מתעשייה ישנה לדירות יוקרה: תוכנית ההתחדשות החדשה בלב ירושלים

מתחם תעשייה ותיק בלב ירושלים צפוי לשנות את פניו ולהפוך למתחם מגורים: חברת "בינגו נדל"ן" הציגה לבעלי הזכויות במתחם יהודה המכבי, שבשכונת מקור ברוך, את התוכניות לפרויקט ההתחדשות העירונית "רש"י ג'רוזלם" (Rashi Jerusalem).

התוכנית שמקדמת החברה, בתכנון האדריכל ויו"ר החברה דוד ברין, מציעה שינוי ייעוד מקיף של הקרקע – משימושי מלאכה ותעשייה לייעוד של מגורי יוקרה, מסחר ועסקים. על פי התכנון שהוצג לבעלי הנכסים, המתחם צפוי לכלול מבני מגורים, שטחי מסחר, מתחמי עסקים ופנאי, ובהם בריכת שחייה, לובי מפואר ומתקנים משותפים לרווחת הדיירים.

הסבת ייעוד הקרקע מתעשייה למגורי יוקרה באזור מרכזי בבירה צפויה להביא להשבחה משמעותית בשווי הזכויות של בעלי הנכסים הקיימים. לפי נתוני החברה, נכון לשלב זה נחתמו הסכמים עם כ-50% מבעלי הזכויות במתחם, מהלך שרוכז וקודם בשטח על ידי שמעון וולנר.

דוד ברין, יו"ר בינגו נדל"ן: "ירושלים היא עיר ייחודית שבה כל מרחב נושא עמו היסטוריה. בפרויקט 'רש"י ג'רוזלם' המטרה אינה רק בנייה מחדש, אלא חידוש של מרחב עירוני שלם ויצירת ערך משמעותי עבור בעלי הנכסים".

הפרויקט במקור ברוך מצטרף למגמה רחבה של התחדשות עירונית ברחבי ירושלים, במסגרתה מוסבים אזורי תעשייה ומלאכה ותיקים בתוך המרקם העירוני למתחמי מגורים מודרניים, במטרה לענות על הביקוש הגובר לדיור במרכז העיר.