"הנתונים חלקיים, לא ניתן להסתמך על התשתית שהצגת": עימות חריף בין מנכ"ל משרד רה"מ לבין מנכ"ל רשות מקרקעי ישראל

מנכ"ל משרד ראש הממשלה, יוסי שלי, יציג בקרוב לממשלה תוכנית רוחב לחיזוק ההתיישבות היהודית בפריפריה, אשר תכלול שורה של הטבות כלכליות משמעותית. התוכנית גובשה על ידי שלי וצוות השרים שהממשלה הקימה לאחר כינונה, תוך שהיא דוחה את הצעת המדיניות של רשות מקרקעי ישראל, ומותחת ביקורת חריפה על העומד בראשה, ינקי (יעקב) קוינט.

בלב ההצעה שתוגש לממשלה, הגדלת גובה ההנחות על דונם קרקע ביישובים בצפון עד לגובה של מיליון שקלים. צעד נוסף הוא ביטול המדד הסוציו-אקונומי הגבוה של ההתיישבות בפריפריה לצרכי רכש קרקעות, מה שיאפשר לזוגות צעירים שאינם בעלי הון רב, לרכוש מגרשים בישובים. צעד נוסף שיעלה לאישור הממשלה הוא מתן הנחות גבוהות ליוצאי צבא יהודים על רכש המגרשים, ולא רק ליוצאי צבא לא יהודים כנהוג כיום.

בצד גיבוש התוכנית הממשלתית החדשה, התחדשו חילופי ההאשמות בין סביבת ראש הממשלה נתניהו לבין רשות מקרקעי ישראל, אודות המדיניות של רמ"י בפריפריה ההתיישבותית. ל"ישראל היום" הגיע מכתב חריף מאוד מטעם מנכ"ל משרד ראש הממשלה, יוסי שלי, בו הוא מאשים את מנכ"ל רמ"י, ינקי קוינט, בהצגה מסולפת וחד צדדית של הנתונים. "לא ניתן להסתמך על התשתית העובדתית שהצגת. הנתונים שהוצגו במכתבך הם נתונים חלקיים ומקוטעים, המגלים טפח ומכסים טפחיים", כותב שלי.

לטענת שלי, קוינט שנחשב ליריב של ההתיישבות הכפרית בפריפריה, הציג לו וליתר חברי הצוות הממשלתי רק את עלות רכיב ערך הקרקע. אולם, "הלכה למעשה, זה איננו מחיר המגרש למגורים וזה איננו המחיר עבור המגרש אותו נדרש המתיישב לשלם בפועל לפי קביעת רשויות המדינה".

שלי מסביר כי, "לצד רכיב זה, ישנם רכיבים נוספים – מס ערך מוסף, רכיב הוצאות פיתוח ציבורי, רכיב עבור תשתיות ביוב ורכיב עבור שדרוג תשתיות ביישוב הישן בהתאם להחלטות מועצת מקרקעי ישראל. השאלה הרלוונטית, בפרט מנקודת מבטו של המתיישב בגליל או בנגב, היא מה מחיר המגרש בפועל – מה מחיר המגרש אותו הוא נדרש לשלם. זו שאלה שאי אפשר להתעלם ממנה בבחינת הסוגיה ובעיצוב המלצת מדיניות בעניינה".

עוד במכתב, מאשים שלי את קוינט, ב"כשל בהצגת הנתונים". הוא מציין כי גובה ההנחות בפריפריה לא התעדכן מאז 2016, למרות שבשבע השנים שחלפו מחירי הקרקעות זינקו בכל הארץ. "לצערי על סמך הנתונים שהצגת, לא ניתן להבטיח שהחלטתנו תהא מבוססת על התשתית העובדתית הנכונה והמלאה, ובטח שלא לקבל את עמדתכם המקצועית בעניין גובה תקרת ההנחה".

עוד כותב מנכ"ל משרד ראש הממשלה כי "המדיניות אותה אנו מקדמים היא איננה של הטבות מפליגות, אלא מדיניות שבעיקרה ממשיכה את מדיניות המקרקעין של ישראל שלא עודכנה מזה 7 שנים, אך עם ההתאמות הרלוונטיות וההכרחיות".
מכתבו החריף של שלי מגיע בהמשך לביקורת הקשה שהטיחו ראש הממשלה נתניהו ושר הממשלה ברשות מקרקעי ישראל, לאחר שנחשפה בפניהם המצוקה ממנה סובלת בפרט ההתיישבות בצפון. נתניהו הגדיר את מדיניות רמ"י כבעלת"השלכות לאומיות קטסטרופליות".

בתגובה, שר השיכון, יצחק גודלקנופף, הממונה על רמ"י, יצא להגנתה וחילק לכלל השריםמכתב בו אמרכי "אין מקום לביקורת סרק על רשות מקרקעי ישראל".
קווינט עצמו אמר בישיבות הצוות הבינמשרדי וכתב לשלי כי "הגדלת ופיתוח ההתיישבות באזור הגליל הינה משימה לאומית מן המעלה הראשונה, אשר רשות מקרקעי ישראל פועלת ביתר שאת למען קידומה". הוא אף הציע צעדים משלו לחיזוק היישובים אך כאמור מדיניות זו נדחתה. מלשכת מנכ"ל רמ"י לא נמסרה תגובה להאשמות של מנכ"ל משרד רה"מ.