה שונה במהותה מהתכנית המקורית וכוללת שינויים מסוימים, דוגמת הרחבת שטחי התעסוקה וצמצום שטחי הדיור, והכל תוך אמירה כי מדובר בשינויים הכרחיים שנעשו בשל הזיהום הסביבתי במקום.
בוועדה הופתעו מהתזמון ממנו הגיע המסר הזה, בעיקר לנוכח העובדה שהתכנית קיימת כבר שנים מספר והתזכיר הסביבתי מוכן גם הוא, כך שבמידה ואכן היו צריכים לבצע בתכנית שינויים מהותיים - המשרד יכול היה לעשות זאת הרבה לפני מועד הדיון עצמו ולא שעות בודדות לפני קיומו.
לפיכך, בוועדה ביקשו ממשרד הבינוי והשיכון לעדכן את התזכיר הסביבתי כאשר זה מתייחס לתכנית המעודכנת אותה ביקש המשרד עצמו להציג - זאת, על מנת שחברי הוועדה יוכלו לדון בתזכיר כשהוא נמצא בהלימה לתכנון המחודש שהציג משרד הבינוי והשיכון.
בכל אופן, עוד טרם הדיון גורמים בוועדה ששוחחו עם "היום" ציינו כי "ככל הנראה ההחלטה לא תתקבל היום", וכי "התכנון הוא שיחליטו רק אחרי שיעבירו לוועדה תזכיר מסודר ומפורט, כזה שרוצים לראות וש'יבוא טוב' למי שצריך" - תשובה שהעלתה תמיהה באשר להתנהלות ההליך כולו בוועדה.
"על פי המשרד להגנת הסביבה ומשרד הפנים אין שום חסמים, וגם בעירייה מאשרים את כל מה שצריך מבחינת הבירוקרטיות", ציין הבכיר בעירייה, שהוסיף כי הפרויקט עצמו חשוב לראש העיר משה ליאון ועל כן - העירייה נותנת את ברכתה. "בכל זאת, ברגע האחרון השינוי הזה צץ. אין סיבה לדחיית הפרויקט, לפחות לא כזו הנראית לעין".
פרטי הפרויקט
נזכיר כי על פי פרטי הפרויקט, השכונה החדשה שתהווה מעין מובלעת בין כפר עקב, קלנדיה, ביר נבאלה וא-ראם לבין השכונות היהודיות בצפון העיר, אמורה לכלול כ-9,000 יחידות דיור וכמעט 400 אלף מ"ר של שטחים המיועדים לתעסוקה, למסחר, לתעשייה ולמבני ציבור דוגמת בתי כנסת, ישיבות ומקוואות.
אנשי מקצוע המעורים בפרטי התכנית מציינים כי השכונה עצמה לא הוגדרה מלכתחילה כשכונה חרדית, אולם במשרדי הממשלה השונים וכן בעיריית ירושלים סבורים כי זה אכן המקרה.
"הנחת העבודה היא שיגיע לשם רוב חרדי מובהק בשל העובדה שהמחירים יהיו זולים ונגישים יותר", תיארה אחת מנשות המקצוע. "המרחק המסוים מהעיר, הקרבה לשכונות הפלשתיניות המקיפות את השכונה והמציאות הביטחונית יוזילו את העלויות מחד, אבל ישפיעו על האוכלוסייה מאידך, שאני לא בטוחה עד כמה תתאפיין ספציפית בציבור הכללי".
חיים סילברשטיין, יו"ר ״מרכז ירושלים למדיניות יישומית״, הגיב לפרסום ב״היום״ על דחיית אישור התוכנית לבנייה בעטרות: "כבר מספר שנים פעם אחר פעם, התכנית החיונית של שכונת עטרות העתידית נדחית. חייבים להבין שהצורך האסטרטגי והעירוני של השכונה הזו גוברת על כל 'עיתוי' לא נכון. חיים יהודים בירושלים הם לא נושא למשא ומתן מדיני. הם הלחם והחמאה שצריך לפתוח איתו את הבוקר גם בוושינגטון ובוודאי במדינת ישראל, אני בטוח שהשכונה תאושר כי אין אופציה אחרת ואין בירה אחרת".
טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות בכתבה, נשמח שתשתפו אותנו