בשיתוף iprofile
רבים תוהים איך ניתן לאתר נכס נדל”ן במחיר מציאה, מה הם השלבים הנכונים במהלך השיפוץ, איך לתכנן תקציב, איך להתנהל מול בעלי מקצוע, לכמה שנים כדאי לקחת משכנתה ומהו המסלול הכי משתלם.
על מנת להצליח בעסקת נדל”ן כדאי להכיר את כל השלבים, החל מקניית הנכס ועד לסיום השיפוץ, וכדאי לדעת מאילו עסקאות יש להיזהר! קורס נדל”ן מקיף ומקצועי יוכל לעבור איתך על כל השלבים ולקצר לך את זמן הלימוד. כיום יש מגוון רחב של קורסי נדל”ן כמו: פסגות יזמות ונדל”ן, האוניברסיטה הפתוחה, האקדמיה לפיננסים, מור קורן ועוד.
כדי לדעת איזה קורס הכי מומלץ התקשרנו לכמה מכללות, דיברנו עם נציגים וחיפשנו המלצות על המקום. מצאנו שהמרכיבים החשובים בבחירת קורס הם: ותק המדריך, חומר הלימוד, ותק המוסד, המחיר והמלצות מתלמידים שלמדו במקום. להלן התוצאות:
ותק המדריך – חשוב להבין, תחום הנדל”ן הינו מורכב. מדריך ללא ניסיון וידע מעשי לא בהכרח ילמד אתכם לעומק את כל השלבים וייתכן שלא ילמד את כל החומר הנדרש!
במקומות שנבדקו, רובם ענו שהמדריך שמלמד בעל ניסיון של שנים בתחום. כששאלנו מה שם המדריך, לא כולם ידעו לענות, מה שנראה פחות רציני! בנוסף, השאלה האמיתית היא איך המדריך מעביר את החומר לתלמיד.
מצאנו שהשילוב המנצח הוא במספר שנות הניסיון בתחום הנדל”ן וההוראה אצל מור קורן, עם יותר מ-20 שנות ותק.
חומר לימוד – במקומות שנבדקו מצאנו חוברת קטנה של מספר עמודים שהתלמיד קיבל בתחילת הקורס. אצל חלקם, השיעורים מוקלטים, מה שמאפשר לתלמיד לעבור על השיעור פעם נוספת.
מצאנו אצל מור קורן ספר מקיף, שמסביר את כל השלבים בעסקת נדל”ן, ובנוסף כל השיעורים שלו מוקלטים. כך התלמיד יכול לחזור על החומר בכל נקודת זמן שירצה.
ותק המקום – כדאי ללמוד במקום בעל ותק וניסיון של לפחות 5 שנים בתחום. כך התלמיד יכול להיות שקט שהוא מקבל מעטפת טובה. אין חכם כבעל ניסיון.
מצאנו ברשת מקומות שקיימים שנה-שנתיים, ולא ברור כמה עסקאות נדל”ן ביצע בעל המקום, זה פחות מומלץ.
מחיר – מחיר קורס נדל”ן פרונטלי במקומות שנבדקו הוא בין 5,860 ל-7,980 שקל. לא כדאי לבחור בקורס רק בגלל מחירו הנמוך. שווה לשלם כמה שקלים יותר ולקבל מדריך טוב וחומר לימוד עדכני, שיעזרו לך יותר בהמשך הדרך!
המלצות – אין כמו המלצות שקיבלת מתלמידים שלמדו במקום על מנת להיות שקט שבחרת נכון. בסקר שערכנו ביקשנו ממספר נציגים מספרי טלפון של תלמידים שעברו את הקורס על מנת לקבל חוות דעת אובייקטיבית. ברוב המקרים, הפנו אותנו לקרוא המלצות של תלמידים באתר, קצת מאכזב!
הופתענו מהשקיפות של מור קורן, שהזמין אותנו לבקר במקום ונתן לנו את האפשרות לדבר ישירות עם תלמידים שלמדו בקורס. ההמלצות חמות!
להלן המלצה אחת מתוך המאות שקראנו:
שרה חדד – “לאורך כל הקורס מור מלמד במקצועיות ובצורה מעניינת את כל הנושאים. בנוסף, הוא הביא אנשי מקצוע מומחים בתחומם, כתוספת והעשרה. השירות מקצועי והיחס חם. ממליצה בחום”.
לאור התוצאות, תפסנו את מור קורן לשיחה, כדי שישתף את הקוראים בסוד ההצלחה שלו.
מור קורן: “נדל”ן הוא תחום מאוד מורכב. אני מלמד את התלמידים שלי את כל השלבים החשובים בעסקת נדל”ן, איך קונים דירה במחיר נמוך משמעותית ממחיר השוק ואיך משפצים אותה על מנת לחסוך להם עשרות אלפי שקלים בעלות השיפוץ מבלי לפגוע באיכות!
“בנוסף, אני מלמד לא רק את הצד הנוצץ של הנדל”ן, אלא גם ממה צריך להיזהר ומאילו עסקאות כדאי להתרחק! עובדה, לא חסרים משקיעים וקבלנים בעלי ניסיון של שנים בתחום, שבגלל עסקה אחת גרועה פשטו את הרגל!”
לסיכום – תחום הנדל”ן הוא רחב מאוד וכמו בכל תחום, כדאי מאוד ללמוד אותו לעומק לפני שאתה הולך להשקיע בו!
בבחירת קורס נדל”ן כדאי לבדוק מכלול של גורמים כמו: מי המדריך, כמה שנות ותק יש למקום, האם חומר הלימוד מקיף, וכדאי לקרוא המלצות של תלמידים שלמדו במכון. כך תדע שבחרת נכון!
בשיתוף iprofile
