הקריסה בירושלים: "המרפסות העתיקות - פצצה מתקתקת"

אירוע קריסת המרפסת אתמול (שני) בשכונת רחביה בירושלים עורר שוב את החשש הכבד בקרב עשרות אלפי דיירים המתגוררים בבניינים ותיקים ברחבי הארץ. המבנים הישנים, שנבנו לפני עשרות שנים, כוללים לעיתים קרובות מרפסות החשופות לפגעי מזג האוויר ולשחיקה ממושכת של החומר - תהליך שקט ועקבי שעלול להסתיים באסון. באירוע אמש, מרפסת ישנה ברחוב קק"ל קרסה על מאפיית אנג'ל, והביאה למותו של בארי לויט בן ה-80, ולפציעתם של עוד 3 אנשים נוספים באורח קל.

כדי להבין מה בדיוק גורם למרפסת ישנה להיחלש עד כדי התמוטטות, ומה אנחנו כדיירים יכולים לבדוק בעצמנו כדי לוודא שאנחנו לא בסכנה, שוחחנו עם המהנדס אבנר כהן, מהנדס בניין ומומחה לשימור מבנים וחיזוק מבנים מסוכנים.

"כשמדברים על מרפסות ישנות, בפרט בירושלים אבל גם בכל הארץ, מדובר בעיקר על מרפסות זיזית - מרפסת שתלויה באוויר ואינה נשענת על שום עמוד או קיר בלוקים מתחתיה", מסביר המהנדס.

לדבריו, "במרפסת זיזית אין יתירות מבנית (גיבוי הנדסי). המשמעות היא שיש לה נקודת אחיזה אחת בלבד. היא מוחזקת על ידי יציקת בטון המזוינת במוטות פלדה, או כשמדובר במרפסות עתיקות - באמצעות 'רלסים' (קורות פלדה שיוצאות מתוך המבנה). ברגע שאזור הריתום הזה כושל, אין שום מסלול עומסים חלופי שימנע קריסה פתאומית".

הסכנה המרכזית, אומר כהן, מתחילה כשהברזל שבתוך השלד מתחיל להחליד ולהתפרק. "מרפסות הזיזיות הופכות למסוכנות בגלל קורוזיה (חלודה) שתוקפת את מוטות הברזל הרותמים את המרפסת אל המבנה", הוא מסביר, "ברגע שהפלדה נחלשת, כל המרפסת מאבדת את היציבות שלה - עד שהיא תתרסק".

הסימנים שמחייבים קריאה למהנדס

לפי המהנדס, הכשל ההנדסי לא קורה ביום אחד, והוא מלווה בנורות אזהרה מקדימות. אלה הסימנים שאתם חייבים להכיר:

• סדקים בבטון: סדקים חדשים או מתרחבים בתקרה, ברצפה או בחיבור של המרפסת לקיר הבניין.
• ברזל מחליד ומתפורר: גושי בטון שמתחילים ליפול, להתנפח או לחשוף ברזל חלוד ובלוי.
• שקיעה וצניחה: שינוי בשיפוע המרפסת או שקיעה קלה שניתן להבחין בה בעין.
• מים עומדים: הצטברות מים ובעיות ניקוז שמאיצות את חדירת הרטיבות לברזל.

"ברגע שמזהים אפילו חלק מהסימנים האלה - סדקים, חלודה או התפוררות - אסור לחכות", מסכם כהן בנחרצות, "מיד צריך להזמין מהנדס מנוסה ומומחה למבנים מסוכנים. אפילו לצלם תמונה בנייד, לשלוח לו ולשאול לדעתו המקצועית הראשונית, כדי להבין אם נדרשת הגעה דחופה לשטח. במקרים כאלה, ערנות מוקדמת יכולה להציל חיים".