בשיתוף אל ים
אם אתם שוקלים מעבר דירה, ולא מוכנים להתפשר על איכות חיים בסביבת מגורים אקסקלוסיבית, הפרויקט הזה הוא בדיוק בשבילכם.
במידה ואתם רוצים לעבור לדירה גדולה, דירה מפנקת ברמת גימור גבוהה, אבל לא אוהבים מגדלי מגורים – פרויקט יהלום הוא הזדמנות מושלמת לדירה יוקרתית בבנייני בוטיק נמוכים.
באזור צפון תל אביב, ובכלל ברחבי הארץ, קשה למצוא בניה נמוכה. בשל הביקוש הרב, והתכניות לאכלוס מקסימאלי, יזמים וקבלנים מעדיפים להקים מגדלים גבוהים, ויש פחות ופחות בנייה נמוכה.
פרויקט יהלום מתוכנן להיבנות באזור שבין שכונת תל ברוך לנווה גן של רמת השרון, קרוב מאוד לצהלה. מיקום נוח, אסטרטגי, ירוק ושקט.
כאן תפגשו פרויקט נדל”ן המתאפיין בתכנון מדוקדק ובעיצוב אדריכלי מוקפד ומושקע ביותר.
מתחם הבנייה משתרע על שטח של כ-4 דונם, ויכלול ארבעה 4 בנייני מגורים. בכל בניין שמונה דירות פרמיום- דירות גן, מיני פנטהאוזים במפלס אחד ודופלקס פנטהאוזים. כמו כן לבניינים יהיה חניון תת קרקעי משותף, ומתוכננת רצועה לינארית ירוקה שתשתרע על פני 400 מ’ בסמוך לפרויקט.
כמובן שהעובדה שמדובר בבנייני בוטיק נמוכים משפיעה על גודל הדירות, שנע בין 150 ל-200 מ”ר בנוי עם מפרט של 4 עד 7 חדרים, מרפסות בגודל 45 עד 90 מ”ר וגינות מרווחות של 50 עד 120 מ”ר.
מבחינת תכנון, בדירות הגן התקרות גבוהות, ובמיני פנטהאוזים יש חללים כפולים שמשדרגים את המרחב.
כמו כן ניתן דגש רב על פרטיות גבוהה לכל יחידת דיור, זה בא לידי ביטוי בתכנון מבנה בנסיגה, כלומר שכל קומה עליונה בנויה אחורנית לקומה שמתחתיה. חשוב לציין כי לטובת רווחת הדיירים,
אל תתפשרו על הלוקיישן – לגור במיקום המבוקש ביותר בצפון תל אביב
כאמור, הפרויקט ממוקם בתל אביב, ממש בין שכונת תל ברוך ושכונת נווה גן, ברחוב מנחם לילי. למרות המיקום המרכזי – הפרויקט נמצא באזור שקט ופסטורלי.
הבניינים ייבנו ברחוב באופן כזה שהדיירים יוכלו להתרשם מקו אופק מרהיב, ומצד שני ליהנות מפרטיות מלאה.
כאן תוכלו לקבל חוויית המגורים חדשה באזור הנחשק והירוק של צפון תל אביב.
זו ההזדמנות שלכם לגור בלב אזור משפחתי ושקט, ועדיין לא לצאת מגבולות העיר. הריאה הירוקה שמתוכננת בסמוך תעניק לדיירי קומפלקס אווירה פסטורלית לצד פרטיות קהילתית.
עיצוב אדריכלי ללא פשרות
משרד האדריכלות של רות פקר ורונה לוין הופקד על עיצוב הפרויקט לרמת הביצוע הגבוהה ביותר, עם התחשבות בכל פרט ופרט, בחירה אישית של מרקם וצבעים לכל מבנה ויחידת דיור בפרויקט, ודרישת שלמות בכל שלב בתהליך. כמו כן, כל אחד מארבעת הבניינים מתהדר בשפע של אזורים ירוקים ומטופחים סביבו. הפרויקט מהווה מפגש ייחודי בין ניסיון רב לסטנדרט גבוה, ומבטיח מקום מגורים אקסקלוסיבי בכל מובן.
איכות חיים זה כאן
תמהיל הדירות המוצע בפרויקט יהלום מורכב מדירות גן, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים בלבד.
חזיתות הבניינים פונות לכיוון דרום, כאשר בחזית הבניינים מתוכננת רצועת פיתוח של כ-400 מ”ר שתהיה שופעת צמחיה עשירה, תאורה וספסלי רחוב, ליצירת אווירה פסטורלית ירוקה ולרווחת הדיירים.
האדריכליות רות פקר ורונה לוין הקדישו תשומת לב רבה לתכנון קומפלקס הבניינים ויחידות הדיור, בהתבסס על הארכיטקטורה האופיינית והייחודית לתל אביב ובהשראת סגנון הבנייה בשנות החמישים בארץ, ובד בבד יצרו חזית המשכית ורציפה עם שאר הרחוב, בעלת אופי ארכיטקטוני אחיד.
העמדת המבנים ביחס לרחוב מייצרת מצד אחד קו רציף, בעוד שקו העיצוב החדשני מקבל גן הוא ביטוי, כך שנוצר שילוב הרמוני בין הבניינים בפרויקט לרחוב.
בניה ירוקה
בפרויקט נעשה שימוש בחומרי בנייה איכותיים וידידותיים לסביבה. כיום יש ניקוד לכל פרויקט הנקבע בהתאם לחומרים בהם משתמשים בבנייה על מנת לחסוך באנרגיה.
חברת אל ים הציבה לעצמה יעד חשוב והוא להגיע לניקוד גבוה בבנייה הירוקה. בהתאם לכך הדיירים ייהנו מבית חכם, וישנה הכנה לעמדת טעינה חשמלית בחניון.
הסטטוס התכנוני
נכון לעכשיו הפרויקט נמצא בשלב הבקשות להיתר, כאשר תב”ע נקודתית בוועדה המקומית קיבלה תוקף במרץ 2021, ועל פיה החברה מוציאה בימים אלו היתר במסגרת רשות הרישוי שעתידה להתקבל במהלך חודשים הקרובים. בנק מזרחי טפחות הוא הבנק המלווה לפרויקט. זהו פרויקט נדל”ן בטוח כאשר הגורמים האמינים ביותר עומדים מאחוריו.
בימים אלו משווק הפרויקט במחירי פרי סייל מיוחדים , וכמובן שמומלץ לסגור עסקה כעת כיוון שבהמשך המחירים יעלו באופן משמעותי.
לסיכום, בהחלט מדובר בפרויקט מושקע ביותר, עם מבנים ויחידות דיור ברמת גימור גבוהה ללא פשרות, ותמצאו כאן איכות גבוהה מכל בחינה אפשרית.
הפרויקט הוא אופציה נהדרת לאנשי הייטק, בעלי משפחות, זוגות שמעוניינים לגור קרוב יותר לרמת החייל היוקרתית. יש לציין כי זהו אזור נהדר עבור משפחות מבחינת מוסדות החינוך לילדים שנמצאים בקרבת מקום, וכן הודות לקרבה למיקאדו סנטר.
לקבלת פרטים נוספים צרו קשר עכשיו – 03-3810073 | Yahalom2626@gmail.com
https://www.yahalom2626.co.il/
בשיתוף אל ים