ניסו להשתלט על דירת יוקרה בתל אביב - ונתפסו בפגישה עם רוכש

כתב אישום הוגש נגד מרדכי מתתיהו וירון דהן, תושבי תל אביב ורמת גן, בחשד שניסו להשתלט במרמה על דירה בשווי של מיליוני שקלים, תוך התחזות לבעליה האמיתיים.

על פי כתב האישום, בין הנאשמים הייתה היכרות מוקדמת. דהן נחשף למידע לפיו בעל הדירה, הממוקמת ברחוב יעקב מוזיר בתל אביב, אינו מאותר במשך שנים, כי נדרש לחתום על מסמכים שונים ביחס לדירה ששוויה מוערך בסכום של כ-6 מיליון שקלים וכן הוא זכאי לכספים מטעם החברה בשווי של כ-160,000 שקלים.

"בעלות על הדירה - במרמה"

לפי הנטען, דהן העביר את המידע למתתיהו, תוך שהוא מודע לכך שהמידע עלול לשמש לביצוע עבירה. בשלב זה, כך מתואר בכתב האישום, גמלה בליבו של מתתיהו החלטה “לקבל במרמה את הבעלות בדירה וכן את הכספים” באמצעות התחזות לבעל הנכס וחתימה בשמו על מסמכים שונים.

לשם כך, נטען כי אדם נוסף שזהותו אינה ידועה הכין עבור מתתיהו תעודת זהות מזויפת הכוללת את פרטי בעל הדירה אך עם תמונתו של מתתיהו. באמצעות אותה תעודה, החל לפעול ליצירת מצג שווא, יצר קשר עם גורמים הקשורים לפרויקט, קבע פגישות והציג עצמו כבעל הדירה.

במהלך אחת הפגישות, כך עולה מהאישום, טען מתתיהו בכזב כי הוא מאוים על ידי עבריינים ונאלץ להסתתר, ובכך הסביר את היעדרותו לאורך השנים. בהמשך פנה לעורך דין וביקש ייצוג בענייני הדירה. במהלך הפגישה “חתם מתתיהו בכזב בשם המתלונן על הסכם למתן שירותים משפטיים” וכן על ייפוי כוח שנועד לאפשר פעולות בנכס.

המהלך נמשך גם לאחר מכן כאשר תואמה פגישה נוספת עם עורך דין נוסף שליווה את הפרויקט. גם שם, לפי האישום, המשיך מתתיהו להתחזות וחתם על מסמכים נוספים, בהם בקשה לרישום הערת אזהרה וייפויי כוח.

"דרכי פעולה מתוחכמות"

אלא שהמהלך כולו נקטע זמן קצר לאחר מכן. מיד בתום הפגישה האחרונה נעצר מתתיהו על ידי המשטרה. בכתב האישום מצוין כי המעשים בוצעו "בנסיבות מחמירות נוכח שיטתיות ותחכום בדרכי הפעולה" וכן בשל ההיקף הכספי הגבוה, העולה על 6 מיליון שקלים.

למתתיהו מיוחסות עבירות של ניסיון לקבלת דבר במרמה בנסיבות מחמירות, שימוש במסמך מזויף והתחזות כאדם אחר. לדהן מיוחסת עבירה של מתן אמצעים לביצוע פשע, לאחר שמסר את המידע שאפשר את קידום התוכנית.