יאיר בושרי (בי די פי השקעות נדל”ן) – כיצד להימנע מעסקת נדל”ן גרועה?

בשיתוף בי.די.פי השקעות נדל"ן

בשנים האחרונות, יאיר בושרי, הבעלים שלחברת בי.די.פי השקעות נדל”ןמציין, כי ישראלים רבים מתעניינים בהשקעות נדל”ן מעבר לים. החשיפה שלנו להזדמנויות מהסוג הזה גדולה מאי פעם. כמעט כולנו כבר מכירים מישהו שהשקיע בעסקת נדל”ן בחו”ל והוא שמח לספר עליה ועל התשואה הגדולה שלו מעסקאות מהסוג הזה.

אך לא לכולם התמזל המזל, ולא כל מי שמחפש להשקיע בעסקאות נדל”ן מעבר לים מצליח בהכרח למצוא את העסקה הנכונה או להיעזר באנשים הנכונים לצורך כך.

עסקת מקרקעין היא תהליך המוסדר ומפוקח על ידי הממשלה. תהליך הקנייה והמכירה של נכס הוא מורכב, ויש הרבה דברים שצריך לדעת לפני שאתם חותמים.

יאיר בושרי ממשיך ומוסיף כי חשוב מאוד לבחון כל פרט היטב ולהבין מהו הנכס שקונים ומה החובות שחלות עליכם בתור משקיעים ובתור הבעלים של הנכס, לפני הרכישה ובעיקר לאחריה. יאיר בושרי וצוות המומחים שלנו בחברתבי. די. פי השקעותנדל“ןשמחים לתת לכם טיפ זהב למה חשוב שתבחנו כאשר אתם מחפשים להשקיע בעסקת נדל”ן מעבר לים:

כאשר בוחנים השקעה בנכס שנמצא מעבר לים – חשוב מאוד לוודא שהנכס שאתם מעוניינים לרכוש באמת כשיר למכירה. חשוב מאוד לבדוק מי הם המוכרים, האם הם זכאים להחזיק בנכס וכמובן האם הם זכאים למכור אותו, חשוב לוודא ביסודיות כי כל הבעלים של הנכס מסכימים למכירתו וכי ברגע העברת הבעלות לא יתעוררו בעיות משפטיות מבעלים של הנכס שהתנגד למכירתו מבלי שידעתם על כך. מצב כזה, שבו קיימות התנגדויות למכירת הנכס לאחר המכירה ולאחר שכבר שילמתם את הכסף, עשוי לעלות לכם ביוקר ולגרור אתכם לאורך שנים אל תוך הליכים משפטיים שבהם לא בטוח שתראו את כספכם בחזרה, ואף לא בטוח שבזמן הזה תהיו זכאים להחזיק בנכס ולהשתמש בו.

כדי להימנע ממצבים שכאלה, יאיר בושרי וצוות המומחים שלנו ישמח לייעץ לכם, להכווין אתכם, לעזור ולהמליץ לכם על השקעות ממגוון הפרויקטים שאנו מלווים, שנבדקים על ידינו בצורה יסודית ומקיפה.

יאיר בושריממשיך ומוסיף כי אתה יכול להימנע מעסקת נדל”ן גרועה על ידי הבנת המניעים של המוכר והבנת כוונותיו האמיתיות. עליך להיות מודע גם להיבטים הפיננסיים של העסקה ולמה אתה נכנס לפני חתימה על מסמך כלשהו.

ישנם גורמים רבים שיש לקחת בחשבון לפני רכישת נכס. החשוב מבין הגורמים הללו הוא מיקום הנכס, שאמור להיות באזור עם שירותים ותשתיות טובות. גורם חשוב נוסף הוא האם יש התפתחויות מתמשכות באזור שעשויות להשפיע על ההחלטה שלך לקנות נכס שם.

בשיתוף בי.די.פי השקעות נדל"ן