היועמ״שית הורתה לדחות את מכרז E1 לאחרי הבחירות, מעלה אדומים תעתור

התפתחות דרמטית בפרויקט E1: הייעוץ המשפטי לממשלה הורה לדחות בחודש את המועד האחרון להגשת ההצעות במכרז לבניית 1,234 יחידות דיור במתחם, כך שהמשך ההליך יעבור לתקופה שלאחר הבחירות. עיריית מעלה אדומים הודיעה כי תעתור נגד ההחלטה.

המכרז פורסם ב־18 באוגוסט וכולל שבעה מתחמי מגורים ובהם 1,234 יחידות דיור, מתוך 3,401 יחידות שאושרו ב־E1. המועד האחרון להגשת ההצעות נקבע ל־19 באוקטובר, שמונה ימים לפני הבחירות לכנסת ב־27 באוקטובר.

חשש מתעמולת בחירות

מנגד, מזכיר הממשלה יוסי פוקס תקף בחריפות את עמדת הייעוץ המשפטי וטען כי דווקא ההנחיה לדחות את המכרז היא התערבות פסולה בתקופת בחירות. לדבריו, ההחלטה המדינית לקדם את E1 התקבלה חודשים ארוכים לפני הבחירות, ומאז התקדם המכרז במסלול מקצועי של רמ״י ומשרד הבינוי והשיכון, ללא מעורבות של הדרג הנבחר. פוקס טען כי הייעוץ המשפטי מבקש כעת להרחיב את כללי הריסון הנהוגים בתקופת בחירות גם לגורמי המקצוע, ולהורות להם באופן אקטיבי לשנות הליך שכבר יצא לדרך. לדבריו, "תקופת בחירות" אינה מקנה לייעוץ המשפטי סמכות להפוך את פעילות גורמי המקצוע ל”חומר ביד היוצר”, וכי במקרה זה מדובר, לשיטתו, בהתערבות פסולה בתהליך מקצועי ולא בריסון של הממשלה.

מחומרים שנאספו לקראת העתירה שמגבשת העירייה עולה כי עמדת הייעוץ המשפטי היא ש־E1 אינו מכרז קרקע רגיל. בשל הרגישות המדינית והבינלאומית החריגה של המתחם והדיון הציבורי שהוא מעורר, נטען כי הכרזה על זוכים סמוך לבחירות עלולה לקבל משמעות גם בהיבטי תעמולת בחירות. לפי אותה עמדה, מאחר שהמכרז כבר פורסם, אין מקום לבטלו, אך יש לדחות בחודש את המועד האחרון להגשת ההצעות.

בעירייה טוענים מנגד כי מדובר בהתערבות בהליך מקצועי שהחל זמן רב לפני מערכת הבחירות. לפי טיוטת העתירה, ההחלטה המדינית לקדם את המכרז התקבלה חודשים לפני הבחירות, ומאז התקדם ההליך ברמ״י ובמשרד הבינוי והשיכון באמצעות שומות, חוות דעת תכנוניות והכנת מסמכי המכרז.

ראש העיר גיא יפרח אמר: "לא נוותר ולא ניתן להפוך את E1 לבת ערובה. ההחלטה המדינית התקבלה לפני חודשים ארוכים והמכרז התקדם במסלול מקצועי. דווקא עכשיו מוסיפים חוסר ודאות ליזמים שכבר מתמודדים עם לחצים בינלאומיים. נעתור וניאבק כדי לבנות ב־E1".

לדבריו, "אם הטענה היא שהמשך המכרז הוא ‘פוליטי’, אני סבור שהמצב הפוך: דווקא ההתערבות עכשיו בהליך מקצועי שכבר יצא לדרך היא בעלת משמעות פוליטית. בישראל מתקדמים מכרזי בנייה בכל רחבי הארץ. למה דווקא E1?".

ההחלטה מגיעה לאחר שבית המשפט המחוזי בירושלים דחה בתחילת החודש בקשה לצו ביניים שיעצור את המכרז, בעוד העתירות נגד התוכניות עצמן עדיין מתנהלות.

המשמעות של הדחייה חורגת מחודש נוסף בלוח הזמנים. אם הממשלה הנוכחית תוחלף, המשך הטיפול באחד הפרויקטים המרכזיים שקידם בצלאל סמוטריץ׳ בתחום ההתיישבות יעבור לידי ממשלה חדשה, שעשויה להחזיק במדיניות שונה ביחס ל־E1. זו בדיוק הסיבה שבעיריית מעלה אדומים מבקשים למנוע את הדחייה ולהשאיר את המכרז בלוחות הזמנים המקוריים.

יפרח הוסיף: "מעלה אדומים מחכה ל־E1 יותר מ־30 שנה. הזוגות הצעירים שלנו והילדים שגדלו בעיר ורוצים לבנות בה את ביתם אינם בני ערובה. לא נוותר. ניאבק בכל כלי חוקי שעומד לרשותנו ונבנה ב־E1".

מהייעוץ המשפטי לממשלה נמסר: "בנסיבות העניין, המכרז כבר פורסם, והייעוץ המשפטי לממשלה הנחה את הגורמים הנוגעים בדבר אך ורק לדחות את המועד האחרון להגשת ההצעות בחודש ימים, כך שמועד זה יחול לאחר יום הבחירות, באופן שיפחית את החשש משימוש במכרז לצורך תעמולת בחירות אסורה".