לוחם מילואים ביטל חוזה בוואטסאפ - ונתבע ב-300 אלף שקלים
בעל חנות ששירת בעזה פנה למשכירים בהודעה כדי לסיים את החוזה, אך לא שלח דואר רשום כנדרש • המשכירים הגישו תביעה וטענו כי "בקשה לפגישה אינה הודעה על סיום חוזה" • כעת הוא מיוצג בהתנדבות במטרה להביא לביטול הדרישה לתשלום שכר דירה עד שנת 2030
Your browser doesn’t support HTML5 audio
תביעה אזרחית על סך יותר מ-300 אלף שקלים הוגשה לאחרונה נגד לוחם מילואים ששכר חנות בגבעת שמואל. התביעה הוגשה לאחר שהשוכר פעל לסיים את החוזה באמצעות הודעת וואטסאפ, ולא באמצעות דואר רשום כפי שהוגדר בהסכם השכירות בין הצדדים.
ב', לוחם מילואים ששירת כחצי שנה בעזה כמפעיל ציוד מכני הנדסי, הפעיל חנות קטנה לתשמישי קדושה בגבעת שמואל. תקופת השכירות המקורית נקבעה לתחילת 2024 עד סוף 2025. בחוזה נכלל סעיף שקבע כי אם השוכר לא יודיע על סיום ההסכם במכתב רשום, חצי שנה לפחות לפני תום התקופה, השכירות תוארך אוטומטית לחמש שנים נוספות, עד לסוף שנת 2030.
המועד האחרון למסירת ההודעה היה סוף יוני 2025. לקראת סוף אפריל, שלח ב' הודעת וואטסאפ למשכירים ובה כתב: "אני רוצה פגישה לגבי סיום החוזה". באוגוסט אותה שנה, כארבעה חודשים וחצי לפני תום החוזה, הודיע מפורשות על רצונו לעזוב. במקביל ניסה לאתר שוכר חלופי, אך גילה כי המשכירים דורשים מהמחליף להתחייב גם הוא לחמש שנים מראש. בסוף דצמבר 2025 פינה ב' את החנות, מסר את המפתחות והעמיד את הנכס לרשות המשכירים.
המשכירים סירבו לקבל את עזיבתו והחליטו לתבוע אותו. לטענתם, הודעת הוואטסאפ מאפריל אינה תקפה. "הוא לא כתב כי הוא מסיים את השכירות, כל שכתב הוא בקשה לקיים פגישה", טענו המשכירים והוסיפו כי הודעה כזו מחייבת משלוח בדואר רשום בלבד. לדבריהם, "זו צריכה להיות הודעה, לא רמז ולא פתיח למשא ומתן", ופינוי חד צדדי אינו משחרר את השוכר מהתחייבויותיו.
בעקבות המחלוקת, דורשים המשכירים תשלום עבור הארכת החוזה האוטומטית. איש המילואים מיוצג בתיק על ידי משרד עורכי הדין ש. הורוביץ ושות', במסגרת פרויקט ייצוג משפטי ללא תשלום למשרתי מילואים, שם פועלים כעת במטרה להביא לדחיית התביעה.
עו״ד ידידיה אשור ממשרד ש.הורוביץ מסר בשם הנתבע:
"מדובר בתביעה מקוממת ומשוללת יסוד, שבה מוצא עצמו בעל עסק קטן ששהה תקופה ממושכת במילואים מתמודד מול דרישה לשלם סכום אסטרונומי של יותר מ-300,000 ₪ לבעל הנכס, בטענה ששכירות לתקופה של שנתיים התחדשה באופן אוטומטי ל-5 שנים נוספות. מרשי פעל באופן הגון ואחראי ופנה חודשים טרם תום תקופת ההתקשרות לבעל הנכס וביקש לדון בסיום ההתקשרות, פינה את הנכס במועד ופעל לאיתור שוכר חלופי.
למרות זאת, בעל הנכס הגיש תביעה נגד מרשי, בחוסר רגישות משווע, ומבקש להיבנות מעניין טכני של דרך ומועד מסירת ההודעה.
מצער שגם היום יש בעלי נכסים שפועלים בצורה כזו נגד אנשי מילואים, שנמצאים תקופות ממושכות בשירות מילואים, ובמקום לגלות הבנה וסולידריות, פועלים נגדם בחוסר תום לב שכזה. משרדנו רואה חשיבות חברתית גדולה לסייע לאנשי מילואים להתמודד מול הליכים משפטיים שכאלה, במסגרת פרויקט התנדבות פרו-בונו למשרתי מילואים הקיים במשרדנו.
אנו סמוכים ובטוחים שבית המשפט יקבל את טענותינו וידחה את התביעה במלואה."